- Status
Xin nói rỏ thêm một chút.
Hiện mình đang thuyết phục 1 anh bạn dành khoảng 10-20ha trong dự án của công ty anh ấy để thực hiện ý tưởng của mình. Dự án nằm ở vùng ven trung tâm Tp.HCM với bán kính trong vòng 30km từ Bến Nhà Rồng
. Như các bạn đã biết, trong phát triển dự án BĐS, vị trí là vấn đề rất quan trọng để dự án thành công. Vì vậy xin phép cho mình chưa tiết lộ địa điểm trong giai đoạn này vì các vấn đề nhạy cảm.
Ý tưởng làng OS vì mục đích chia sẽ cơ hội, kêu gọi mọi người cùng tham gia đầu tư để chúng ta có thể đạt được ước mơ của mình chứ không phải mục đích kinh doanh.
Tiêu chí khi đưa ra ý tưởng này cũng giống như ý kiến của NắngSG, Bravia và một số bác :
- Làng OS (Đổi lại thành Làng OS-HCM để phân biệt ) : Làng thì phải có thôn, xóm, hàng xóm-> hàng xóm là các OSer, bạn bè của mình -> cuộc sống sẽ vui hơn, thú vị hơn. Đây phải là những người cùng tâm huyết, ý thích giống mình, có điều kiện và quyết tâm thực hiện dự án (như các bác làng Họa sỉ ạ)-> đây là yếu tố quan trọng để có thể thuyết phục anh bạn mình đồng ý hợp tác đầu tư.
- Gần trung tâm -> Vị trí khu đất vừa đủ gần để có thể hàng ngày lái xe hơi đi làm, tối về nhà tận hưởng cuộc sống thoáng đảng hàng ngày, vừa đủ xa để có thể xem như ngôi nhà thứ hai cuối tuần về nghỉ ngơi, thư giản..
- Pháp lý tốt : hiển nhiên.
- Dịch vụ cao : Làng OS-HCM phải có phong cách khác biệt, bản thân mỗi khu đất của mỗi chủ nhân cũng khác biệt phù hợp với tính cách của mình nhưng vẫn thống nhất với những quy ước chung toàn làng. Làng sẽ có bảo vệ, dịch vụ quản lý, chăm sóc sân vườn….Có thể dành vài ha làm hội quán OS với hồ bơi, câu cá, nhà hàng, sân tennis…
- Giá cực rẻ : mình không dám nói là giá cực rẻ, nhưng chúng ta được cùng hợp tác đầu tư từ những giai đoạn ban đầu của dự án như xin chủ trương đầu tư, lập quy hoạch, đền bù giải tỏa, làm hạ tầng,… và cùng chia sẻ các chi phí đầu tư thì chắc chắn giá thành sẽ thấp hơn giá chúng ta mua từ nhưng nhà kinh doanh.
Rất mong sự đóng góp ý kiến của mọi người.
Hiện mình đang thuyết phục 1 anh bạn dành khoảng 10-20ha trong dự án của công ty anh ấy để thực hiện ý tưởng của mình. Dự án nằm ở vùng ven trung tâm Tp.HCM với bán kính trong vòng 30km từ Bến Nhà Rồng
. Như các bạn đã biết, trong phát triển dự án BĐS, vị trí là vấn đề rất quan trọng để dự án thành công. Vì vậy xin phép cho mình chưa tiết lộ địa điểm trong giai đoạn này vì các vấn đề nhạy cảm.Ý tưởng làng OS vì mục đích chia sẽ cơ hội, kêu gọi mọi người cùng tham gia đầu tư để chúng ta có thể đạt được ước mơ của mình chứ không phải mục đích kinh doanh.
Tiêu chí khi đưa ra ý tưởng này cũng giống như ý kiến của NắngSG, Bravia và một số bác :
- Làng OS (Đổi lại thành Làng OS-HCM để phân biệt ) : Làng thì phải có thôn, xóm, hàng xóm-> hàng xóm là các OSer, bạn bè của mình -> cuộc sống sẽ vui hơn, thú vị hơn. Đây phải là những người cùng tâm huyết, ý thích giống mình, có điều kiện và quyết tâm thực hiện dự án (như các bác làng Họa sỉ ạ)-> đây là yếu tố quan trọng để có thể thuyết phục anh bạn mình đồng ý hợp tác đầu tư.
- Gần trung tâm -> Vị trí khu đất vừa đủ gần để có thể hàng ngày lái xe hơi đi làm, tối về nhà tận hưởng cuộc sống thoáng đảng hàng ngày, vừa đủ xa để có thể xem như ngôi nhà thứ hai cuối tuần về nghỉ ngơi, thư giản..
- Pháp lý tốt : hiển nhiên.
- Dịch vụ cao : Làng OS-HCM phải có phong cách khác biệt, bản thân mỗi khu đất của mỗi chủ nhân cũng khác biệt phù hợp với tính cách của mình nhưng vẫn thống nhất với những quy ước chung toàn làng. Làng sẽ có bảo vệ, dịch vụ quản lý, chăm sóc sân vườn….Có thể dành vài ha làm hội quán OS với hồ bơi, câu cá, nhà hàng, sân tennis…
- Giá cực rẻ : mình không dám nói là giá cực rẻ, nhưng chúng ta được cùng hợp tác đầu tư từ những giai đoạn ban đầu của dự án như xin chủ trương đầu tư, lập quy hoạch, đền bù giải tỏa, làm hạ tầng,… và cùng chia sẻ các chi phí đầu tư thì chắc chắn giá thành sẽ thấp hơn giá chúng ta mua từ nhưng nhà kinh doanh.
Rất mong sự đóng góp ý kiến của mọi người.
Đất này đang... ko trồng gì cả bác ạ, giá nội bộ. Chỉ dăm ba anh em là mình chén nó được mà ko quan tâm rủi ro gì mấy phải ko bác? Cùng lắm thì để làm sân thể thao, ao nuôi cá fishing cuối tuần
vankhanhktpn nói:
Em thấy thế này:
- Địa điểm: bán kính 30km từ TT Tp: chuẩn!
- Gía cực rẻ: nếu bác đưa ra được cái giá khoang khoảng thôi thì tốt quá, để bà con liệu cơm gắp mắm. Em thấy tối ngày có ai đó cứ nhắn tin vô di động của em: đất nền biệt thự giá 1,8tr/m2 khu sinh thái lý tưởng bla bla... giá đó thì sao các bác?
- Tiến độ và v.v...: có thông tin gì cụ thể (giả sử thôi) ko bác?
- Địa điểm: bán kính 30km từ TT Tp: chuẩn!
- Gía cực rẻ: nếu bác đưa ra được cái giá khoang khoảng thôi thì tốt quá, để bà con liệu cơm gắp mắm. Em thấy tối ngày có ai đó cứ nhắn tin vô di động của em: đất nền biệt thự giá 1,8tr/m2 khu sinh thái lý tưởng bla bla... giá đó thì sao các bác?
- Tiến độ và v.v...: có thông tin gì cụ thể (giả sử thôi) ko bác?
Slowlife nói:Xin nói rỏ thêm một chút.
Hiện mình đang thuyết phục 1 anh bạn dành khoảng 10-20ha trong dự án của công ty anh ấy để thực hiện ý tưởng của mình. Dự án nằm ở vùng ven trung tâm Tp.HCM với bán kính trong vòng 30km từ Bến Nhà Rồng
Ý tưởng làng OS vì mục đích chia sẽ cơ hội, kêu gọi mọi người cùng tham gia đầu tư để chúng ta có thể đạt được ước mơ của mình chứ không phải mục đích kinh doanh.
Tiêu chí khi đưa ra ý tưởng này cũng giống như ý kiến của NắngSG, Bravia và một số bác :
- Làng OS (Đổi lại thành Làng OS-HCM để phân biệt ) : Làng thì phải có thôn, xóm, hàng xóm-> hàng xóm là các OSer, bạn bè của mình -> cuộc sống sẽ vui hơn, thú vị hơn. Đây phải là những người cùng tâm huyết, ý thích giống mình, có điều kiện và quyết tâm thực hiện dự án (như các bác làng Họa sỉ ạ)-> đây là yếu tố quan trọng để có thể thuyết phục anh bạn mình đồng ý hợp tác đầu tư.
- Gần trung tâm -> Vị trí khu đất vừa đủ gần để có thể hàng ngày lái xe hơi đi làm, tối về nhà tận hưởng cuộc sống thoáng đảng hàng ngày, vừa đủ xa để có thể xem như ngôi nhà thứ hai cuối tuần về nghỉ ngơi, thư giản..
- Pháp lý tốt : hiển nhiên.
- Dịch vụ cao : Làng OS-HCM phải có phong cách khác biệt, bản thân mỗi khu đất của mỗi chủ nhân cũng khác biệt phù hợp với tính cách của mình nhưng vẫn thống nhất với những quy ước chung toàn làng. Làng sẽ có bảo vệ, dịch vụ quản lý, chăm sóc sân vườn….Có thể dành vài ha làm hội quán OS với hồ bơi, câu cá, nhà hàng, sân tennis…
- Giá cực rẻ : mình không dám nói là giá cực rẻ, nhưng chúng ta được cùng hợp tác đầu tư từ những giai đoạn ban đầu của dự án như xin chủ trương đầu tư, lập quy hoạch, đền bù giải tỏa, làm hạ tầng,… và cùng chia sẻ các chi phí đầu tư thì chắc chắn giá thành sẽ thấp hơn giá chúng ta mua từ nhưng nhà kinh doanh.
Rất mong sự đóng góp ý kiến của mọi người.
Last edited by a moderator:
Làng OS:
Nó giống như một khu dân cư có quy hoạch hoàn chỉnh.
Chủ đầu tu: Thành viên OS có máu lửa và chấp nhận không lợi nhuận
Khách hàng: Là những thanh viên OS mong muốn có làng OS để giao lưu
Thuận lợi: CÙng làm, Cùng hưởng và có khách hàng sẵn bằng cách hùn tiền vào làm.
Khó khăn: Ai đứng ra làm
Nó giống như một khu dân cư có quy hoạch hoàn chỉnh.
Chủ đầu tu: Thành viên OS có máu lửa và chấp nhận không lợi nhuận
Khách hàng: Là những thanh viên OS mong muốn có làng OS để giao lưu
Thuận lợi: CÙng làm, Cùng hưởng và có khách hàng sẵn bằng cách hùn tiền vào làm.
Khó khăn: Ai đứng ra làm
- Status
