em có căn giá tốt view đẹp chủ nhà gửi, bác xem tham khảo nhé : Kingdom101 : căn 2pn D.18.07 gốc 4.45 tỷ và căn D.18.12a gốc 3.15 tỷ thu net chênh 50, phí tự kê.
Thật ra người ta đi mua nhà ở thì chủ yếu quan tâm đến việc thuận tiện với nơi làm việc và học tập của con bác ạ.
cá nhân e cũng đi tìm nhà khu vực này nát nước từ cuối năm ngoái rồi, đừng ai hỏi tại sao em ko mua các quận khác nhé vì e chỉ loanh quanh khu vực LTK-THT-3/2 thôi. Khách mua cc Kingdom theo e quan sát chủ yếu thuộc 3 thành phần buôn bán: dân buôn VLXD trên LTK-THT; dân y tế dược phẩm khu chợ thuốc và dân buôn chợ Tân Bình. Họ có thể mua ở, cũng có thể mua đầu cơ, nhg đầu cũng đầy sỏi rồi nên ko có chuyện lừa đc họ. Cá nhân e đánh giá cao dự án này hơn Xi Grand và Hà Đô về vị trí (mặt đường chứ ko phải hẻm) và mật độ xây dựng (39% chứ ko phải 50-60% như Xi Grant). Còn chuyện kẹt xe thì cũng ko đáng lo như bác nói đâu ạ, ngày nào e chả đi trên cung đường này chục lượt, nếu nói kẹt thì còn thua xa mấy khu vực khác như Nguyễn Hữu Cảnh, CMT8, Hoàng Văn Thụ, etc.
Với giá đất khu trung tâm tăng lên mức như hiện nay thì giá Kingdom quanh mức 70 tr cũng ko phải quá mắc. Cũng còn phải xem chất lượng XD và tiến độ giao nhà đã mới nói được bác. Hoa Lâm chưa hề có tiền sử xây chung cư..nên cứ chờ xem...tất cả còn ở thời tương lai.
trường học Nguyễn Văn Tố đúng là bên hông Bác ạ, còn phía sau là Công viên TT q10 (e thấy treo bảng đang thi công nói là Dự án TTVH HOÀ BÌNH), diện tích bao nhiêu e ko rõ, để lúc nào đi qua e chụp cái bảng hiệu thi công. Công viên này lối đi chính hiện giờ là đi vô từ bên đường Bắc Hải, tương lai mở rộng thông thẳng qua Tô Hiến Thành. Xung quanh đó còn rất nhiều đất trống chưa thi công hiện giờ đang cho thuê làm bãi xe, bán cây kiểng. Sau này ko biết có giải toả hết ko chứ giờ thì hơi lôm côm cái đọn BẮC HẢI-THÀNH THÁI.sau lưng Kinh đơm là trường THCS Nguyễn Văn Tố: chém vừa thôi má
Vâng, cứ chờ đợi thôi ạ. Tiến độ xây thì theo hiện tại đang đúng như cam kết, Trong HĐ cũng quy định rõ, nếu quá thời hạn 18 tháng kể từ ngày giao nhà cam kết mà CĐT ko bàn giao nhà cho ng mua thì bên Mua đc quyền đơn phương chấm dứt HĐ và bên CĐT phải trả lại toàn bộ số tiền đã đóng + 12% lãi suất bác ạ.
cam kết của CDT chả có giá trị đâu bác (tạo lòng tin cho người ngây thơ trong sáng thôi haha) ...CDT uy tín và theo luật thì phải có bảo lãnh ngân hàng thì mới ràng buộc chế tài
Như HADO nó có cam kết bảo lãnh của Vietcombank và thực tế nó xây luôn vượt tiến độ 3 tháng cho tất cả 8 block
Chỉnh sửa cuối:
CĐT nào mà dám ký kiểu này hả bác ?
Ngày trong hợp đồng là ngày giao dự kiến, Dự kiến thì có thể trễ (hoặc sớm hơn ) 3 tháng.
Lãi suất cũng không dám ghi rõ 12% như vậy.
