Chắc trục chính trong dự án long hưng đó bác, còn trục phụ đường nhỏ thì giá rẻ hơn nhiều.
Mà tui thấy ngay cả trục chính trong này thì mần ăn gì được vì chì là đường trong dự án thôi mà giá thì chên chời..,
Em thấy đất ONT, ở nông thôn Long Hưng chắc chưa có sổ, xung quanh có thể vắng vẻ nữa. Bác nào dám mua giá 48tr/m2, em thấy quá liều luôn
Em không phản đối
Nhưng đất dự án có giá rõ ràng, giả sử hợp đồng gốc là 2ty, nếu bán 2.3ty thì nên đánh thuế trên 2.3ty-2ty = 300tr thôi, chứ đánh thuế trên 2.3ty thì ...
Lỡ khách mua 2ty, phải bán 1.9ty thì sao???
Lâu rồi tui cũng có lượn vào long hưng cho biết thì giá trục chính cao lắm đó bác...tui nghe mà sững sờ luôn vì chỉ là trục chính trong dự án thôi, làm ăn gì được... chắc đúng theo giá thị trường đó bác.
- Em nghĩ chắc họ biết giá thật của cái deal này, nên người bán cũng không có ý kiến gì... khoảng t6/2019 em có xuống khu này ( xem cái Aqua City - lúc này Aqua là bãi đất trống chưa có gì ) đi vào khu Long Hưng này, thấy trục chính xây khá đẹp, nhà liên kế, đối diện có khu siêu thị hay trung tâm thương mại gì ấy, rồi hình như cách đó vài dãy có trường học ( em không nhớ rõ) thấy trục chính cũng tươm tất, theo dnailis thì lô trong topic này là mặt sau của trục chính thì phải.
- Nói chung nhà nước họ cũng có căn cứ để áp giá, chứ áp bậy thì dân sao chịu, 48tr/m2 em nghĩ chắc phải có cái gì ở đây nên mới áp vậy
Nếu áp như vậy thì em nghĩ sau này bán đất ai không cần tiền gấp, thì họ sẽ cộng khoản thuế này vào giá bán luôn !
Em lại nghĩ khác, thuế tăng sẽ làm kìm hãm độ nóng của bds trong thời gian tới.
