Làm thế nào để chọn được cty TKế, cty XD uy tín để giao căn nhà tâm huyết của mình? Phần 2

[ktVIP]

oh, tính theo diện tích xây dựng đó hả bác? cộng luôn cả phần giếng trời luôn? Còn thiết kế như mấy nhà trong tạo chí Nhà Đẹp chắc đắt hơn nhiều nhỉ?

Xin phép bác chủ tí.
Vâng, phí đó tính theo diện tích sàn bác ạ. Ô giếng trời thì có chi tiết mái lấy sáng, khung bảo vệ, các chi tiết trang trí vách... Phí thiết kế giá trên là thiết kế kỹ thuật thi công, còn thiết kế nội thất thì các sư cũng tính khoảng 100nghìn/m2 diện tích thiết kế nội thất đó bác.

 

[AHHA]

Là gia chủ các bác nên cân nhắc và nói KHÔNG với các KTS sau:
1. Có ít kinh nghiệm trong lĩnh vực yêu cầu. ( nhà ở hay biệt thự )
2. Có thể thiết kế được nhiều phong cách kiến trúc.
3. Sẵn sàng vẽ nhiều phương án đến khi chọn được thì thôi.
4. Khuyến mãi thiết kế khi nhận thi công.
5. Không có nhiều hình ảnh công trình thực tế đưa ra cho cđtư xem.
6. Không có kinh nghiệm với vật liệu và giá cả trên thị trường.
.... và còn nhiều điểm khác nữa.
Không thiết kế phù hợp với phong cách cđt muốn, Không có thiện cảm từ cái nhìn đầu tiên...
Các bác bổ sung thêm đi ạ. bác Trần Việt có đến 14 điều kts nói không với cđtư.

 

[tranvietanhtuan]

Em toàn khuyến mãi thiết kế khi ký thi công, đầu năm tới giờ em làm chưa đủ sống, bác làm vầy chết em

 

[Blackstorm1317]

Tiếp theo ý bác AHHA:
Website cty như cái chợ, bán đủ thứ từ cát đá, XM, máy lạnh, dây diện... đại khái là hầm bà lằng, hình ảnh nhà thực tế thì loe ngoe.
Website cty chỉ toàn hình 3D, chả có cái nào thực tế.
Đi xe ctr thực tế chả vừa ý.
CĐT muốn xây theo lối hiện đại mà đưa phối cảnh ra toàn nhà cổ điển.
Còn nữa mời các cao thủ

 

[BOTHOC]

@blackstorm: Thế không có website thì sao hả bác ? hii

 

[tranvietanhtuan]

@blackstorm: Thế không có website thì sao hả bác ? hii

em nghĩ chắc khỏi gặp.

 

[msg]

Là gia chủ các bác nên cân nhắc và nói KHÔNG với các KTS sau:
1. Có ít kinh nghiệm trong lĩnh vực yêu cầu. ( nhà ở hay biệt thự )
2. Có thể thiết kế được nhiều phong cách kiến trúc.
3. Sẵn sàng vẽ nhiều phương án đến khi chọn được thì thôi.
4. Khuyến mãi thiết kế khi nhận thi công.
5. Không có nhiều hình ảnh công trình thực tế đưa ra cho cđtư xem.
6. Không có kinh nghiệm với vật liệu và giá cả trên thị trường.
<span style=""background-color: #ffffff;"">[style="color: #ff6600;"]7. Nhìn cái mặt... thấy mà ghét!...</span>[[/style]sm=21.gif]

em vọt!!

 

[tranvietanhtuan]

Càng nghĩ càng tủi thân, tính ra kiến trúc sư bọn mình tệ hơn đào.
Khách lựa kts y như lựa đào,em nào không có website dạng như alauxanh thì không chơi.
Đào thì phang cùng lắm 3 nhát, suớng có mấy phút có khi bo thêm
Khách phang kts cả ngày lẫn đêm, sướng âm ỉ cả vài chục năm có khi mấy đời người vẫn không bo thêm.
Khách thấy mặt kts ghét...không chơi trong khi kiến trúc sư thấy mặt khách ghét...ráng chịu đau để chiều họ.

 

[Blackstorm1317]

@blackstorm: Thế không có website thì sao hả bác ? hii

Công ty ko có website thường có 2 dạng: 1: quá nổi tiếng; 2: mới ra lò chưa tiếng tăm gì hoặc chưa làm kịp website.
Cụ thì thuộc trường hợp 1, quá đỉnh rồi, khách hàng cứ xếp hàng trật tự nhé, giành giật e có e ko nhé

. Như e giờ vẫn con phải nuôi website và thằng quản lý IT

 

[minhkim]

kể các bác nghe chuyện đứa em gái em sau khi đọc mấy bài về thiết kế nhà phố đẹp trên vnexpress gần đây của 01 KTS, her thấy mê quá nên liên hệ cty của bác này nhờ thiết kế thì được báo giá hơn 50tr phí thiết kế cơ bản (chưa tính thiết kế nội thất) (nhà phố diện tích sàn 45m2, xây 4 tấm - 3 lầu). Em thấy phí như vậy cao gấp 7-8-9-10 lần so với nhiều bác, như vậy chất lượng/đẳng cấp liệu có đi kèm với mức phí, hay chỉ là phí danh tiếng?