Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
13/5/13
367
709
93
Cái này cũng tùy khu chứ giờ thấy ế quá chừng, từ cao cấp tới trung bình, ở đâu cũng treo biển. Có nguyên tòa cao ốc khu sân bây chuyển từ văn phòng cho thuê phòng trọ, chả hiểu nó binh giấy phép kiểu gì, chắc là lụi
ktskhuongmai nói:
Chào các bác,mô hình nhà cho thuê cho dân văn phòng,người lao động thu nhập trung bình hiện giờ đang hot!
Em vừa thiết kế,thi công xong tòa nhà cho thuê bao gồm 21 phòng + Biệt thự cho gia chủ ở phía trước,trên đất 8x22m, tổng đầu tư khu trọ chỉ 2tỉ,giờ mỗi tháng tàn tàn 65tr!Nếu ccác bác quan tâm mình sẽ dẫn đi tìm hiểu trực tiếp ,hoặc p/m hồ sơ dự án.....Mấy miếng đất của các bác mà xây phòng trọ cho thuê thì tuyệ với!


 
Hạng D
15/11/07
2.536
11.281
113
Việt nam - Sài gòn
os.com
ktskhuongmai nói:
Chào các bác,mô hình nhà cho thuê cho dân văn phòng,người lao động thu nhập trung bình hiện giờ đang hot!
Em vừa thiết kế,thi công xong tòa nhà cho thuê bao gồm 21 phòng + Biệt thự cho gia chủ ở phía trước,trên đất 8x22m, tổng đầu tư khu trọ chỉ 2tỉ,giờ mỗi tháng tàn tàn 65tr!Nếu ccác bác quan tâm mình sẽ dẫn đi tìm hiểu trực tiếp ,hoặc p/m hồ sơ dự án.....Mấy miếng đất của các bác mà xây phòng trọ cho thuê thì tuyệ với!
Ở khu nào vậy bác ??? Đường có lớn không ?? 1 phòng giá bao nhiêu ??
 
Hạng D
23/10/09
1.382
3.334
113
43
www.khamdinhky.com
dailywine.vn
Nếu tính sơ dự án xây nhà trọ bình dân:
Diện tích 1 phòng: 3x4 = 12m2
Miếng đất 10x20 : Xây được 14 phòng
Tổng vốn đầu tư: 14 x 25 triệu/ phòng = 350 triệu + 50 triệu san lấp + linh tinh = 400 triệu
Doanh thu: 14 x 1.5 triệu x 85%= 17.85T
Khấu hao 5 năm (em khấu hao theo đường thẳng cho đơn giản) : 400 : 60 = 6.6

Còn lại: 11 triệu.

Em tính toán thế không biết trật trúng thế nào, cứ quăng đại lên cho Mợ Tài tham khảo.

 
huongque nói:
Nếu tính sơ dự án xây nhà trọ bình dân:
Diện tích 1 phòng: 3x4 = 12m2
Miếng đất 10x20 : Xây được 14 phòng
Tổng vốn đầu tư: 14 x 25 triệu/ phòng = 350 triệu + 50 triệu san lấp + linh tinh = 400 triệu
Doanh thu: 14 x 1.5 triệu x 85%= 17.85T
Khấu hao 5 năm (em khấu hao theo đường thẳng cho đơn giản) : 400 : 60 = 6.6

Còn lại: 11 triệu.

Em tính toán thế không biết trật trúng thế nào, cứ quăng đại lên cho Mợ Tài tham khảo.


85% là gì vậy bác?
Em cũng đang tìm đất để mua xây phòng trọ. Vay tiền ngân hàng luôn . Bác nào có miền nào ngon ngon thì Pm cho em nhé
 
Hạng B2
4/7/12
179
2.830
93
42
huongque nói:
Nếu tính sơ dự án xây nhà trọ bình dân:
Diện tích 1 phòng: 3x4 = 12m2
Miếng đất 10x20 : Xây được 14 phòng
Tổng vốn đầu tư: 14 x 25 triệu/ phòng = 350 triệu + 50 triệu san lấp + linh tinh = 400 triệu
Doanh thu: 14 x 1.5 triệu x 85%= 17.85T
Khấu hao 5 năm (em khấu hao theo đường thẳng cho đơn giản) : 400 : 60 = 6.6
Còn lại: 11 triệu.
Em tính toán thế không biết trật trúng thế nào, cứ quăng đại lên cho Mợ Tài tham khảo.

E là không xây được 1 phòng với giá 25 triệu
 
Hạng D
30/5/12
2.632
6.180
113
Em ơi Sài Gòn phố
haison8x nói:
huongque nói:
Nếu tính sơ dự án xây nhà trọ bình dân:
Diện tích 1 phòng: 3x4 = 12m2
Miếng đất 10x20 : Xây được 14 phòng
Tổng vốn đầu tư: 14 x 25 triệu/ phòng = 350 triệu + 50 triệu san lấp + linh tinh = 400 triệu
Doanh thu: 14 x 1.5 triệu x 85%= 17.85T
Khấu hao 5 năm (em khấu hao theo đường thẳng cho đơn giản) : 400 : 60 = 6.6
 Còn lại: 11 triệu.
 Em tính toán thế không biết trật trúng thế nào, cứ quăng đại lên cho Mợ Tài tham khảo.
 
 
E là không xây được 1 phòng với giá 25 triệu

1 phòng chi phí khoảng tầm 40 củ mới đủ, đó là bác tự mua sắm đồ, khoán nhân công, còn khoán hết chắc tầm 45 củ hoặc 40 củ chất lượng thấp.
 
Hạng B2
4/7/12
179
2.830
93
42
bullkeo nói:
1 phòng chi phí khoảng tầm 40 củ mới đủ, đó là bác tự mua sắm đồ, khoán nhân công, còn khoán hết chắc tầm 45 củ hoặc 40 củ chất lượng thấp.


Đát rai. Em định xây cái chòi 25m2 mà thầu kêu tầm 65-75 triệu
 
Status
Không mở trả lời sau này.