đấy là nhà phố để kinh doanh rồi. k phải để ở. bác ở biệt thự liền kề trong khu đô thị sẽ rất thoải mái nhé.
nhà phố nhiều khu cũng ổn lắm bác à. trong khu phố chỉ có vài quán cafe thôi. như khu Trung Kính ở Hà Nội
Em thì có 2 điều , không nói đến những điều trên thì
- Nhà chung cư :
không được tự do lắm, làm cái gì cũng để ý nhìn giờ (nếu làm tiếng động lớn)
Không quyền chế biến ngoài mặt, trừ khi công đoàn của chung cư biểu quyết
Tiền sạc hàng tháng (thang máy, điện, ,bảo dưởng)
Hư thì công đoàn chung cư lo
thuế đất thì rẽ hơn (vì chia cho số người trên đơn vị m²)
................
- Nhà riêng , biệt thự không kề : tự do, muốn đụt đẻo tối ngày cũng không ai nói.
- Nói chung điện nước khá hao so với chung cư
- Một mình phải ôm hết tất cả, nếu có sự cố
- Thuế đất thì một mình ôm
...................................
Nói về kinh tế thì chung cư hơn, còn tự do thì nhà riêng lợi thế hơn.
Em thì tuỳ : nếu đi làm, còn trẽ thì chung cư đở mệt óc,
còn nghĩ ngơi, thư giản thì biệt thự nhà riêng.
À tiện, nếu không có điều kiện thì các bác có thể tự làm (em có làm rồi)
khá dể làm, đây là một miếng thạch cao mà người ta gọi là BA13 (BA10), dưới lớp đó có lớp cách âm/nhiệt (tuỳ theo, và giá trị khác nhau), sau khi dán vào tường, chạy joint, trét, đánh, sơn thì như ... tường mới
- Nó giống như miếng trần thạch cao + thêm một lớp chống âm (độ dầy thàch cao từ 10 cho đến 13 mm) do đó được gọi là BA10 hay BA13
Cái hay : tuỳ theo lựa chọn thì nó có thể cách âm, cách nhiệt , chạy dây âm khá dể dàng , lẹ và đẹp, có thể làm trong phòng tắm (nước, ẩm) với loại thạch cao chống ẩm
Cái khuyết điểm là tuỳ vào bạn để độ lót, nhưng nó gồm
1cm thach cao và từ 10X20 trở đi (tức là khi bạn dán vào bạn sẽ mất trung bình 3 cm) cho tất cả
Em từng làm với 10X40, tức là mỗi bên lót em mất 5 cm
- Nhà chung cư :
không được tự do lắm, làm cái gì cũng để ý nhìn giờ (nếu làm tiếng động lớn)
Không quyền chế biến ngoài mặt, trừ khi công đoàn của chung cư biểu quyết
Tiền sạc hàng tháng (thang máy, điện, ,bảo dưởng)
Hư thì công đoàn chung cư lo
thuế đất thì rẽ hơn (vì chia cho số người trên đơn vị m²)
................
- Nhà riêng , biệt thự không kề : tự do, muốn đụt đẻo tối ngày cũng không ai nói.
- Nói chung điện nước khá hao so với chung cư
- Một mình phải ôm hết tất cả, nếu có sự cố
- Thuế đất thì một mình ôm
...................................
Nói về kinh tế thì chung cư hơn, còn tự do thì nhà riêng lợi thế hơn.
Em thì tuỳ : nếu đi làm, còn trẽ thì chung cư đở mệt óc,
còn nghĩ ngơi, thư giản thì biệt thự nhà riêng.
À tiện, nếu không có điều kiện thì các bác có thể tự làm (em có làm rồi)
- Nó giống như miếng trần thạch cao + thêm một lớp chống âm (độ dầy thàch cao từ 10 cho đến 13 mm) do đó được gọi là BA10 hay BA13
Cái hay : tuỳ theo lựa chọn thì nó có thể cách âm, cách nhiệt , chạy dây âm khá dể dàng , lẹ và đẹp, có thể làm trong phòng tắm (nước, ẩm) với loại thạch cao chống ẩm
Cái khuyết điểm là tuỳ vào bạn để độ lót, nhưng nó gồm
1cm thach cao và từ 10X20 trở đi (tức là khi bạn dán vào bạn sẽ mất trung bình 3 cm) cho tất cả
Em từng làm với 10X40, tức là mỗi bên lót em mất 5 cm
Chỉnh sửa cuối:
Tiếng ồn truyền từ sàn nhà phía trên lan xuống tường căn hộ bên dưới, lắp thêm thạch cao chẳng giải quyết đc gì đâu bác, Hiệu quả nhất để chữa là nhà phía trên lắp sàn gỗ tiêu âmEm thì có 2 điều , không nói đến những điều trên thì
- Nhà chung cư :
không được tự do lắm, làm cái gì cũng để ý nhìn giờ (nếu làm tiếng động lớn)
Không quyền chế biến ngoài mặt, trừ khi công đoàn của chung cư biểu quyết
Tiền sạc hàng tháng (thang máy, điện, ,bảo dưởng)
Hư thì công đoàn chung cư lo
thuế đất thì rẽ hơn (vì chia cho số người trên đơn vị m²)
................
- Nhà riêng , biệt thự không kề : tự do, muốn đụt đẻo tối ngày cũng không ai nói.
- Nói chung điện nước khá hao so với chung cư
- Một mình phải ôm hết tất cả, nếu có sự cố
- Thuế đất thì một mình ôm
...................................
Nói về kinh tế thì chung cư hơn, còn tự do thì nhà riêng lợi thế hơn.
Em thì tuỳ : nếu đi làm, còn trẽ thì chung cư đở mệt óc,
còn nghĩ ngơi, thư giản thì biệt thự nhà riêng.
À tiện, nếu không có điều kiện thì các bác có thể tự làm (em có làm rồi)
khá dể làm, đây là một miếng thạch cao mà người ta gọi là BA13 (BA10), dưới lớp đó có lớp cách âm/nhiệt (tuỳ theo, và giá trị khác nhau), sau khi dán vào tường, chạy joint, trét, đánh, sơn thì như ... tường mới
- Nó giống như miếng trần thạch cao + thêm một lớp chống âm (độ dầy thàch cao từ 10 cho đến 13 mm) do đó được gọi là BA10 hay BA13
Cái hay : tuỳ theo lựa chọn thì nó có thể cách âm, cách nhiệt , chạy dây âm khá dể dàng , lẹ và đẹp, có thể làm trong phòng tắm (nước, ẩm) với loại thạch cao chống ẩm
Cái khuyết điểm là tuỳ vào bạn để độ lót, nhưng nó gồm
1cm thach cao và từ 10X20 trở đi (tức là khi bạn dán vào bạn sẽ mất trung bình 3 cm) cho tất cả
Em từng làm với 10X40, tức là mỗi bên lót em mất 5 cm
Nếu so thì phải so cung mức giá chứ so 1 căn chung cư 3, 4 tỷ với căn biệt thự đơn lập 3, 40 tỷ thì khó quá bác 
Trong tầm giá thì chung cư hiện vẫn ưu thế hơn rất nhiều. Nói chung thì cái gì nó cũng có mặt ưu, mặt dở. Quan trọng tiền mình ở mức nào mà chọn thôi. Nhiều người có nhà phố nhưng lại chọn ở chung cư đó bác, tất nhiên là ko phải chung cư bình dân.
Trong tầm giá thì chung cư hiện vẫn ưu thế hơn rất nhiều. Nói chung thì cái gì nó cũng có mặt ưu, mặt dở. Quan trọng tiền mình ở mức nào mà chọn thôi. Nhiều người có nhà phố nhưng lại chọn ở chung cư đó bác, tất nhiên là ko phải chung cư bình dân.
