Nếu đất trống trong lộ giới thì theo quy định chỉ được làm hàng rào, cổng; nếu bác đã có nhà cũ trong lộ giới thì được tối đa 3 tầng.
Tính mật độ xây dựng thì bác còn được 5x24, mỗi tầng bác xây được 5 phòng, tầng trệt được 3 phòng + tiếp tân, nếu xây trệt 2 lầu thì được 13 phòng, chi phí là 1,8 tỷ.