chi còn chưa đến 30 căn với đa số dt lớn là hàng CDT thôi bác
khuôn viên nhỏ bù lại với giá cạnh tranh so với những dự án lân cận nên phù hợp cho bác nào tài chính ko quá rủng rỉnh
Bên này 55, sao bác không chọn Sunrise City View hay Sunrise? Hình như bên ấy tầm 40. Đi thêm khoảng 1 km, bên ấy cũng tiện, đồi diện Lotte và sang PMH thì có mọi thứ.
15T chênh lệch cho 1 m2 là khá nhiều đấy. Căn 100 m2 là 1 tỏi rưỡi rồi.
15T chênh lệch cho 1 m2 là khá nhiều đấy. Căn 100 m2 là 1 tỏi rưỡi rồi.
Còn 30 căn trên con số tổng 240 căn là con số lớn đó bác. Bác giải thích giùm em với. Tại bên đây không đẩy hàng hay tại saoaj.chi còn chưa đến 30 căn với đa số dt lớn là hàng CDT thôi bác
khuôn viên nhỏ bù lại với giá cạnh tranh so với những dự án lân cận nên phù hợp cho bác nào tài chính ko quá rủng rỉnh
Nhược:
Không gian nói chung là chia hỗn chịu không nổi (ko hiểu lắm kts sao làm vậy). Chưa kể ngăn kỹ thuật bằng thạch cao ngoài ban công. Vào ở binh lại, ok, nhưng cũng lắm trằn trọc, mua cái 4 tỷ, binh nội thất các kiểu chắc 2 tỷ thì may ra thoải mái
Sàn ít nhà 3 thang máy thì còn chịu nổi, sàn nhiều nhà, coi mòi cũng phê, chưa kể 23 tầng chỉ có 3 thang máy
Thấy CDT ko có mong mỏi trồng cây xanh ngoại cảnh, toàn chậu nhỏ nhỏ, chắc do bác dân điện tử nên cảm thấy thân thiện với dây điện ống thép và bê tông hơn cây xanh
Hai cái hông 2 bên hẹp - lối đi vách ngăn với hiện trạng cư dân, sau này mà dzơ bẩn hay gì chắc chắn sẽ là chỗ thôi
Chỗ bỏ rác không có, vác rác ra đằng sau để rồi ngta lên hốt (tương lai dzơ dzáy là cái chắc - nước chỉ cận đọng tụ lại là hôi ngay). Cái này hãy cầu cho nhà nào đó chung sàn không nuôi chó, hốt rồi bỏ chung chủ nhà thì ko biết sao chứ mấy cô mấy chị giúp việc thì ko lo cái chuyện vệ sinh của dân tộc rồi.
Lan can ban công là dạng logia, không phải ban công thật, ban công rất nhỏ
Giao nhà, chỉ có mỗi 1 cái bóng đèn ngay giữa nhà, ko được cái thứ 2
Sensor cảm ứng bật đèn các tầng đặt nhầm khí, đi vào ngay khu vực cần đèn, nó tắt vì sensor nằm lệch vị trí
Lên sân thượng thì rộng, hy vọng tương lai làm cafe, nhìn ra ngoại trừ về phía quận 1 chứ về phía bờ sông Sài Gòn thì các building khác che hết https://photos.app.goo.gl/DeemN2M3REw12Gzo9 - hoặc xa hơn https://photos.app.goo.gl/varKdgKgNpH93GZP7 hoặc xa hơn nữa với hiện trạng https://photos.app.goo.gl/QEYb8hNmLm5xM4Hr5
Ưu:
Nhân viên quản lý lịch thiệp, cũng sắp xếp lo cho cư dân chung, xe hơi không được để trên mặt tiền, được đề nghị xuống hầm, lâu lâu nhanh cái thì để trên ok.
Quản lý kỹ về việc cải tạo, tránh tính trạng bát nháo
Dân xung quanh cũng ok, thân thiện, Quận 4 2018 chứ ko phải năm 90 nên có chuyện gì thì có NN lo Bữa vô ngồi cafe, thấy chú kia bắt điện thoại thách đố đầu dây kia kiểu mày ngon tao qua mần mày, xong chắc bên kia bảo "thì mày mần đi", thế là lồng lộn lên ngồi chửi vào điện thoại mà ko thấy cúp máy. Người ta bảo, chó sủa là chó không cắn
Mặt tiền đường Bến Vân Đồn, thông thoáng có sông, ko bị cảnh xuống đường là ngập mặt giao thông, xe hơi ra vô ok
Phía sau khu này rất nhiều tiện ích như công viên đang làm, rồi sân chơi (bên phải hình góc dưới là cái công viên đang xây, hy vọng an ninh, sợ các hoàng tử vào đây thì nói chung công việc để trang trí thôi https://photos.app.goo.gl/n571JvEBuPJ5wNDa9), trên khu đó là quần thể thể thao rất lớn của Quận 4 hiện hữu, đang đánh tennis ở đó, hồi nhỏ có đi vô khu TDTT học cầu lông 1 thời gian ngắn.
Nhiều cầu thang thóa hiểm, 3 cái, sàn nhỏ nên mở cửa vọt ngay, ko ngại vụ PCCC :v em mua xác định tầng thấp, như kiểu ở nhà phố cũng nhìn thấy toàn nóc sân thượng nhà người ta, bình thường, ở trên cao tụt dây sợ ca bài ..."If I could fly...." thì thôi toi
Kết:
Vừa túi tiền cho con đường Bến Vân Đồn và không gian rộng hơn chung cư với không gian tiêu chuẩn nhằm mục tiêu sống và làm việc, vì còn trẻ, các bạn em sống ở Gold View cũng có không ít cái trầy trật, vào ở mới biết, em cũng đã từng làm phim quảng cáo TVC cho Gold View, thấy mua Grand vậy là ok cho mình, đỡ đau đầu, thật ra nếu đi về phía bờ sông Sài Gòn gần hơn chắc thích hơn như mấy cái phía đó, vì đường khúc đó nó thoáng hơn nữa, nói gì nói Grand cũng nằm dưới Cầu Ông Lãnh, vẫn còn linh tinh, đi qua luôn về phía bên đối diện kho bạc thì thấy thích hơn, nhà phố hiện trạng bên đó cũng ko lụp xụp - khang trang hơn
Bỏ thêm tí tiền làm lại không gian, thoải mái, sau này nếu ăn nên làm ra thì lại mua biệt thự ở quận 2 kiểu sân vườn, cũng tiện lợi, đi ra ngay đại lộ Võ Văn Kiệt, đi cái ẹt tới hầm, 5 phút
So với H2, em thấy không gian H2 chia tốt hơn, mặc dù đã 10 năm nhưng khi vào vẫn thấy rộng rãi, có điều căn hộ em vào bên đó, ban công H2 tù, không gian phòng ốc ít cửa sổ thoáng trời. Nhưng thấy không gian đỡ vật vã hơn Grand
Quận 4 giờ nói chung hiền, cho dù đi vào Tôn Đản hay Đoàn Văn Bơ, cũng ko bị kiểu, đi vào là coi như xác định cmnr như hồi năm 90. Có điều vật giá quận 4 hơi linh tinh, giá cả trên trời. Ở khu này chắc phải xác định cái mình mua bình thường cần + 50% ~ 70% giá trị.
Không gian nói chung là chia hỗn chịu không nổi (ko hiểu lắm kts sao làm vậy). Chưa kể ngăn kỹ thuật bằng thạch cao ngoài ban công. Vào ở binh lại, ok, nhưng cũng lắm trằn trọc, mua cái 4 tỷ, binh nội thất các kiểu chắc 2 tỷ thì may ra thoải mái
Sàn ít nhà 3 thang máy thì còn chịu nổi, sàn nhiều nhà, coi mòi cũng phê, chưa kể 23 tầng chỉ có 3 thang máy
Thấy CDT ko có mong mỏi trồng cây xanh ngoại cảnh, toàn chậu nhỏ nhỏ, chắc do bác dân điện tử nên cảm thấy thân thiện với dây điện ống thép và bê tông hơn cây xanh
Hai cái hông 2 bên hẹp - lối đi vách ngăn với hiện trạng cư dân, sau này mà dzơ bẩn hay gì chắc chắn sẽ là chỗ thôi
Chỗ bỏ rác không có, vác rác ra đằng sau để rồi ngta lên hốt (tương lai dzơ dzáy là cái chắc - nước chỉ cận đọng tụ lại là hôi ngay). Cái này hãy cầu cho nhà nào đó chung sàn không nuôi chó, hốt rồi bỏ chung
chủ nhà thì ko biết sao chứ mấy cô mấy chị giúp việc thì ko lo cái chuyện vệ sinh của dân tộc rồi.Lan can ban công là dạng logia, không phải ban công thật, ban công rất nhỏ
Giao nhà, chỉ có mỗi 1 cái bóng đèn ngay giữa nhà, ko được cái thứ 2
Sensor cảm ứng bật đèn các tầng đặt nhầm khí, đi vào ngay khu vực cần đèn, nó tắt vì sensor nằm lệch vị trí
Lên sân thượng thì rộng, hy vọng tương lai làm cafe, nhìn ra ngoại trừ về phía quận 1 chứ về phía bờ sông Sài Gòn thì các building khác che hết https://photos.app.goo.gl/DeemN2M3REw12Gzo9 - hoặc xa hơn https://photos.app.goo.gl/varKdgKgNpH93GZP7 hoặc xa hơn nữa với hiện trạng https://photos.app.goo.gl/QEYb8hNmLm5xM4Hr5
Ưu:
Nhân viên quản lý lịch thiệp, cũng sắp xếp lo cho cư dân chung, xe hơi không được để trên mặt tiền, được đề nghị xuống hầm, lâu lâu nhanh cái thì để trên ok.
Quản lý kỹ về việc cải tạo, tránh tính trạng bát nháo
Dân xung quanh cũng ok, thân thiện, Quận 4 2018 chứ ko phải năm 90 nên có chuyện gì thì có NN lo
Bữa vô ngồi cafe, thấy chú kia bắt điện thoại thách đố đầu dây kia kiểu mày ngon tao qua mần mày, xong chắc bên kia bảo "thì mày mần đi", thế là lồng lộn lên ngồi chửi vào điện thoại mà ko thấy cúp máy. Người ta bảo, chó sủa là chó không cắn Mặt tiền đường Bến Vân Đồn, thông thoáng có sông, ko bị cảnh xuống đường là ngập mặt giao thông, xe hơi ra vô ok
Phía sau khu này rất nhiều tiện ích như công viên đang làm, rồi sân chơi (bên phải hình góc dưới là cái công viên đang xây, hy vọng an ninh, sợ các hoàng tử vào đây thì nói chung công việc để trang trí thôi https://photos.app.goo.gl/n571JvEBuPJ5wNDa9), trên khu đó là quần thể thể thao rất lớn của Quận 4 hiện hữu, đang đánh tennis ở đó, hồi nhỏ có đi vô khu TDTT học cầu lông 1 thời gian ngắn.
Nhiều cầu thang thóa hiểm, 3 cái, sàn nhỏ nên mở cửa vọt ngay, ko ngại vụ PCCC :v em mua xác định tầng thấp, như kiểu ở nhà phố cũng nhìn thấy toàn nóc sân thượng nhà người ta, bình thường, ở trên cao tụt dây sợ ca bài ..."If I could fly...." thì thôi toi
Kết:
Vừa túi tiền cho con đường Bến Vân Đồn và không gian rộng hơn chung cư với không gian tiêu chuẩn nhằm mục tiêu sống và làm việc, vì còn trẻ, các bạn em sống ở Gold View cũng có không ít cái trầy trật, vào ở mới biết, em cũng đã từng làm phim quảng cáo TVC cho Gold View, thấy mua Grand vậy là ok cho mình, đỡ đau đầu, thật ra nếu đi về phía bờ sông Sài Gòn gần hơn chắc thích hơn như mấy cái phía đó, vì đường khúc đó nó thoáng hơn nữa, nói gì nói Grand cũng nằm dưới Cầu Ông Lãnh, vẫn còn linh tinh, đi qua luôn về phía bên đối diện kho bạc thì thấy thích hơn, nhà phố hiện trạng bên đó cũng ko lụp xụp - khang trang hơn
Bỏ thêm tí tiền làm lại không gian, thoải mái, sau này nếu ăn nên làm ra thì lại mua biệt thự ở quận 2 kiểu sân vườn, cũng tiện lợi, đi ra ngay đại lộ Võ Văn Kiệt, đi cái ẹt tới hầm, 5 phút
So với H2, em thấy không gian H2 chia tốt hơn, mặc dù đã 10 năm nhưng khi vào vẫn thấy rộng rãi, có điều căn hộ em vào bên đó, ban công H2 tù, không gian phòng ốc ít cửa sổ thoáng trời. Nhưng thấy không gian đỡ vật vã hơn Grand
Quận 4 giờ nói chung hiền, cho dù đi vào Tôn Đản hay Đoàn Văn Bơ, cũng ko bị kiểu, đi vào là coi như xác định cmnr như hồi năm 90. Có điều vật giá quận 4 hơi linh tinh, giá cả trên trời. Ở khu này chắc phải xác định cái mình mua bình thường cần + 50% ~ 70% giá trị.
Chỉnh sửa cuối:
