hình như tới 200 tr lận
căn 140 m2, giá 35 tỏi, nếu tính đúng thì chắc 230tr lận
- Status
căn 140 m2, giá 35 tỏi, nếu tính đúng thì chắc 230tr lận
à
cái này e đưa ra dẫn chứng thiết thực là những khu kế bên nhau, giá cách xa nhau 5 lần là bình thường
vì thấy nhiều a hoang tưởng là khu kế bên mình 40tr, thì chắc mình phải bán 35tr
Khu TML còn dính cái xe công bác ơi, với lại TML nằm ở vị trí ít người lui tới nên giá như thế cũng là đúng.
TML va T Thiem cach nhau khuc xa, con lech view va du an khach cach nhau vai tram m! Cung enjoy duoc vao ha tang. Bac nen phan tich cu the tung khu vuc, dung lay vi du rui ap dat.
May bac co kn chem co ly do thi moi phuc. Sorry e dung dien thoai.
May bac co kn chem co ly do thi moi phuc. Sorry e dung dien thoai.
khu sala cách khu TML bao nhiêu, bác xem bản đồ đi
sala giai đoạn 2 nhé, sala giai đoạn 2 còn cao cấp hơn nữa nhé
cái tư tưởng gần nhau thì giá sẽ tương đương nhau chỉ đúng với việc hạ tầng là do nhà nước xây dựng và tự phát thôi
TML mà ko có gì hả? trung tâm quận, trường học các kiểu
việc các khu khác nhau giá sẽ chênh nhau nhiều là do cơ sở hạ tầng chủ đầu tư thiết lập, thiết kế, cảnh quan, và trình chủ đầu tư, hay những gì nội khu có cũng như chất lượng, sự đồng bộ
cũng giống như các chung cư ở khu Thảo Điền hay AN-AK, nó gần nhau, nhưng giá chênh nhau
Hẻm bik phải do chênh lệch dù hạ tầng tương quan như nhau mà năm 2015 này e nghe nhắc APAK nhiều hơn Thảo Điền ko, giá APAK lên gần 100%, ko bik Thảo Điền có lên tương đương.
Cát Lái cũng rút ngắn khoản cách với khu tái định cư TML từ chênh nhau gần 20tr giờ thì 1 bên 17-18 (Cát Lái) thì 1 bênh cũng 27-29tr/m2 (khu tái định cư TML).
Về đầu tư thì GAP giữa các khu quan điểm em là cơ hội, và khi đó sẽ có cân nhắc chi tiết hơn về hạ tầng, tiện ích và pháp lý để xem liệu cái GAP đó có co hẹp hay không. Trước khu Đông Thủ Thiêm và khu dự án DXH 1 bên 20 và 1 bênh 10 - 12tr/m2 là okie, nếu Lake View bán tốt với giá 40tr/m2 thì em ko tin là khu xung quanh không tạo mặt bằng mới. Hiện tại thì khi Lếch View ra tin thì chủ đất đã găm lại rùi không bán rẻ nữa.
Bác nói chính xác.
Như thằng Bắc Rạch Chiếc, cách apak có 1 cây cầu Rạch Chiếc, vị trí tương đương nhau. Thằng 150 chai mua ko được, thằng bán 15 chai ko ai thèm mua.
Tội mây anh hay nằm mơ ở kế bên nhà giàu thì mình cũng giàu như mấy ảnh.
Như thằng Bắc Rạch Chiếc, cách apak có 1 cây cầu Rạch Chiếc, vị trí tương đương nhau. Thằng 150 chai mua ko được, thằng bán 15 chai ko ai thèm mua.
Tội mây anh hay nằm mơ ở kế bên nhà giàu thì mình cũng giàu như mấy ảnh.
Các cụ làm gì tranh luận khu này khu kia làm j .... mỗi khu có cái hay riêng ... khu TML sau này yên tĩnh ... khu lết viu thì sẽ náo nhiệt hơn vì nằm ngay cửa ngõ phía đông Sài ghềnh ... mai mốt các cụ bay về SBLT đi ngang qua cầu ĐXH cũng giống như các cụ từ TSN đi trên NVT qua cầu Công Lý bây h vậy ...nói chung ko so sánh được .... Còn về giá thì đã phân tích chi tiết rùi ... ĐQM gần 200 triệu/m2 trừ đi chi phí hạ tầng cảnh quan thì vẫn cao chót vót so với TML .... hoặc Lết viu cũng vậy ... giá 40tr là đã trừ hết những yếu tố vượt trội rùi ...chứ chưa trừ thì đã toàn > 50tr/m2 roài ... chưa kể ở những khu bên cạnh cũng có những vị trí hưởng lợi tương đương hoặc hơn DQM hoặc Lết viu như TML có cả sông sài ghềnh bự tổ chảng kế bên ...hay Rạch ông cày cũng bự hơn và nhiều nước hơn cái rạch nhánh giồng ông tố của Lết viu .... nếu về hưởng lợi từ cái hồ 3.6ha của lết viu thì thực sự chỉ có căn view hồ là hưởng lợi ...còn lại thì như nhau hết trong bán kính 1km ... Phú mỹ hưng có cái hồ bán nguyệt mà cả 400ha hưởng lợi bán kính gần 2km đem ra mài ăn mãi các cụ ko thấy sao ... tóm lại cụ nào có xèng và thích vị trí nào thì "Cho hốt liền không nói nhiều" .... hihi
- Status
