Kinh tế khó khăn,E tiếp tục kêu gọi góp vốn cho DA đơn lẻ,hiệu quả cao. Xem off tại #131

[Cụ Bùi]

Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.

Cụ Bùi nói đương nhiên không phải không có lý. Nhưng đây cũng chỉ là diễn đàn mà trong <span style=""color: #ff0000;"">khuân khổ diễn đàn thì thông tin cũng ở mức cho phép</span>. Không lẽ bác Thắng quen ai, biết ai, làm gì thì cũng phải nói thẳng trên đây để thanh minh. Theo ý kiến của em phản biện là quan trọng ý kiến của Cụ Bùi không sai <span style=""color: #3366ff;"">nhưng không tích cực vì nếu tích cực thì khó khăn phải có giải pháp cụ có giải pháp nào không</span>? Hơn nữa em không thích phản biện trực tiếp trên diễn đàn vì thông tin đã mập mờ mà khả năng chuyển tải thông tin chậm có gì cứ gặp mặt trực tiếp xem sao nếu ok thì làm ko thì dọt có gì mà phải nghĩ. Bác Thắng chắc cũng không phải lập dự án ra đó để đùa dỡn nên việc bỏ ra một buổi gặp bác ý thì cũng ko phải là quá lắm.

<span style=""color: #ff0000;"">Phần đỏ</span>: Ô, thế hóa ra từ trước tới giờ em cứ tưởng OS là một cộng đồng được kiến tạo để chia sẽ thông tin trên tinh thần giúp đỡ, học hỏi và tìm tòi. Đọc mỏi mắt cái nội quy OS không tìm thấy dòng nào nói là: Trong khuôn khổ Forum, các thành viên không nên chia sẻ bằng sạch những gì các bạn biết. Nguồn: http://www.otosaigon.com/forum/Nôi-Qui-OS-m463051.aspx

<span style=""color: #0000ff;"">Phần xanh</span>: Em thiển nghĩ nếu cụ đọc hết chữ trong bài của em mà chưa tìm được giải pháp cho bản thân thì tốt nhất cụ cũng đừng nên đầu tư với chả đầu từ gì hết. Chính Hồ Chủ tịch cũng đã từng nói: Ngu dốt cộng nhiệt tình cách mạng là bình phương của sự phá hoại đó!

Nói hơi thẳng chứ em đồ là nếu cụ đã có cái bằng kinh tế hoặc tương đương thì chắc đến 90% là do quay cóp!

 

[vankhanhktpn]

Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.

 

[Hoàng Thị]

Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.

Phân tích và phản biện rất sắc bén.

Nhiều bác quá chú trọng vào cách sử dụng ngôn từ (do tính cách từng cá nhân) mà bỏ qua nội dung và lý luận của người viết.

 

[thang real]

Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.

Trong dự án này có những điểm mấu chốt để em tin tưởng dẫn đến thành công cao.
1/Đơn vị ký hợp đồng có tư cách pháp nhân giao dịch dân sự,có chức năng kinh doanh BĐS.
2/Gía thuê phù hợp với mặt bằng giá chung,ngoài ra được tặng thêm 600 m2 để giữ xe.
3/Chiều sâu đất kg quá ngắn,mặt tiền 70m,khu kinh doanh sầm uất.
4/Đất đã được cấp thẩm quyền phê duyệt dự án,hiện chưa có kế hoạch thực hiện triển khai xây dựng.
5/ Phạm vi ,khoảng lùi xây dựng cách khu đất thuê 60m,có lối xe vào khu dự án rộng 20m nên trong quá trình xây dựng không ảnh hưởng tới khu dự án OS.
6/ Thời gian thi công khu dự án bên trong dự kiến 4 năm + thời gian chờ triển khai(chưa biết) =>an toàn trong 5 năm.
Sơ bộ là như vậy,các bác cần hỏi thêm gì thì khi các bác quyết định tham gia sẽ biết cụ thể.
Nguyên tắc làm việc của em trong việc này là:
1/Người bỏ tiền được quyền biết tất cả những thông tin cần thiết
2/Được quyền đưa ra điều khoản hợp lý để bảo đảm an toàn cho đồng tiền mình bỏ ra.
3/Được giám sát đồng vốn khi được dùng để thanh toán.
4/ Được góp ý để đồng vốn được chi ra hiệu quả,đúng việc,nhanh chóng.
5/ Được quyền giới thiệu đối tác thuê với giá tốt và được nhận hoa hồng.
6/ Được quyền điều hành khi vốn,cổ tức được nhận không đủ,không đúng thời gian.
7/ Được bảo toàn vốn,lợi tức trong mọi trường hợp xấu xảy ra.

 

[vankhanhktpn]

Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.

Nôm na là thế lày:
1/ Các bác góp cổ đông thành 1 công ty cổ phần C : công ty này tất phải có HDQT , GD, KTT,cổ đông ...
2/ Công ty C ký kết với công ty TNHH B của bác Thắng với các nội dung kinh doanh ,chia lợi tức : như bác Thắng đề cập trên
3/ Công ty B của bác Thắng có 1 hợp đồng thuê đất với ... bên chủ đất ( bên quốc phòng)
----------------------------------------------
Rút gọn có phải là mô hình này phải ko bác Thắng ? Em ko cập nhật cho lắm với lại đầu óc cũng hơi chậm hiểu

 

[Không Ai Cả]

Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.

Ý kiến phản biện (như kiểu Cụ Bùi - CB) theo em là tích cực, giúp các thành viên tham gia dự án có được thông tin đa chiều trước khi quyết định tham gia. Một khi đã triển khai sẽ làm cho dự án bớt đi những trở ngại, dễ dàng gặt hái thành công và mang tính bền vững. Nếu là dự án của em, em vẫn thích những kiểu phản biện của CB, trường hợp buộc phải rút dự án em cũng vui, vì tránh được sự tổn thất không đáng có cho riêng em và cho mọi người. Các thành viên tham gia em nghĩ sẽ không vì ý kiến phản biện của CB mà rút lui trước khi bác Thắng chính thức công bố trong ngày họp mặt. Chúc các bác hợp tác thành công và đây là lời chúc chân thật. Chúc CB có thêm sức khỏe để phản biện

 

[thang real]

Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.

Nôm na là thế lày:
1/ Các bác góp cổ đông thành 1 công ty cổ phần C : công ty này tất phải có HDQT , GD, KTT,cổ đông ...
2/ Công ty C ký kết với công ty TNHH B của bác Thắng với các nội dung kinh doanh ,chia lợi tức : như bác Thắng đề cập trên
3/ Công ty B của bác Thắng có 1 hợp đồng thuê đất với ... bên chủ đất ( bên quốc phòng)
----------------------------------------------
Rút gọn có phải là mô hình này phải ko bác Thắng ? Em ko cập nhật cho lắm với lại đầu óc cũng hơi chậm hiểu

Dạ,nói nôm na là như vậy.

 

[vankhanhktpn]

Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.

ờ ,em hiểu đúng rồi.

 

[vankhanhktpn]

Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.

Nếu ko có B , bác Thắng đứng luôn bên C với x % cổ phần ( cùng chung 1 chiến hào) thì hay quá và tính khả thi cao hơn, anh em mạnh dạn góp gạo hơn nhỉ?

 

[khoaimon]

Re:Kinh tế khó khăn,em tiếp tục kêu gọi góp vốn cho dự án đơn lẻ,hiệu quả cao.

Nói về đất QĐ cty em bị dính 1 vụ như sau, chia sẻ cho các bác:
- Thuê đất 20 năm qua 1 công ty sân sau của các bác trong QD, điều khoản bồi thường nếu thu hồi trước thời hạn giá có trị bồi thường khoảng 1mil USD.
- Bên em đầu tư xây dựng và lắp đặt thiết bị công nghệ cao trên mảnh đất này, hoạt động được 3 năm
- Một này đẹp trời có yêu cầu trả mặt bằng trong vòng 3 tháng
- Bên em làm đủ mọi cách để kéo dài thời hạn mà không được (Mặc dù có sự can thiệp của lãnh sự quán Anh)
- Riêng tiền chi phí để chuyển mớ thiết bị của cty em đi chỗ khác mất khoảng 2mil USD (nếu cho thời gian rộng hơn thì chắc không tốn như vậy nhưng thời gian 3 tháng quá gấp rút, may mà bọn em chuyển kịp chứ không kịp là cty em dẹp tiệm luôn)
- Còn khoản tiền bồi thường theo HĐ tới giờ vẫn chưa nhận được.