Chi Hội Trưởng P.O.C
- Status
Bác ra Nghĩa trang công viên Bình Dương xem. Em thấy tốc độ bán hàng hơi khủng . Có xuất gần cả tỷ ( năm 2009)
Nếu giao thông thuận tiện (xe 50 chỗ đến đi dễ dàng), vị trí k quá xa thì tốc độ lấp đầy là nhanh lắm đới. Kiêm luôn dịch vụ làm mồ mả nữa thì còn nhanh giàu gấp đôi. Vấn đề là về tâm linh, có dám làm hay k thôi.
E chưa có KN gì về vấn đề này, qua những lần đưa ma thì e có vài ý sơ lược như sau:
1. Qui hoạch:
Có 1 đường lớn vào khu vực trung tâm, có bùng binh ở khu vực này để xe đưa quan tài vào và ra
Chia làm nhiều block, giữa các block là các đường hướng tâm (thẳng hoặc gấp khúc tùy hình thế đất) vào bùng binh, đường này tương đối lớn để dễ dàng đưa quan tài vào từng hàng.
Bố trí cây cao có bóng mát dọc trục đường chính và đường hướng tâm để che mát cho cả người sống lẫn người chết.
2. Phương án KD:
Vẽ sơ đồ mặt bằng, bố trí từng ô cụ thể, sẽ tính được DT đất thực tế (hay số suất đất) để bán.
Bán dứt điểm từng block và bán từ hàng trg ra hàng ngoài, như vậy trg thời gian đầu còn ít mộ phần, người ta vẫn có cảm giác những người nằm xuống vẫn có hàng xóm quây quần xung quanh.
Lên phương án các dịch vụ đi kèm liên quan đến việc xây mồ mả xem lợi nhuận 1 mộ bao nhiêu.
Tính chi phí cho việc bảo dưỡng duy tu cây xanh đường sá...
Tính các chi phí undertable
Tính các chi phí đầu vào (đất đai, giấy phép...)
Tham khảo các nghĩa trang khác để ước cái của mình có thể bán đc bao nhiêu 1 suất và tốc độ bán hàng ntn.
Trước khi khai trương chịu khó quảng cáo 1 chút, khi nào ế thì quảng cáo tiếp
Chia sự phát triển làm nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn có THU và CHI khác nhau.
Tổng hợp THU - CHI các giai đoạn thì mình có con số lợi nhuận sơ bộ
Có lẽ bác chủ phải tự đi tìm hiểu các chi phí này thôi vì nó rất khác nhau ở từng địa phương. Chắc khó có ai có thể giúp bác 1 bức tranh đầy đủ.
Chẳng biết những lời nhảm nhí của e nó có giống ai k nữa, tự nhiên có hứng viết, chắc là làm mất tg của các bác rồi
E chưa có KN gì về vấn đề này, qua những lần đưa ma thì e có vài ý sơ lược như sau:
1. Qui hoạch:
Có 1 đường lớn vào khu vực trung tâm, có bùng binh ở khu vực này để xe đưa quan tài vào và ra
Chia làm nhiều block, giữa các block là các đường hướng tâm (thẳng hoặc gấp khúc tùy hình thế đất) vào bùng binh, đường này tương đối lớn để dễ dàng đưa quan tài vào từng hàng.
Bố trí cây cao có bóng mát dọc trục đường chính và đường hướng tâm để che mát cho cả người sống lẫn người chết.
2. Phương án KD:
Vẽ sơ đồ mặt bằng, bố trí từng ô cụ thể, sẽ tính được DT đất thực tế (hay số suất đất) để bán.
Bán dứt điểm từng block và bán từ hàng trg ra hàng ngoài, như vậy trg thời gian đầu còn ít mộ phần, người ta vẫn có cảm giác những người nằm xuống vẫn có hàng xóm quây quần xung quanh.
Lên phương án các dịch vụ đi kèm liên quan đến việc xây mồ mả xem lợi nhuận 1 mộ bao nhiêu.
Tính chi phí cho việc bảo dưỡng duy tu cây xanh đường sá...
Tính các chi phí undertable
Tính các chi phí đầu vào (đất đai, giấy phép...)
Tham khảo các nghĩa trang khác để ước cái của mình có thể bán đc bao nhiêu 1 suất và tốc độ bán hàng ntn.
Trước khi khai trương chịu khó quảng cáo 1 chút, khi nào ế thì quảng cáo tiếp
Chia sự phát triển làm nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn có THU và CHI khác nhau.
Tổng hợp THU - CHI các giai đoạn thì mình có con số lợi nhuận sơ bộ
Có lẽ bác chủ phải tự đi tìm hiểu các chi phí này thôi vì nó rất khác nhau ở từng địa phương. Chắc khó có ai có thể giúp bác 1 bức tranh đầy đủ.
Chẳng biết những lời nhảm nhí của e nó có giống ai k nữa, tự nhiên có hứng viết, chắc là làm mất tg của các bác rồi
Em nghe ông anh bên Pháp về bẩu là bên đó đất chật người đông nên một huyệt phải chôn 3 người, xếp chồng lên nhau như chung cư vậy! Khi tẩm liệm họ phun hóa chất vào xác nên khỏang 5 năm đào lên chỉ còn bộ xương sạch sẽ. Nhà nào giàu có thì mua trước một huyệt cho mình, nhưng chỉ có giá trị 10 năm, sau đó mà chưa hi sinh thì phải đấu giá lại nếu không họ sẽ bán cho người khác.
Với văn hoá Á Đông của ta thì hiện nay kinh doanh Nghĩa Trang đang là một nghành kinh doanh Siêu lợi nhuận. Có thể theo tâm linh mà nói thì việc kinh doanh này nhiều người cho rằng có vấn đề về mặt Đạo Đức. Nhưng nếu đặt vấn đề Thực Tế thì việc kinh doanh nghĩa trang là một công việc này hoàn toàn Nghiêm túc đúng đắn và phù hợp với nhu cầu của xã hội.
Và công việc này thì các nước tiên tiến họ đã nghiên cứu và thực hiện từ lâu lắm rồi. Mô hình tiến tiến nhất và phù hợp với nhu cầu có thể áp dụng tại VN lúc này là mô hình của Malai
Ở mình cứ nghĩ tới nghĩa trang là nghĩ tới cái bãi tha ma, rùng rợn và bẩn thỉu. Nhưng hãy đặt trường hợp khi mà ai đó ngày xưa nghèo rớt về cuối đời trở thành tỷ phú, nhắm mắt xuôi tay để lại toàn bộ tài sản cho con cháu , con cháu nhớ ơn chả lẽ không mần cho cụ nó một chỗ sạch sẽ đẹp đẽ được hay sao......!!!!!!
Chính điện ( thờ phật - nhưng bên cạnh đó còn nhiều chỗ thờ khác tuỳ theo các Tín ngưỡng)
Sảnh lễ tạ Trời Đất rất sang trọng
Mặt tiền đâu có tệ và rất khang trang chứ
Phù hợp với nhu cầu, không địa táng được thì vẫn được bảo quản tại nhà lưu tro cốt
Rất sang trọng và tinh tế, chứng tỏ làm việc rất nghiêm túc
Có những ngôi mộ thuộc hàng đại gia
Có những ngôi mộ gia đình
Có những nơi cho cả gia tộc
Bao cảnh thì rất đẹp và sang trọng
Không gian được tổ chức rất tốt
Và công việc này thì các nước tiên tiến họ đã nghiên cứu và thực hiện từ lâu lắm rồi. Mô hình tiến tiến nhất và phù hợp với nhu cầu có thể áp dụng tại VN lúc này là mô hình của Malai
Ở mình cứ nghĩ tới nghĩa trang là nghĩ tới cái bãi tha ma, rùng rợn và bẩn thỉu. Nhưng hãy đặt trường hợp khi mà ai đó ngày xưa nghèo rớt về cuối đời trở thành tỷ phú, nhắm mắt xuôi tay để lại toàn bộ tài sản cho con cháu , con cháu nhớ ơn chả lẽ không mần cho cụ nó một chỗ sạch sẽ đẹp đẽ được hay sao......!!!!!!
Chính điện ( thờ phật - nhưng bên cạnh đó còn nhiều chỗ thờ khác tuỳ theo các Tín ngưỡng)
Sảnh lễ tạ Trời Đất rất sang trọng
Mặt tiền đâu có tệ và rất khang trang chứ
Phù hợp với nhu cầu, không địa táng được thì vẫn được bảo quản tại nhà lưu tro cốt
Rất sang trọng và tinh tế, chứng tỏ làm việc rất nghiêm túc
Có những ngôi mộ thuộc hàng đại gia
Có những ngôi mộ gia đình
Có những nơi cho cả gia tộc
Bao cảnh thì rất đẹp và sang trọng
Không gian được tổ chức rất tốt
Tổ chức quy củ trong chôn cất, tạo lập không gian
Có những nơi để cho người sống nghỉ ngơi thư giãn và hoài niệm
Nhu cầu thật và không ít người sử dụng nhé!
Đúng chỉ là một chỗ để người ta có thể tìm về lại ký ức.
Thử hỏi có tốt hay không?
Và người ta phục vụ đúng nhu cầu của mình. Làm tốt được như thế thì có gì là sai trái nhỉ
Có những nơi để cho người sống nghỉ ngơi thư giãn và hoài niệm
Nhu cầu thật và không ít người sử dụng nhé!
Đúng chỉ là một chỗ để người ta có thể tìm về lại ký ức.
Thử hỏi có tốt hay không?
Và người ta phục vụ đúng nhu cầu của mình. Làm tốt được như thế thì có gì là sai trái nhỉ
Tổ chức quy củ trong chôn cất, tạo lập không gian
Có những nơi để cho người sống nghỉ ngơi thư giãn và hoài niệm
Nhu cầu thật và không ít người sử dụng nhé!
Đúng chỉ là một chỗ để người ta có thể tìm về lại ký ức.
Thử hỏi có tốt hay không?
Và người ta phục vụ đúng nhu cầu của mình. Làm tốt được như thế thì có gì là sai trái nhỉ
Có những nơi để cho người sống nghỉ ngơi thư giãn và hoài niệm
Nhu cầu thật và không ít người sử dụng nhé!
Đúng chỉ là một chỗ để người ta có thể tìm về lại ký ức.
Thử hỏi có tốt hay không?
Và người ta phục vụ đúng nhu cầu của mình. Làm tốt được như thế thì có gì là sai trái nhỉ
- Status
