Thảo Luật Chung Khu Đô Thị Lakeview

[Red_Dragon88]

sao dự án này và Keppel Land hình thành thì các dự án xung quanh lên dc? có lên chắc ko nhiều
vì thấy PMH thì xung quanh các dự án, giá toàn bằng 1/3 ko à

Các khu xung quanh đang bị dưới giá trị thật do hạ tầng chưa kết nối, thiếu tiện ích và cư dân. Bây giờ thì song hành sẽ giải quyết vấn đề mặt kết nối. Thật khó kiếm khu nào đẹp như dự án dọc DXH khi mà kết nối thẳng tuyến từ song hành về Cầu Thủ Thiêm 1,2 trong 8km.

Khi dự án Nova và Keppel khởi công thì những người có nhu cầu thực sẽ về vì kỳ vọng 3 năm sau khi các khu thương mại hoàn tất thì sẽ có cuộc sống đầy đủ. Do đó, ai có nhu cầu thực hoặc đầu tư nên quan tâm dự án dọc DXH nhé. Ưu tiên các khu đất < 200m2 vì thanh khoản tốt hơn. ^^

 

[jack_nguyen]

Các khu xung quanh đang bị dưới giá trị thật do hạ tầng chưa kết nối, thiếu tiện ích và cư dân. Bây giờ thì song hành sẽ giải quyết vấn đề mặt kết nối. Thật khó kiếm khu nào đẹp như dự án dọc DXH khi mà kết nối thẳng tuyến từ song hành về Cầu Thủ Thiêm 1,2 trong 8km.

Khi dự án Nova và Keppel khởi công thì những người có nhu cầu thực sẽ về vì kỳ vọng 3 năm sau khi các khu thương mại hoàn tất thì sẽ có cuộc sống đầy đủ. Do đó, ai có nhu cầu thực hoặc đầu tư nên quan tâm dự án dọc DXH nhé. Ưu tiên các khu đất < 200m2 vì thanh khoản tốt hơn. ^^

ko liên quan
bên PMH kìa
các dự án xung quanh như Ever rich, sát bên luôn đó
giá = 1/3
thậm chí bên Phát đạt, hạ tầng thấy đẹp hơn PMH
hay bên cityland
côi cối, hoàn chỉnh, đẹp vãi
mà giá thì rẻ hơn nhiều

cái tư tưởng ở kế bên khu ngon, thì giá mấy khu kế bên sẽ lên gần bằng, thì chắc chắn trong tương lai ko xa, sẽ ko còn có chuyện đó nữa rồi
giống như bên Mỹ và các nước khác thôi, cũng như thế, giá tùy theo từng khu vực riêng, thậm chí 2 khu sát nhau, mà giá chênh nhau rõ
rõ ràng nhất là bên Q7 cũng đã vậy rồi

 

[ngọclinh]

Bàn về giá vô chừng lắm chung quy lại xem đội lái+lòng tham đat ở đâu

 

[Red_Dragon88]

ko liên quan
bên PMH kìa
các dự án xung quanh như Ever rich, sát bên luôn đó
giá = 1/3
thậm chí bên Phát đạt, hạ tầng thấy đẹp hơn PMH
hay bên cityland
côi cối, hoàn chỉnh, đẹp vãi
mà giá thì rẻ hơn nhiều

cái tư tưởng ở kế bên khu ngon, thì giá mấy khu kế bên sẽ lên gần bằng, thì chắc chắn trong tương lai ko xa, sẽ ko còn có chuyện đó nữa rồi
giống như bên Mỹ và các nước khác thôi, cũng như thế, giá tùy theo từng khu vực riêng, thậm chí 2 khu sát nhau, mà giá chênh nhau rõ
rõ ràng nhất là bên Q7 cũng đã vậy rồi

Ko có gì là không thể, khi cùng vị trí mà giá chênh 1/3. Cách đây 1 năm PLA, PLB từ 20tr/m2 và Trường Thọ 10-12tr/m2. Sau 1 năm, khi tt BDS ấm lên thì khoảng cách sẽ cân bằng. Gap chỉ xuất hiện khi TT trong cicle down và dòng tiền yếu. Khi đã tăng trưởng thì dòng tiền thông minh sẽ chảy vào dự án đang bị định giá thấp.

Khu PDR hay PMH em không rành lắm nhưng note lại xem sang năm giá khu DXH này như thế nào nhỉ. hehe..

 

[Hunter3939]

- Đã có giá roumo sale bên Nova trả lời nhà phố 5x20 thấp nhất 5,9 tỏi, mặt tiền hồ 6,5 tỏi, mặt tiền song hành là nhà phố thương mại 8 tỏi, biệt thự song lập 10x20 view hồ 12 tỏi kaka, chắc làm em 5.9 tỏi thôi

 

[jack_nguyen]

Ko có gì là không thể, khi cùng vị trí mà giá chênh 1/3. Cách đây 1 năm PLA, PLB từ 20tr/m2 và Trường Thọ 10-12tr/m2. Sau 1 năm, khi tt BDS ấm lên thì khoảng cách sẽ cân bằng. Gap chỉ xuất hiện khi TT trong cicle down và dòng tiền yếu. Khi đã tăng trưởng thì dòng tiền thông minh sẽ chảy vào dự án đang bị định giá thấp.

Khu PDR hay PMH em không rành lắm nhưng note lại xem sang năm giá khu DXH này như thế nào nhỉ. hehe..

tăng khi bị định giá thấp
còn mấy khu tạp nham, quy hoạch lộn xộn, hay cảnh quan môi trường ko đẹp, thì tăng bằng gì ?
khu nào đẹp, hạ tầng ngon, chuẩn cao thì đương nhiên giá cao
còn khu cũ xì, hư hỏng nhiều, lộn xộn thì đòi loi choi à ?
sốt đất thì khu nào cũng lên hết
nhưng hết sốt thì lúc đó mới giá trị thật

 

[Red_Dragon88]

tăng khi bị định giá thấp
còn mấy khu tạp nham, quy hoạch lộn xộn, hay cảnh quan môi trường ko đẹp, thì tăng bằng gì ?
khu nào đẹp, hạ tầng ngon, chuẩn cao thì đương nhiên giá cao
còn khu cũ xì, hư hỏng nhiều, lộn xộn thì đòi loi choi à ?
sốt đất thì khu nào cũng lên hết
nhưng hết sốt thì lúc đó mới giá trị thật

Thui tiền túi ai nấy giữ, em chả tranh cãi làm gì. Thanks

 

[ndhsg]

Tình hình ngày 5/1 giu cho 2 căn mt song hành và 1 căn View hồ để ở đc ko các cụ... Hi hi

 

[Red_Dragon88]

Tình hình ngày 5/1 giu cho 2 căn mt song hành và 1 căn View hồ để ở đc ko các cụ... Hi hi

Bác mạnh dữ vậy

 

[manchestervn]

Em cũng nghĩ vậy. Cùng vị trí nhưng mà tùy vào dự án, CĐT, tiện ích....thì giá nó khác nhau.
Nhưng mà chênh nhau 3 lần thì hơi quá. 50% là binh thường.

tăng khi bị định giá thấp
còn mấy khu tạp nham, quy hoạch lộn xộn, hay cảnh quan môi trường ko đẹp, thì tăng bằng gì ?
khu nào đẹp, hạ tầng ngon, chuẩn cao thì đương nhiên giá cao
còn khu cũ xì, hư hỏng nhiều, lộn xộn thì đòi loi choi à ?
sốt đất thì khu nào cũng lên hết
nhưng hết sốt thì lúc đó mới giá trị thật