Thảo Luật Chung Khu Nam Long - Trần Trọng Cung - Q7 có ngập không các bác?

[conga]

Hiện nay nhu cầu của gần như tất cả các anh/chị là sở hữu một căn hộ với các tiêu chí sau đây:
- Căn hộ đã hoàn thiện, giao nhà ngay, không phải chờ đợi.
- vị trí gần trung tâm thành phố cách 10 phút đi xe máy.
- giá cả hợp túi tiền, trả góp linh hoạt trong 20 năm.
- đầy đủ tiện nghi: hồ bơi, gym, BBQ,...... sử dụng hoàn toàn miễn phí!
- phí quản lý, gửi xe thấp 50k/tháng/1 xe máy, 500k/tháng/xe hơi.
- không gian xanh mát trong lành.
- View sông tuyệt đẹp.
- an ninh bảo vệ 24/7
-.......................
Căn hộ bên em đang mở bán sẽ đáp ứng tất cả các nhu cầu trên của anh chị!
Anh/chị có nhu cầu xin vui lòng liên hệ: 0988112946 Hiếu

Chắc Ehome 5 - Nam Long phải không bác?
Em đang ngắm mà nghe nói ngập ... sợ quá
CN vừa rồi có qua đó ăn sáng, cafe... không khí trong lành, đường sá sạch sẽ,, nhiều hoa và cây xanh thích thật

Thứ 7 tuần trước em cũng thực địa tại đây, và nói chuyện luôn với người địa phương. Tóm tắt vài ý chính:
- Cao điểm tháng 9 tháng 10 là ngập dù không có mưa. Nước sông tràn vào, ngập từ đầu HTPhát cho đến tận trong khu dân cư. Phía trong khu dân cư thì nước trong, không hôi, mỗi ngày ngập 2 lần, mỗi lần ngập 2 tiếng. Một số đường cao không bị ngập. Đường thấp có thể ngập tới 20cm.
- Xây thì phải ép cọc sâu 30m. Em được chỉ cho vài căn không chịu ép cọc cái phần cổng => bị giựt sập luôn cả bờ tường
- Dân cư ở đây có vẻ quen sống chung với ngập và không lấy làm phiền hà lắm

 

[nvquangcm]

Phía trong khu dân cư thì nước trong, không hôi, mỗi ngày ngập 2 lần, mỗi lần ngập 2 tiếng. Một số đường cao không bị ngập. Đường thấp có thể ngập tới 20cm.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lưu vực sông SG thuộc chế độ bán nhật triều không đều, vào con nước rằm hoặc ba mươi gọi là triều cường nước +3m

Tính ra ngập 20cm cũng ổn, hôm trước em qua nhà bạn ở cc V-Star, đậu xe xuống hồ bơi tắm 1 hồi lên ngập gần mất 4 bánh, may mà chưa thủy kích

 

[hoangbao]

Nam Long TTC đất rẻ hơn Him Lam nhưng xây nhà mắc hơn tí, bù qua sớt lại thì gần huề. Nên mua Him Lam KT cho chắc cú mà lại sang hơn.

 

[dung_thomrau]

Qua khu An Phú An Khánh Q.2 mua đi bác, chưa ngập bao giờ, khu này dân cư sống đông rồi, cả tiền đất + nhà khoản 5 tỷ là mua được bác nhé, bác liên hệ em 0909 bảy 0 hai ba bốn sáu, em tư vấn cho vài lô mấy bác trong khu gởi bán

 

[nthieu]

So với Nam Long TTC thì chi phí mua đất xây nhà ở Him Lam KT cao hơn nhiều. Chỉ xét những lô nhà phố thông thường, khoảng 100-120m2, đơn giá đất Him Lam cao gấp rưỡi Nam Long trở lên. Chi phí xây thô ở Him Lam cũng cao hơn, do phải làm với nhà thầu do chủ đầu tư chỉ định; nhiều lô bắt buộc phải làm hầm hoặc bán hầm.

 

[conga]

Nam Long TTCung hiện tầm 24tr/m2, bên Him Lam em thấy rẻ nhất cũng 40tr/m2

 

[khoaitaySG]

Nam Long sẽ nâng đường TTC trong năm nay, em nghe ao hồ nói vậy

 

[YaniD]

Nam Long ngập đó bác ạ. Ngập theo mùa và cũng tùy đường, đường Trần trọng cung, cái trục đường chính của nó thì ngập ít, chứ cái khúc bên cạnh An Viên thì có khi ngập lênh láng.

 

[sonhavina]

en bên này có nhà phố và có biệt thự Nam phú Bacsthichs cái nào thì pm em hi

 

[apricot]

Nam Long sẽ nâng đường TTC trong năm nay, em nghe ao hồ nói vậy

Mình cũng nghe nói nâng đường như vậy.