Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
1/8/09
3.038
14
38
tp.hcm
Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

bravia nói:
cách 10km vậy là bác nằm gần đất của bác Lộc - Phát Đạt à, năm ngoái có lần mò ra đó ngắm nghía nhưng cũng hơi oải.
Khu này bác dùng từ " MUA" lại "mua 1/4" em chưa hiểu? vì theo em biết đất này mua theo giá của nhà nước mà, thường bác phải có QH mới xét được đơn giá rồi mới có giá chứ, còn trước đó thì tỉnh KH có áp giá khu đó hình như 700d/m2 thì phải => 1ha 7ty

Đất gần khu vực bãi tắm luôn đó bác, hiện tại thì vẫn cho sang nhượng (cấp giấy CNQSDĐ luôn). em mua lại của 1 vài người dân. chính xác là đã có QH biệt thự vườn và du lịch sinh thái.
Lúc đầu em có hỏi thì được biết Tỉnh sẽ đền bù và giao đất lại cho cá nhân or doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư (nhưng phải ký quỹ 30% trên tổng giá trị lô đất, sau đó sẽ thanh toán theo từng giai đoạn).
Em cũng đang nhờ người quen hỏi về vấn đề tự mình sẽ thỏa thuận đền bù cho dân và lập dự án trên phần đất đó luôn (nhưng chỉ làm trước 1/2 ~ 11 ha). Em cũng xác định nếu đầu tư vào đây thì cũng phải tính đến lâu dài, chứ trong 2 or 3 năm thì cũng chưa được gì.

Vậy bác Lộc Phát đạt cũng đầu tư khu vực đó luôn hả bác? nếu vậy thì có người quen rồi.
 
VW confirmed
Hạng C
11/2/04
524
7.360
113
53
SG
Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

-theo em biết đất khu cam ranh là đất RTS hình như là Rừng tái sinh do lâm trường giao đất cho dân mà? bác mua mà có giấy CNQSD đất luôn là
080402cool_prv.gif

- Hiện nay tỉnh giao định mức đầu tư cho khu này là 25 tỷ/ha. DN còn phải đóng trước ~3% giống như cam kết đầu tư, tỉnh sẽ trừ vào tiền thuê đất hàng năm. Đất giao 50 năm
- Đền bù thì Ban bồi thường giải phóng huyện Cam Lâm làm- chắc theo đơn giá nhà nước có hỗ trợ :) nhưng 2,5 tỷ/1 ha thì chắc hơi cao
Em không rõ đất bác thuộc công ty nào, nhưng em thấy dự án phủ đầy khu đó rồi
 
Hạng D
1/8/09
3.038
14
38
tp.hcm
Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

Giấy CN QSDĐ của em là đất trồng cây lâu năm ạ.
Vụ này em cũng hỏi kỹ rồi, đúng là 25 tỷ/ha nhưng sẽ tính cho những dự án resort, còn vị trí đất của em nó nằm vào phân lô biệt thự vườn, nếu đầu tư thì chỉ san lấp mặt bằng và làm cơ sở hạ tầng thôi (em thấy tiền san lấp cũng phê quá, mới san lấp được gần 1ha mà hết khoảng gần 2000 xe rồi, nhưng được cái em liên kết mua đất rất rẻ (chỉ 220k/xe thôi, hiện tại bên ngoài 800k/xe) vì nó đang làm đường khu vực đó nên sẵn đổ luôn vào cho em.
Khu vực bãi dài hiện tại cũng không còn chỗ trống nào, đã được các nhà đầu tư xí hết rồi, nên em cũng đang cố gắng xí lại phần đất của mình xem sao.
 
Bò Hóng
13/12/06
8.361
75.721
113
Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

em đang cầm trong tay bản đồ QH toàn bộ bãi dài, không biết bác định làm ở đâu? Hiện Nay KH đang làm 9 con đường đâm ra biển cho toàn khu Này, san lấp lúc này cũng đơn giản thôi mà. Hiện nay bác Lộc còn kẹt thanh toán, rồi Kiến Á cũng dính dáng tới việc thỏa thuận đền bù nên vẫn còn dây dưa lắm
 
Hạng F
22/5/05
17.656
6.051
113
60
Thành phố Run Quất
Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

Các bác xem lại cái mảng BDS du lịch hiện giờ có sáng lạn ko ,ai mua ,mua để làm gì rồi hãy đầu tư nhé . Em thấy nếu tốt thì cũng phải gần gần Sài Gòn chút(< 200Km) để còn cho thuê khách du lịch nghĩ dưỡng kiếm xèng , chứ mua để ở đó thì thôi rồi ko có đâu.
 
Hạng F
22/5/05
17.656
6.051
113
60
Thành phố Run Quất
Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

nhim_coi nói:
Bác chi hội trưởng OSS nói đúng.

Sao avatar úp mặt vậy bác? Đời ko có chuyện gì ko giải quyết được. Mỗi ngày ta chọn 1 niềm vui... hehe
 
Hạng D
9/5/10
1.804
3.816
113
Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

Nếu giá 2,5 tỷ /hecta => 250k/ 1m2, và có quyền SDD lâu dài thì thấy cũng ngon chứ, không biết tiền SDD hiện nay ở đây đóng bao nhiêu vậy bác
 
Bò Hóng
13/12/06
8.361
75.721
113
Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

Himlam nói:
Nếu giá 2,5 tỷ /hecta => 250k/ 1m2, và có quyền SDD lâu dài thì thấy cũng ngon chứ, không biết tiền SDD hiện nay ở đây đóng bao nhiêu vậy bác
Đất dịch vụ du lịch tại Cam Ranh theo đơn giá nhà nước 2009 ban hành theo QD Số: 90/2008/QĐ-UBND là 2tr/m2
 
Hạng D
1/8/09
3.038
14
38
tp.hcm
Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

lúc em chuyển nhượng là làm luôn thành đất trồng cây lâu năm rồi. Vì thấy rẻ mà đường xá và cơ sở hạ tầng cũng tốt nên em mua đầu tư, nếu thuận lợi thì làm còn không thuận lợi thì cũng có thể chuyển nhuợng lại. Khu đất này hiện tại đang trồng vài nghìn gốc xoài (mỗi gốc chừng 15 đến 20 năm) cái này mà đền bù thì chắc cũng hơi nhiều à.

Bravia: đất nằm ngay mặt tiền đường N4 đâm ra biển luôn ạ. (khu này thuộc dự án của Yến Sào Khánh Hoà, nếu em làm được thì họ sẽ chuyển dự án lại.)
 
Hạng D
1/8/09
3.038
14
38
tp.hcm
Re:Khu du lịch Bãi Dài - Cam Ranh nhờ các bác tư vấn

lúc em chuyển nhượng là làm luôn thành đất trồng cây lâu năm rồi. Vì thấy rẻ mà đường xá và cơ sở hạ tầng cũng tốt nên em mua đầu tư, nếu thuận lợi thì làm còn không thuận lợi thì cũng có thể chuyển nhuợng lại. Khu đất này hiện tại đang trồng vài nghìn gốc xoài (mỗi gốc chừng 15 đến 20 năm) cái này mà đền bù thì chắc cũng hơi nhiều à.

Bravia: đất nằm ngay mặt tiền đường N4 đâm ra biển luôn ạ. (khu này thuộc dự án của Yến Sào Khánh Hoà, nếu em làm được thì họ sẽ chuyển dự án lại.)
 
Status
Không mở trả lời sau này.