Tư Vấn Đầu Tư Làm gì để khai thác tốt nhất miếng đất 2 mặt tiền VIP ?

[supernoodle]

Cám ơn tư vấn của các bác ! Diễn đàn ai cũng tham gia được và ai cũng chém được nhưng trong box BDS này thực sự có nhiều guru và đưa những nhận định, lời khuyên hữu ích (nhưng phải đãi cát đã, mới ra vàng được, cát trong này cũng nhiều )

Em sẽ không tự làm 100% nhưng cũng đang lăn tăn là không làm gì (bỏ vốn 0%, chỉ cho thuê đất), và có chút cổ phần ăn chia (20-50% chẳng hạn). Hiện chưa tìm được đối tác và mô hình hợp ý, chắc sẽ nghiên cứu thêm.

Mời các bác có kinh nghiệm franchise chia sẻ thêm, vd giờ hot trend lợi nhuận tốt nhất là chuỗi nào (như thời trà sữa, nướng hàn quốc lúc trước...), chuỗi nào đang trong giai đoạn đốt tiền của quỹ.... ? Em tìm hiểu có gì hay cũng sẽ post lên đây chia sẻ.

 

[Kunsg2017]

Em sẽ không tự làm 100% nhưng cũng đang lăn tăn là không làm gì (bỏ vốn 0%, chỉ cho thuê đất), và có chút cổ phần ăn chia (20-50% chẳng hạn). Hiện chưa tìm được đối tác và mô hình hợp ý, chắc sẽ nghiên cứu thêm.

Mời các bác có kinh nghiệm franchise chia sẻ thêm, vd giờ hot trend lợi nhuận tốt nhất là chuỗi nào (như thời trà sữa, nướng hàn quốc lúc trước...), chuỗi nào đang trong giai đoạn đốt tiền của quỹ.... ? Em tìm hiểu có gì hay cũng sẽ post lên đây chia sẻ.

Mình nghĩ ko nên ham cái cổ phần ăn chia vì chuỗi mở ra có rất nhiều chi phí, chỗ này bù chỗ khác chứ ko phai chỗ nào cũng có lời nên ăn % không dễ .
Sơ bộ thì thấy có Highland và Coffee house là có vẻ làm ăn được vì bán buôn cả ngày và khách hàng đa dạng, mà franchise thì da phần chuỗi họ nắm đằng cán , bác lại phải nhảy vào quản lý khác gì tự doanh đâu.
Các chuỗi khác mở ra thường ngáp ngáp được thời gian đầu mà khong đạt chỉ tiêu là lại lo trả mb rút thôi ah.
E thấy cho mấy đơn vị mạnh như ĐMX, TGDD, hoặc Vin mart, các banks thì ổn hơn .

 

[@bama]

Có hai con đường: Tự kinh doanh - Cho thuê đất

2/ Cho thuê đất: Bác nên đăng quảng cáo cho thuê trước, liệt kê một số loại hình doanh nghiệp bác nhắm tới. Ví dụ: Ngân hàng / Siêu thị mini / Nhà hàng / Cafe cao cấp / Trung tâm anh ngữ / ...Cái nào không muốn cho thuê thì nói thẳng, khỏi phiền (Ví dụ Không cho thuê khách sạn tính theo giờ )
....

Đừng bỏ tiền cất trước bởi sẽ bị hạn chế khách thuê.

Khách sạn thuê giờ nó cũng không ham căn góc ở trục chính đâu bác ợ . Cứ phải trong đường nhánh mới khoẻ hehe