Thảo Luật Chung Kingdom 101 Tô Hiến Thành - 50 Triệu/m2 - Có chát quá không

[yfland]

ôi nếu bác đã check giá thì khu này lên ghê thật, mà cũng đúng, khu này đi đâu cũng tiện hết ah trong vòng 5-7km bán kính quanh khu này thì đủ hết mọi thứ. tuy nhiên kẹt xe là cái sợ nhất khu này. được vài khu quy hoạch chỉnh chu (bắc hải/ lữ gia/khu quân đội), còn lại đa phần là hẻm lôm côm

Vâng bác, tại em trước giờ chuyên q2 thôi, q10 ko biết gì nên qua đây bán cũng tìm hiểu thị trường trước, khảo sát nhà dân và hỏi môi giới bên này thì thấy giá như vậy.

 

[baotruc91]

nói tóm lại là : đa số kháchhàng mua căn hộ mục đích chính là để ở hoặc cho thuê dài hạn
=> nếu các bác mua để ở thì cứ từ từ, không phải vội, xem pháp lý đầy đủ thì múc, thậm chí giao nhà rồi
mua cũng được nhưng phải chấp nhận giá cao hơn đợt đầu
Còn khách hàng mua đầu tư thì chỉ nên lướt sóng đợt hàng đầu tiên thôi nhé ( 99% lời thôi nhé )
Bác nào cần tư vấn sâu - sát - kỹ thì inbox em nhé

 

[Đồng xanh]

Chị Trúc này nắm bắt tình hình bất động sản ghê Dự án nào nổi là có chị .

Trúc là Sales có tâm

 

[ngocquang19877]

bác nói chung cư xuống giá là tương đối đúng khúc sau của chu kỳ, còn thường nếu nộp theo tiến độ thì khi nhận nhà nó có 1 đợt sóng tăng. tuy nhiên tăng chung cư nó k như đất. nó tăng xong là đi ngang và xuống. tuy nhiên có khu giá cũng k giảm là mấy, khoảng đi ngang thì hơi lâu, và xuống là do cung cầu. bên PMH em biết có nhiều căn đi ngang và chưa xuống giá so với lúc giao nhà (nếu k quy ra vàng đô la hay gi gì), có căn độc thậm chí giá còn tăng tùy theo khách thích.
tuy nhiên đồng ý với bác về cái dự án này thanh tra. em k rõ lắm, nhưng 1 là bị gì đó mà giờ chưa biest khi nào mở bán, 2 là chủ đầu tư lực quá mạnh, xong móng thì ký mua bán luôn. nhưng giờ phải là ký cọc rồi, vì 1000 căn mà hot, lấy tiền cọc 10% thôi thì cho tới khi ra hợp đồng mua bán thì tiền lời đã khủng. k ai thấy vậy mà bỏ cả

chỉ có mấy căn chung cư hốc bà tó là đi ngang với cắm đầu đi xuống thôi bác. Em có 1 tg săn chung cư giá rẻ ở trung tâm SG đây, 3,510,11 đủ cả, dek có dự án nào đi ngang với đi xuống so với giao nhà hết.

 

[ngocquang19877]

hẻm lôm côm chủ yếu phía mé đối diện ĐH Bách Khoa thôi bác... khúc trên ko có đâu (đặc biệt khúc gần Big C)

dân cư xung quanh khu này ngoài đoan tô hiến thành nhà hẻm lôm côm ra thì làm gì còn chỗ nào nữa ta ? Khu Lữ Gia, Bắc Hải, Đồng Tiến toàn là khu dân cư hạng sang đụng vô má nhìn không ra.

 

[baotruc91]

Chị Trúc này nắm bắt tình hình bất động sản ghê Dự án nào nổi là có chị .

dạ, em là sale BDS mà, nên phải nắm thông tin dự án để còn hỗ trợ khách hàng nữa ạ
thanks anh nhé

Trúc là Sales có tâm

Thanks anh nhé

 

[Bds-saigon]

chỉ có mấy căn chung cư hốc bà tó là đi ngang với cắm đầu đi xuống thôi bác. Em có 1 tg săn chung cư giá rẻ ở trung tâm SG đây, 3,510,11 đủ cả, dek có dự án nào đi ngang với đi xuống so với giao nhà hết.

Bác nói đúng giống như cái H2-H3 quận 4 nó vậy mà cứ lên đều hàng năm.

 

[yumi.khanhan]

Giá này mua vô rồi cũng như mua bason , đến khi cắt lỗ vẫn khó kiếm người mua

Bên Ba Son Q1 có căn nào cắt lỗ bác nắm không? pass cho em với! Sắp giao nhà mà mua hàng cắt lỗ, cũng đáng suy xét! Chỉ sợ mấy căn cắt lỗ loại hàng khủng long mấy chục tỷ thì chịu, hàng kén khách :-D

 

[yumi.khanhan]

nói tóm lại là : đa số kháchhàng mua căn hộ mục đích chính là để ở hoặc cho thuê dài hạn
=> nếu các bác mua để ở thì cứ từ từ, không phải vội, xem pháp lý đầy đủ thì múc, thậm chí giao nhà rồi
mua cũng được nhưng phải chấp nhận giá cao hơn đợt đầu
Còn khách hàng mua đầu tư thì chỉ nên lướt sóng đợt hàng đầu tiên thôi nhé ( 99% lời thôi nhé )
Bác nào cần tư vấn sâu - sát - kỹ thì inbox em nhé

99% lời thế bên Trúc có làm cam kết lướt sóng lời cho khách kô?

 

[baotruc91]

99% lời thế bên Trúc có làm cam kết lướt sóng lời cho khách kô?

hi, thế theo anh thế nào là lời ???
nếu lướt sóng lời từ 10 - 20 cty em đứng ra ký cam kết cho a luôn nhé
em chỉ sợ mấy anh lướt sóng mà đặc kỳ vọng lời cao quá thôi