Lại Hỏi đất dự án Q9

[Red_Dragon88]

Cho xin giá lun bạn!

Okie bác.

 

[Tonny tran]

Em có lô 51m2, ngay cầu Xây Dựng (chưa qua vòng xoay Phú Hữu) cách mặt tiền Nguyễn Duy Trinh tầm 50m, hẻm thẳng 8m gồm lề, sát sông và hướng Đông.

Hưởng lợi từ cả song hành, khu thương mại Lakeview hoặc các khu thương mại mới ở Homyland 3, La Astoria. Một ví trí quận 9 nhưng liền kề quận 2 và không phải đối diện với tình trạng xe công.

Đất KDC hiện hữu, xây full đất, xây dựng hoàn công không bị bắt bẻ như đất KDC mới.

Vị trí tại chấm đỏ trong hình, bác nào quan tâm IB em báo giá nhé.
View attachment 1987741

inbox giá đi bác Thanks !

 

[caibantron]

Anh thấy Phú Nhuận tiềm năng không? Vị trí đẹp hơn Bách Khoa, mà giá 28 29 kìa.

Bách Khoa có 1 số nhược điểm, nhưng ưu điểm lớn nhất là vị trí quá tốt.
BK cách Venica khoảng 20 m qua con kênh. 95 triệu vs 35 triệu.
BK cách Lake View City khoảng 200 m qua Đường Đỗ Xuân Hợp. 95 - 100 triệu vs 35 triệu.
Bên trong VĐ 2, 35 triệu kg mua đc đâu cả.
Đường SH đang làm. Phần cầu khó nhất đã xong. Palm City đang làm. SG Coop ngay LVCity cũng sẽ làm. Xong hết thì 50 cũng kg động vào nổi. Khu này về chợ BT 11 km, bằng với khoảng cách từ Thảo Điền.
Nút giao thông An Phú sớm muộn gì cũng làm là 1 điểm cộng.
Thêm 1 ưu điểm nữa là khu này sổ đỏ, thế chấp NH vay được.

 

[alibabaxxx2000]

Anh thấy Phú Nhuận tiềm năng không? Vị trí đẹp hơn Bách Khoa, mà giá 28 29 kìa.

Giá tốt quá. Nhưng mình thích BK hơn vì gần SH Cao tốc.
Mà còn giá đó không? Hôm trước mình đi hỏi, thấy mặt bằng cao hơn BK 1 ít.
Toàn rao xấp xĩ 40, 40+, lô lớn thì 3X.
Người quen mình ôm mấy lô lớn, hơn mấy chục tỷ trong đấy cũng than, lô lớn, dạo này ra hàng khó, đất chững lại hết rồi.
Bên PN, KA sẽ rất ngon nếu tụi Vin Tây Tăng Long, Him Lam Bình An mọc lên (giờ bán cho Alpha King).

 

[Red_Dragon88]

Giá tốt quá. Nhưng mình thích BK hơn vì gần SH Cao tốc.
Mà còn giá đó không? Hôm trước mình đi hỏi, thấy mặt bằng cao hơn BK 1 ít.
Toàn rao xấp xĩ 40, 40+, lô lớn thì 3X.
Người quen mình ôm mấy lô lớn, hơn mấy chục tỷ trong đấy cũng than, lô lớn, dạo này ra hàng khó, đất chững lại hết rồi.
Bên PN, KA sẽ rất ngon nếu tụi Vin Tây Tăng Long, Him Lam Bình An mọc lên (giờ bán cho Alpha King).

Khu này nhiều cái để chờ và kỳ vọng; nhưng diện tích lớn > 100m nên ngân sách bèo phải 5 tỷ trở lên. Tìm diện tích nhỏ thì có vài chỗ như Bách Khoa mở rộng (khu góc ngay góc cao tốc, phía trên góc phải), khu Cầu xây dựng hai đầu cầu có 2 khu phân lô nhỏ (1 bên đường 8m, chỗ đất em và phía kia cầu đường 5m) ngân sách khu nhỏ tầm 3-4 tỷ.

 

[caibantron]

Quá ngon, chắc em canh múc 1 lô nhỏ

Khu này nhiều cái để chờ và kỳ vọng; nhưng diện tích lớn > 100m nên ngân sách bèo phải 5 tỷ trở lên. Tìm diện tích nhỏ thì có vài chỗ như Bách Khoa mở rộng (khu góc ngay góc cao tốc, phía trên góc phải), khu Cầu xây dựng hai đầu cầu có 2 khu phân lô nhỏ (1 bên đường 8m, chỗ đất em và phía kia cầu đường 5m) ngân sách khu nhỏ tầm 3-4 tỷ.

 

[Người cuối]

Em có lô 51m2, ngay cầu Xây Dựng (chưa qua vòng xoay Phú Hữu) cách mặt tiền Nguyễn Duy Trinh tầm 50m, hẻm thẳng 8m gồm lề, sát sông và hướng Đông.

Hưởng lợi từ cả song hành, khu thương mại Lakeview hoặc các khu thương mại mới ở Homyland 3, La Astoria. Một ví trí quận 9 nhưng liền kề quận 2 và không phải đối diện với tình trạng xe công.

Đất KDC hiện hữu, xây full đất, xây dựng hoàn công không bị bắt bẻ như đất KDC mới.

Vị trí tại chấm đỏ trong hình, bác nào quan tâm IB em báo giá nhé.
View attachment 1987741

Anh inbox nhé

 

[ngkim2010]

Mua lô to để dành sau này xây chdv ngon đó.

 

[YOLO]

Khu Bách Khoa vắng tanh. Ai biết vì sao không?

có ma?

 

[Red_Dragon88]

Anh inbox nhé

okie bác.