ấn đề mấu chốt không phải ở việc phí quản lý thấp hay cao mà là ở sự minh bạch trong chi tiêu của chủ đầu tư, hay đơn vị phụ trách quản lý tòa nhà. Họ cần hiểu trách nhiệm của mình, vừa không được tận thu nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng. Nếu chi phí gia tăng, chủ đầu tư cần phải họp bàn với cư dân để nhận được sự đồng thuận về việc cắt giảm dịch vụ hoặc tăng phí quản lý dựa trên việc công khai tất cả khoản chi và phải do chính người dân quyết định.
- Status
Vấn đề là giá căn hộ vẫn rất cao 30-40 triệu/m2 do 1 số nguyên nhân: 1) chi phí chạy dự án quá cao; 2) Lãi suất quá cao trong giai đoạn trước; 3) tay không bắt giặc, đòn bẩy tài chính quá lớn, 90%-95% là vốn vay; 4) kỳ vọng lợi nhuận quá cao 35%-40% tổng giá thành dự án, mức lợi nhuận mà không có ngành dịch vụ hay sản xuất nào dám mơ đến trên thế giớivanlong25 nói:
minh bạch làm sao nổi .quản trị ko đơn giản vậy đâu
=)) hài vãi, nhiều khi lập cũng hay bác ạ lên báo nổi tiếng xí cho zui, nhiều khi có báo viết bọn cc nó lại đỡ láo đinguyenngocninh nói:
có thằng đất xanh đang chào bán căn hộ sunview town miễn phí quản lý đó bác, xem có xúc dc kovanlong25 nói:
)- Status
