Hoàn toàn đồng ý với bác là khu dân cư hiện hữu mà có tiềm năng là nơi trú ẩn tốt. Nhưng như thế nào được gọi là tiềm năng thì không phải ai cũng có đủ nhận thức, trong số những người có đủ nhận thức không phải ai cũng đủ năng lực về tài chính. Chưa nói bối cảnh hiện nay đã khác rất nhiều so với giai đoạn đó.
Em không đưa ra nhận định trong thời gian dài hơn mà chỉ dám nói trong tầm 3 năm.
Tuổi trẻ, tụi em không hơn bác về kinh nghiệm, khônh đông về tiền, chỉ hơn về máu liều. Đời người không được bao nhiêu cơ hội như thời điểm này, vậy nên hãy cứ thử khi đời còn cho phép.
Bác tự tin thế, cho là mình máu liều hơn bác Phèo
.Nhưng cũng công nhận, liều có khi ăn nhiều.
Bạn bè em thằng nào có máu liều cũng đều thấy khá cả. Liều trong nhiều lĩnh vực luôn
. Có thằng đúng như bác nói, chẳng có gì ngoài cái liều, thế mà lại ăn nên làm ra .
Bối cảnh hiện nay khác lúc trước chổ nào...
Ta nói khi mà nó bùm một phát thì không kịp trở tay luôn ấy.
Ngay cả APAK bên q2 kìa. Túm lại là từ vị trí đến mật độ xây dựng ngay cả thời điểm trước cũng đều ăn đứt phần đông các vị trí và mật độ xây dựng tại q9 hiện tại mà đợt vừa rồi cũng còn toe tua nữa đó bác ơi...
Vấn đề hiện tại APAK giờ thì xây dựng đã nhiều rồi nên có bùm thì cũng không ảnh hưởng gì nhiều. Còn TML thì đáng lo ngại... Tui nói thực tế chứ chả có ý dìm hàng gì TML...
Chỉnh sửa cuối:
1. Càng trẻ thì máu liều càng nhiều hơn người già (già thì bầm dập nhiều nên thận trọng hơn; Hơn nựa, sức khỏe cũng ko còn như trẻ trâu nên cũng ko muốn mạnh tay vì... mệt !!!!!!!! kakakakakakaka)Bác tự tin thế, cho là mình máu liều hơn bác Phèo
Nhưng cũng công nhận, liều có khi ăn nhiều.
Bạn bè em thằng nào có máu liều cũng đều thấy khá cả. Liều trong nhiều lĩnh vực luôn
2. Liều thì ăn nhiều. có điều phải phân biệt 2 loại liều:
- Loại 1: liều mà thiếu kiến thức. loại này vào vận tốt thì lên rất mạnh (vì có thời, thường là vào đại vận thái tuế: theo cụ Thiên Lương). nhưng qua vận tốt tới vận xấu (thường là vận Thiên không kèm lục sát tinh) thì xuống cũng rất nhanh. Gọi là " BẠO PHÁT BẠO TÀN". Số này chiếm khoảng 80% thành phần có máu liều. Ví dụ: Hà Văn Thắm/Ocean Bank, Phạm Công Danh/Thiên thanh, Hứa thị Phấn (Đại tín bank).....
- Loại 2: liều nhưng có kiến thức. Loại này dù có vào vận xấu thì vẫn có thiệt hại nhưng cơ bản vẫn giữ đc 1 phần tài sản vì đã có phòng bị (vì có kiến thức và tầm nhìn xa : ít nhất nhìn được xu thế thị trường từ 2 đại vận trở lên - tức 20 năm). Loại này chiếm ít thôi, chắc khoảng 10- 20% trong số mấy bác có máu liều
3. Ngoài ra, ai ko có máu liều hay thận trọng quá mức thì chỉ đụ ăn hay khá giả chứ giàu thì khó (trừ số ít có tài năng khác người thì giàu nhờ sự độc đáo. số này rất hiếm). Nhóm 3 này chắc chiếm từ 90 % -95% dân số hahaha
Suy ra; vào vận tốt (có thái tuế) cứ đánh mạnh kiểu gì cũng có tiền đừng lo lỗ. Nhưng sau đó thì khác....
Vậy ở VN, thế nào là giàu? thế nào là khá giả? thế nào là đại gia???? bao nhiêu tài sản thì đc xếp hạng theo các phân khúc này????
Chỉnh sửa cuối:
Em không có ý nói E hơn gì bác ấy ạ, ý của em là tuổi trẻ chỉ hơn các bác lớn tuổi về máu liều thôi. Ở đây là nói về tính đại diện chứ ko cụ thể một cá nhân ạ. Nếu bác có tiền, bác có kinh nghiệm, có kiến thức... thì không có gì phải bàn, chuyện bác thành không thành công mới lạ. Vấn đề là khi không đủ các yếu tố hoặc nguồn lực mà buộc phải cân não hoặc đánh đổi nó mới phân hoá ai là ai thôi ạ.Bác tự tin thế, cho là mình máu liều hơn bác Phèo
Đương nhiên khác rồi ạ. Có cả n cái khác, trong phạm vi hiểu biết của mình, em chỉ dám đưa ra 1 cái điển hình. Năm 2007, ai gặp nhau cũng hỏi lời nhiêu mà không ai hỏi lời hay lỗ. Các ngân hàng thì tỷ trọng sản phẩm cho vay chứng khoán chiếm tỷ trọng lớn thứ nhất hoặc nhì trong tổng dư nợ.Đến khi thông tư 03 của Ngân hàng nhà nước ra yêu cầu không cho vay chứng khoán và tiến hành thu hồi nợ, giảm tỷ trọng cho vay chứng khoán, buộc các ngân hành phải tiến hành các biện pháp thu hồi nợ. Khi đó các Kh phải bán ra các khoản đầu tư BDS hoặc tài sản để trả nợ ngân hàng => Cung BDS tăng sốc và như các bác thấy chuyện gì xảy ra cũng đã xảy ra.
Bên cạnh đó, thời điểm đó lãi suất huy động cao => chi phí đầu tư cao. Các bác đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính với hệ số lớn tèo.
Bối cảnh hiện tại, sau cuộc khủng hoảng thì nhà đầu tư đã thận trọng hơn nhiều, thậm chí khi thị trường BDS mới ấm lên xíu đã có topic về lo ngại thị trường bùm
). Về kênh đầu tư thì đa dạng hơn nhiều. Đầu tư với hệ số đòn bẩy thấp hơn và ít ra tỷ trọng vay để đầu tư chứng khoán thấp hơn trước rất nhiều.Nhìn chung kinh tế tăng trưởng tốt (nhất trong 10 năm qua), Hệ thống quy định pháp luật cũng hoàn thiện hơn, hệ thống ngân hàng cũng đã phần nào liền da sau cuộc phẫu thuật và bước đầu đã có kết quả khởi sắc sau nhiều năm trích lập dự phòng khủng.
Về góc nhìn của nhà đầu tư nhỏ lẻ, với lãi suất cho vay cỡ 10%/năm như hiện nay, thậm chí có ngân hàng cho vay lãi suất cố định tới 3 năm , thậm chí 5 năm với mức dưới 10%. Chẳng có lý do gì mà em không lạc quan về một thời kỳ vàng cho dân đầu tư.
Thêm 1 câu chuyện nữa để chỉ ra: Nên liều lĩnh đầu tư đất nền hay LIỀU LĨNH GỬI BANK .
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/ebank/khach-mat-245-ty-dong-tien-gui-tiet-kiem-3714327.html
.https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/ebank/khach-mat-245-ty-dong-tien-gui-tiet-kiem-3714327.html
Một số ngân hàng các bác nên né ra đừng gửi tiền:Thêm 1 câu chuyện nữa để chỉ ra: Nên liều lĩnh đầu tư đất nền hay LIỀU LĨNH GỬI BANK
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/ebank/khach-mat-245-ty-dong-tien-gui-tiet-kiem-3714327.html
- NH CP Sài gòn (của bà Lan VTP)
- Ngân hàng Đông á (của ô Bình- đã bị bắt)
- Ngân hàng PV Combank (dính dáng nhóm dầu khí- đang điều tra xét xử)
