cám ơn các bác, bác nào có cao kiến gì nữa không? cám ơn bác Hùnghanoi, chắc vài bữa nữa em sẽ contact bác đó.
- Status
PajeroXXX nói:bravia nói:
Rành quá nhỉ, tư vấn chỗ nào làm cái mini hotel đi, kiếm tiền chợ, budget khoảng 3-4 tỉ thôi, thu hồii vốn cho nhanh.
bên khu Phan xích long đang bán một cái khách sạn mini 17 phòng giá 11 tỷ (? hy vọng em nhớ đúng giá!) vì chủ nó sắp đi Mỹ định cư. em đã ở khu này gần nửa tháng, chứng kiến cảnh k/s luôn hết công suất phòng và thuê giờ thì hot thế nào... nếu vị trí OK thì chắc chắn kinh doanh cái này hơn văn phòng cho thuê rồi!
KS mini mới ra thì nên cẩn thận bọn ác nhé.
1 là dân Lak , xìke .
2 là dân xhd vào đó lubu lắm .
nhưng nếu là chân chính thì khách lại ít.
Nàh bác nằm Quận nào , đường nào ?
hiện nay giá phòng là : 1h 60k-70k , giờ tiếp theo chỉ nhận đc 20k thôi (KS của em nằm trên tô hiến thành F13 Q10)
còn qua đêm thì 180k--250k .tặng nước suối 02 chay chi phòng đôi 1 chay cho phòng chiếc , BSC miển phí ...
1 tháng thu nhập cũng tầm hơn 40tr thôi.
còn chuyện xxx thì fải cho chung chi nhưng cũng nhẹ lắm moi thắng tầm 2tr àh cho vài thằng phường thui dể có gì nó báo mình biết kèm theo có chuyện gọi nó dể hơn , lâu lâu có bẻer cho tụi nó.
Nhớ nếu như gặp tụi nào vô đó lak hay chơi xì ke th2i lần sau k cho vào nữa.
k nên chứ chấp bọn nó
1 là dân Lak , xìke .
2 là dân xhd vào đó lubu lắm .
nhưng nếu là chân chính thì khách lại ít.
Nàh bác nằm Quận nào , đường nào ?
hiện nay giá phòng là : 1h 60k-70k , giờ tiếp theo chỉ nhận đc 20k thôi (KS của em nằm trên tô hiến thành F13 Q10)
còn qua đêm thì 180k--250k .tặng nước suối 02 chay chi phòng đôi 1 chay cho phòng chiếc , BSC miển phí ...
1 tháng thu nhập cũng tầm hơn 40tr thôi.
còn chuyện xxx thì fải cho chung chi nhưng cũng nhẹ lắm moi thắng tầm 2tr àh cho vài thằng phường thui dể có gì nó báo mình biết kèm theo có chuyện gọi nó dể hơn , lâu lâu có bẻer cho tụi nó.
Nhớ nếu như gặp tụi nào vô đó lak hay chơi xì ke th2i lần sau k cho vào nữa.
k nên chứ chấp bọn nó
vwbeetle nói:
dọc theo đường này kéo dài tới Tô Ký quận 12 thu nhập không dưới 50 triệu/ tháng thậm chí có những Hotel nói thì hơi quá ở khu Tô Ký gọi là phòng cho thuê thì đúng thu nhập 30T đều.
crackingbetfaircouk nói:
Cái này còn tùy thuộc vị trí, nội thất, dịch vụ và quan trọng là kín kín 1 tý.
crackingbetfaircouk nói:
Bạn cứ tính như thế này nhé:
Trung bình 1 phòng của khách sạn phải......phải.....phải bắt nó xoay tua 3 vòng 1 ngày. bạn cứ nhân lên theo giá tiền với số phòng sẽ ra doanh thu của bạn
Nếu kinh doanh theo hướng mini theo giờ thì đầu tư 16 phòng trở lên (đừng ít hơn sau này làm ăn được khóc vì tiếc đó), sau khi xây dựng xong 3 tháng đầu tùy vị trí và dịch vụ sẽ có lượng khách khả quan. tháng 4 trở đi 70% là khách quên, 30% là khách vãng lai.
Chi phí hàng tháng: bạn làm thế này là tiết giảm nhất nè:
Nhân viên dọn phòng: về quê thuê 2 chị làm lao công bao ăn ở làm việc theo ca: từ 7g đến 12g lương 2T/1chị
Bảo vệ: thuê 1 chú già chọn bộ đội hay công an làm hưu trí làm từ 6g tối tới sáng lương 2T ỏ thấp hơn. Trong time 7g sáng đến 5g chiều bạn vừa là bảo vệ vừa là tiếp tân (cũng không khó lắm, ghi thẻ xe đưa chìa khóa, remote và ale hấp...)
Điện: 7 to 10T or nhiều hơn (xài 3 pha nhé)
Vị trí: hiện giờ hướng đầu tư xu hướng đang chạy ra vùng ven và gần các khu công nghiệp lý do là công nhân nhiều thiếu thốn chốn tâm sự, bên cạnh đó xu hướng mấy anh giai rửng mỡ có time đi làm nông dân rau cỏ gì đấy. Tất nhiên là trong nội thành cũng làm được vì quan trọng là kín 1 tý.
Lợi nhuận: bình quân từ 50T trở lên còn tùy thuộc vào mấy yếu tố: vị trí, nội thất, dịch vụ...
crackingbetfaircouk nói:
Thực ra chung chi cũng nên có vì thế này:
1. Bạn ra kinh doanh, vô tình hôm đó có 2 em không mang CMND nguyên tắc bạn không nhận khách nhưng bạn muốn giúp em nó thì ok, nhưng xui hôm đó Cớm đi kiểm tra phạt nặng à.
2. Ngày đẹp trời có bọn cô hồn vào kiếm chuyện: mất đồ đạc, gây lộn, nhậu nhẹt, đánh ghen...nói chung là phải có anh ý để giải quyết cho nhanh.
Còn xã hội đen thì hiếm lắm bác ạ, nó cũng không mò vào kiếm chác đâu vì sợ xxx.
Khách sạn Mini thì đăng ký kinh doanh có khó không? Đóng thuế bao nhiêu 1 tháng vậy các bác?
Last edited by a moderator:
- Status
