Giá khu vực Thủ Đức hay quận 9 chững nha bác nhưng do có nhu cầu thực nên ra chậm chậm. Bác chờ thêm tầm 1- 2 tháng có thể sẽ gom được hàng giá tốt đó nếu muốn gom đất lúc này.
Còn cái này dành cho các bác gửi NH nè. Các bác tham khảo nha.
- Năm trước, một quả trứng giá 1 đồng. Do lạm phát 15% tức giá cả hàng hóa tăng 15%, năm nay một quả trứng giá 1.15 đồng.
- Người dùng gửi tiết kiệm với mức lãi suất 12%, tức gửi 1 đồng vào năm trước thì năm nay, sau 1 năm sẽ nhận được 1.12 đồng.
Tuy nhiên do 1.12 đồng hiện tại chưa mua được 1 quả trứng(giá 1.15 đồng), thực tế người gửi tiền chịu lãi suất âm khi tính thêm cả lạm phát. Lãi suất thực cho ta biết thực tế người gửi tiền có lợi hay không.
***Cách tính gần đúng lãi suất thực:
1+ lãi suất danh nghĩa = (1 + lãi suất thực)(1 + lạm phát)
Hay (1 + lãi suất thực) = (1+ lãi suất danh nghĩa)/(1 + lạm phát)
Theo tình huống trên
1+ lãi suất thực = (1+ 12%)/(1+ 15%) = 0.974
lãi suất thực = 0.974 - 1 = - 0.026 = - 2.6%
=> Đi đầu tư thì tính toán thiệt hơn thông qua lãi suất thực nhé. Đừng để mất tiền vì thiếu hiểu biết!
(Nguồn: Kiến thức kinh tế trên facebook)
Tiền đồng với em luôn luôn là tiêu sản vì lúc nào cũng có kèo bđs thơm hơn lãi suất ngân hàng nếu chịu khó bỏ thời gian, công sức của mình + kiến thức bđs
Thế mình méo ăn trứng gà nữa ăn trứng vịt, trứng cút. Hàng hoá có cái giảm cái tăng, cái tăng nhiều tăng ít. Như giá điện thoại, thuê bao điện thoại còn giảm. Nên người ta mới lấy rổ hàng hoá ra tính lạm phát. Chứ lấy quả trứng ra mà tính thì hơi phiến diện bác.
Nếu vay mua ở thực thì em nghĩ vẫn cần vay để mua, vì
Ví dụ nếu lương hiện tại tại các bác đang 20 củ, sau 1 năm tăng 20% tức tăng 4 triệu.
Bất động sản sau 1 năm tăng 10% - 20% tức tăng 200 - 400 triệu
=>> Giá đất tăng gấp 50 -100 lần lương tăng
=>> Sau một năm bạn có tích góp đủ số tiền 200 - 400 triệu hem?
Trong khi lạm phát các kiểu, mọi chi phí tăng, điện nước xăng tăng thì làm sao tiêt kiệm đây????
- Thứ 1, không phải ai cũng có sẵn 1 cục tiền để mua hoặc nếu có cũng không nên bỏ ra
- Thứ 2, nếu không vay mua mà chờ khi nào tích góp đủ tiền mới mua thì... biết khi nào mới có nhà có đất.
Ví dụ nếu lương hiện tại tại các bác đang 20 củ, sau 1 năm tăng 20% tức tăng 4 triệu.
Bất động sản sau 1 năm tăng 10% - 20% tức tăng 200 - 400 triệu
=>> Giá đất tăng gấp 50 -100 lần lương tăng
=>> Sau một năm bạn có tích góp đủ số tiền 200 - 400 triệu hem?
Trong khi lạm phát các kiểu, mọi chi phí tăng, điện nước xăng tăng thì làm sao tiêt kiệm đây????
Cái này chỉ là 1 ví dụ điển hình để cho bác dễ hình dung hoyy.
Chứ thực tế, hàng hóa cứ tăng âm thầm mà mình không hay không biết ấy @@
Lạm phát tăng, giá cả hàng hóa tăng, các bác thấy lãi suất hiện tại ngon cơm nên cứ ầm ầm gửi vào nhưng thật chất tính ra không lãi gì, trong khi tiền nhàn rỗi đó đầu tư BDS, giá trị đất, nhà tăng theo thời gian, chắc chắn không lỗ được.
