Thảo Luật Chung Liệu tranh chấp tại chung cư Saigon Pearl có được giải quyết

[Dinh.REAL]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Xin thông báo đến các chủ SGP, tòa Ruby.
Em đã nhìn thấy sổ hồng nhưng SGP chưa thông báo và truyền tới tay ngươi dân được.
Các anh chị đợi nhé, ko bao lâu nữa sẽ có sổ hồng cầm tay.

Có nổ quá không sâu ơi!!!
Hôm nay 14/12 rồi mà chưa ai nhìn thấy "kể cả CĐT" sổ Hồng có dấu cả.

Nhưng có một điều nên tư vấn cho khách muốn mua căn hộ của SGP là sổ hồng sẽ có thông tin về nhà ở và đất ở.

Nhà ở:
Diện tích sàn xây dựng căn hộ: Như trong hợp đồng
Diện tích sở hữu riêng: giảm 10% so với diện tích sàn xây dựng.
Thời hạn Sở hữu ....
Đất :
Thời hạn Sở hữu : Giao đất 50 năm từ ngày 06/08/04 theo QĐ số 4118/QĐ-UB ngày ....

Trong trường hợp Sở hữu riêng ít hơn HĐ 10% thì sử lý với khách mua sau ntn đây!!!
Định nhớ tư vấn cho khách nhé.

Chào "đại ka" !!!
Hai hình anh đưa ra là mẫu của BXD, chủ đầu tư phải làm theo mẫu khi tiến hành thủ tục cấp sổ, truyền đạt thông tin để khách hàng biết. Anh xem lại toàn bộ nghị đinh 71 để biêt quy định về việc công nhận quyền sở hữu về nhà ở.
Chính em cũng chưa tận mắt nhìn thấy sổ nhưng sổ đã có là chính xác 100%, còn việc anh tin hay ko là tùy. Hiện tại chỉ có sổ tòa RUBY.
Qua đây em cũng nói rõ, trong sổ ghi thời hạn sử dụng là lâu dài. Khu đô thị phức hợp SGP liên doanh giữa VN và Hong Kong, đất của thăng VN, ko có thằng nước ngoài nào vào VN mà được cấp phép lâu dài, nhưng đất này đã đươc đóng tiền sử dụng đất (di kèm trong hóa đơn của mỗi căn hộ ). Khi công dân VN mua căn hộ thì các anh chị ko có gì đáng ngại.

 

[Dinh.REAL]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Đất chỉ giao hoặc thuê 50 năm. Vậy khi em mua căn hộ SG pearl thì 50 năm sau em ra bờ sông Sài gòn ở hả các bác? các bác tư vấn cho em với.

Anh xem bài trả lời của em bên dưới nhe.

 

[vankhanhktpn]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Saigon Pearl ngon hơn mấy chung cư tái định cư bên Thạnh Mỹ Lợi nhiều.

bác này có vấn đề về .... đủ thứ mặt ..

Em thấy vấn đề là ở chỗ bác í chứ?

ý bác Vankhanhktpn là sao ta ,em thấy bác Lustigbee nói đúng mà ,sao mà so sánh CCCC với CC tái định cư được ?

Saigon Pearl ngon hơn mấy chung cư tái định cư bên Thạnh Mỹ Lợi nhiều.
--> Theo em hiểu, thì bác này đang ý nói mỉa mai cái chất lượng SGP đấy ạ, vì lấy 2 cái đẳng cấp khác hẳn nhau so sánh với nhau mà.

Thì bác dungtc nói đúng 100% mà còn cãi?

 

[bamebin]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Xin thông báo đến các chủ SGP, tòa Ruby.
Em đã nhìn thấy sổ hồng nhưng SGP chưa thông báo và truyền tới tay ngươi dân được.
Các anh chị đợi nhé, ko bao lâu nữa sẽ có sổ hồng cầm tay.

Có nổ quá không sâu ơi!!!
Hôm nay 14/12 rồi mà chưa ai nhìn thấy "kể cả CĐT" sổ Hồng có dấu cả.

Nhưng có một điều nên tư vấn cho khách muốn mua căn hộ của SGP là sổ hồng sẽ có thông tin về nhà ở và đất ở.

Nhà ở:
Diện tích sàn xây dựng căn hộ: Như trong hợp đồng
Diện tích sở hữu riêng: giảm 10% so với diện tích sàn xây dựng.
Thời hạn Sở hữu ....
Đất :
Thời hạn Sở hữu : Giao đất 50 năm từ ngày 06/08/04 theo QĐ số 4118/QĐ-UB ngày ....

Trong trường hợp Sở hữu riêng ít hơn HĐ 10% thì sử lý với khách mua sau ntn đây!!!
Định nhớ tư vấn cho khách nhé.

Chào "đại ka" !!!
Hai hình anh đưa ra là mẫu của BXD, chủ đầu tư phải làm theo mẫu khi tiến hành thủ tục cấp sổ, truyền đạt thông tin để khách hàng biết. Anh xem lại toàn bộ nghị đinh 71 để biêt quy định về việc công nhận quyền sở hữu về nhà ở.
Chính em cũng chưa tận mắt nhìn thấy sổ nhưng sổ đã có là chính xác 100%, còn việc anh tin hay ko là tùy. Hiện tại chỉ có sổ tòa RUBY.
<span style=""color: #ff0000;"">Qua đây em cũng nói rõ, trong sổ ghi thời hạn sử dụng là lâu dài. Khu đô thị phức hợp SGP liên doanh giữa VN và Hong Kong, đất của thăng VN, ko có thằng nước ngoài nào vào VN mà được cấp phép lâu dài, nhưng đất này đã đươc đóng tiền sử dụng đất (di kèm trong hóa đơn của mỗi căn hộ )</span>. Khi công dân VN mua căn hộ thì các anh chị ko có gì đáng ngại.

Bác giải thích rõ giúp em chỗ bôi đỏ nhé. Sao em thấy giống PMH thế.
1. Nếu LD giữa VN&HK ko được cấp giấy lâu dài thì sao bây giờ nó bán cho dân VN lại được ghi "dài lâu".
2. Đất có đóng tiền SDĐ chưa không thể căn cứ vào hóa đơn do chủ đầu tư xuất cho người mua mà phải coi trên thông báo + chứng từ đóng tiền của chủ đầu tư bác ạ cho cơ quan thuế.
3. Bác bật mí cho anh em biết khi nào thì có sổ hồng để anh em check lại vụ tiền SDĐ này.
Thanks bác,

 

[Dinh.REAL]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Chào "đại ka" !!!
Hai hình anh đưa ra là mẫu của BXD, chủ đầu tư phải làm theo mẫu khi tiến hành thủ tục cấp sổ, truyền đạt thông tin để khách hàng biết. Anh xem lại toàn bộ nghị đinh 71 để biêt quy định về việc công nhận quyền sở hữu về nhà ở.
Chính em cũng chưa tận mắt nhìn thấy sổ nhưng sổ đã có là chính xác 100%, còn việc anh tin hay ko là tùy. Hiện tại chỉ có sổ tòa RUBY.
<span style=""color: #ff0000;"">Qua đây em cũng nói rõ, trong sổ ghi thời hạn sử dụng là lâu dài. Khu đô thị phức hợp SGP liên doanh giữa VN và Hong Kong, đất của thăng VN, ko có thằng nước ngoài nào vào VN mà được cấp phép lâu dài, nhưng đất này đã đươc đóng tiền sử dụng đất (di kèm trong hóa đơn của mỗi căn hộ )</span>. Khi công dân VN mua căn hộ thì các anh chị ko có gì đáng ngại.

Bác giải thích rõ giúp em chỗ bôi đỏ nhé. Sao em thấy giống PMH thế.
1. Nếu LD giữa VN&HK ko được cấp giấy lâu dài thì sao bây giờ nó bán cho dân VN lại được ghi "dài lâu".
2. Đất có đóng tiền SDĐ chưa không thể căn cứ vào hóa đơn do chủ đầu tư xuất cho người mua mà phải coi trên thông báo + chứng từ đóng tiền của chủ đầu tư bác ạ cho cơ quan thuế.
3. Bác bật mí cho anh em biết khi nào thì có sổ hồng để anh em check lại vụ tiền SDĐ này.
Thanks bác,

1. Vụ này em cũng ko rõ vì kiến thức có hạn, nhưng em nghĩ để cổ phần hóa thì tài sản của bên VN hợp thức hóa bằng giấy CQ như trên để liên doanh...do đó tài sản của phía VN mới trở thành 50 năm. Phía PMH đất là do nhà nước giao.
3. Sổ hồng đã có, các bác RUBY cứ an tâm, sẽ được cầm tay trong nay mai. Em chẳng là gì cho nên có bật mí hay ko cũng vậy thôi.

 

[sonnguyen]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

"Trước khi đưa ra biểu phí giữ xe tại Saigon Peral chủ đầu tư đã làm khảo sát về giá trông giữ xe trong Thành phố Hồ Chí Minh và chúng tôi thấy rằng Biểu phí giữ xe ở đây là rất cạnh tranh so với những tòa nhà tương tự trong Thành phố " Mr Allan Sing - Savills Property Manager

Thông báo khai trương và thay đổi giá mới nhất của chủ đầu tư

Moá, em vừa nhận căn hộ bên Horizon, phí gửi xe trong hầm dự tính là 2.500.000đ/xe 4 bánh, cao gần gấp đôi SGP rồi

 

[Newbie_SG]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Hi hi em chọn chung cư bình dân, phí gửi xe ô tô có 450k/tháng thui. Tháng sau là được hưởng rùi.

 

[lucsi]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Moá, em vừa nhận căn hộ bên Horizon, phí gửi xe trong hầm dự tính là 2.500.000đ/xe 4 bánh, cao gần gấp đôi SGP rồi

Vậy là căn hộ của bác cao cấp hơn Keangnam nữa. Chuẩn bị mua bếp than tổ ong thôi!

 

[vankhanhktpn]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Moá, em vừa nhận căn hộ bên Horizon, phí gửi xe trong hầm dự tính là 2.500.000đ/xe 4 bánh, cao gần gấp đôi SGP rồi

Vậy là căn hộ của bác cao cấp hơn Keangnam nữa. Chuẩn bị mua bếp than tổ ong thôi!

Chúc mừng các bác đc ở căn hộ cao cao cấp ( hơn loại cao cấp 1 chút)

 

[JBL.WWE]

Re:“Thảm họa” chung cư... cao cấp SaiGon Pearl của VietnamLand SSG

Các bác ở chung cư cao cấp nhớ mua sẵn thang dây và thực tập PCCC bằng cách leo xuống hàng tháng để phòng khi hỏa hoạn nhá. Tình hình là bà chị em ở cung cư Phương Nam cứ 3h là 1 lần chuông báo cháy reo do người dân bất cẩn khi nấu ăn, riết thằng cháu em nó cũng ko thèm chạy ra khỏi nhà luôn vì quá quen, nguy hiểm lắm