Thảo Luật Chung Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

[kens1802]

Em đang dự định đầu tư vào khu đất tại khu du lịch Bãi Dài -Cam Ranh với diện tích 23ha (cách sân bay quốc tế Cam Ranh 10 km, nằm trên trục đường Nguyễn Tất Thành, cách bãi biển 500m ). Hiện tại khu vực này được quy hoạch làm biệt thự vườn và du lịch sinh thái. Dự định đầu tư dài hạn (khoảng 5 năm trở lên) vì hiện tại khu vực này đã được giao đất hết cho các doanh nghiệp nhưng họ chưa triển khai, em thấy chỉ có 1 vài doanh nghiệp triển khai nhưng với tiến độ rất chậm. Khu vực này em thấy cũng có tương lai lắm.
Các bác OS thấy thế nào, có thể cho em xin 1 vài ý kiến ạ.

 

[Himlam]

Bác tính đầu tư chắc bác cũng có nhiều thông tin, chia sẽ cho ae biết với, tôi nghe nói chứ không rành khu này.

 

[vankhanhktpn]

Bác hãy chờ vài công ty xí đất nó làm trước đi.Ăn cỗ đi trước, lội nước ( í quên đầu tư) đi sau .

 

[kens1802]

Khu vực này hiện tại đã được Tỉnh Khánh Hòa đầu tư cơ sở hạ tầng gần hoàn chỉnh ( điện, nước ngọt đã có) giờ chỉ chờ những nhà đầu tư triển khai thôi. Khu đất này có khả năng em sẽ xin chuyển quy hoạch toàn bộ làm biệt thự vườn, chứ làm khu du lịch sinh thái khu vực này cũng hơi uổng.
Đất khu vực này hiện tại cũng không rẻ chút nào, lúc em mua cách đây 9 tháng là đã 2,5 tỷ/ ha. Em thấy khu vực này đẹp vậy mà vẫn chưa thấy những chủ đầu tư xây dựng ồ ạt. Đợi lâu quá chắc em cố gắng làm chuột bạch trước quá.

 

[kens1802]

Cái dự án của em là 23ha nhưng em chỉ mới mua được 1/4 thôi, đang chờ thương lượng mua tiếp 1/4 nữa thì có thể xin phép làm trước 1/2 dự án.
Có bác nào trên OS nhà mình đầu tư vào khu vực này chưa ạ.

 

[tuando]

Khu này hơi vắng, xung quanh chẳng có gì chơi ngoài tắm biển, em nghĩ đầu tư ở đây thời điểm này ít khách lắm ...

 

[kens1802]

Dạ em không có đầu tư theo cách du lịch, mà chỉ muốn đầu tư để làm phân lô biệt thự vườn, nhà nghĩ dưỡng và họ sẽ xây dựng theo mẫu có sẵn thôi ạ. Chứ đầu tư resort hay xây nhà thô đồng bộ rồi bán thì em không đủ khả năng làm. Nếu dự án này xin phép được và khả thi em sẽ làm, còn không chắc em sẽ kiếm đối tác chuyển nhượng lại.

Hiện tại thì khu vực này cũng vắng lắm, chỉ mới có dự án Cactus resort & spa 5 sao đang triển khai xây dựng thôi.

 

[tuando]

Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

Biệt thự nghỉ dưỡng ở đây vẫn hơi xa, vì chẳng lẽ cuối tuần đi máy bay ra đây để nghỉ dưỡng, nếu em mua biệt thự em chỉ mua xa nhất là Phan Thiết thôi ...

Còn nếu mua biệt thự dưỡng ... già (về hưu) thì em mua những khu như An Viên trong thành phố Nha Trang cho nó gần ... bệnh viện


Khu Bãi Dài này được cái tắm biển rất khoái, bãi cát lài và ít sóng chứ không dốc như trong Nha Trang. Dân tình vẫn hay từ Nha Trang ra đây tắm biển, có lẽ chỉ nên làm một cái bãi tắm + nhà hàng hải sản + phòng nghỉ ... (tương tự như mô hình khu du lịch Biển Đông, Con Sò Vàng ở Vũng Tàu)

 

[DvDKNY]

Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

Bãi này kỳ 30/4 em cũng có ghé tắm, đúng là khu nay chưa đc khai thác, hiện tại chỉ có mấy cái chòi lá, nếu làm 1 khu hoành tráng tương lai chắc ngon àh. Tắm ở bãi này nước ko mặn, biển lài và đẹp, ko có sóng lớn... Đang dụ ông sếp ra đó làm 1 khu mà chưa dụ được, hehe.

 

[bravia]

Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

cách 10km vậy là bác nằm gần đất của bác Lộc - Phát Đạt à, năm ngoái có lần mò ra đó ngắm nghía nhưng cũng hơi oải.
Khu này bác dùng từ " MUA" lại "mua 1/4" em chưa hiểu? vì theo em biết đất này mua theo giá của nhà nước mà, thường bác phải có QH mới xét được đơn giá rồi mới có giá chứ, còn trước đó thì tỉnh KH có áp giá khu đó hình như 700d/m2 thì phải => 1ha 7ty