Tư Vấn Đầu Tư Luồn cò?

[Anh Sáu Phát]

Thằng cò dẫn em đi coi căn nhà. Nó nói chủ chốt giá 14,7 tỷ nhất định không bớt. Nói cách gì cũng không giảm đồng nào. Em dò ra được số của chủ nhà và làm việc trực tiếp thì thật ra giá chủ phát ra chỉ là 13,7 tỷ nett thu về (nghĩa là mình phải chịu phí môi giới). Em chốt giá với chủ 13,5 tỷ. Vậy có phải cho cò đồng nào không mấy anh? Cho bao nhiêu? Mịa, thấy cò làm ăn ba trợn kiểu này em chả muốn cho đồng nào luôn. Mình không cho nó làm gì được mình không?

 

[bdlmen123]

coi chừng mua nhà xong toàn ăn mắm tôm với xịt sơn,

 

[panamera82]

A để người khác ra đứng tên giùm là xong tiết kiệm cả mớ

 

[aldennguyen0705]

Thằng cò dẫn em đi coi căn nhà. Nó nói chủ chốt giá 14,7 tỷ nhất định không bớt. Nói cách gì cũng không giảm đồng nào. Em dò ra được số của chủ nhà và làm việc trực tiếp thì thật ra giá chủ phát ra chỉ là 13,7 tỷ nett thu về (nghĩa là mình phải chịu phí môi giới). Em chốt giá với chủ 13,5 tỷ. Vậy có phải cho cò đồng nào không mấy anh? Cho bao nhiêu? Mịa, thấy cò làm ăn ba trợn kiểu này em chả muốn cho đồng nào luôn. Mình không cho nó làm gì được mình không?

Đây là TH sale nó kê giá bán cao. Thực ra về nguyên tắc thì cũng chả có gì sai cả vì chủ nhà đã đồng ý cho kê. Tiền bác, bác có quyền mua hay ko tuỳ bác mà.
Theo em, bác nên đánh tiếng với sale đó 1 cách tế nhị để sale đó biết ý mà chốt về giá hợp lý cho bác hơn là bác luồn cò. 1 là về đạo đức KH luồn cò k tốt, 2 là nếu gặp sale md bác ở cũng k yên đâu.

 

[ngkim2010]

Thằng cò dẫn em đi coi căn nhà. Nó nói chủ chốt giá 14,7 tỷ nhất định không bớt. Nói cách gì cũng không giảm đồng nào. Em dò ra được số của chủ nhà và làm việc trực tiếp thì thật ra giá chủ phát ra chỉ là 13,7 tỷ nett thu về (nghĩa là mình phải chịu phí môi giới). Em chốt giá với chủ 13,5 tỷ. Vậy có phải cho cò đồng nào không mấy anh? Cho bao nhiêu? Mịa, thấy cò làm ăn ba trợn kiểu này em chả muốn cho đồng nào luôn. Mình không cho nó làm gì được mình không?

Thuế tncn nữa mà, 2%= 200 chai.
Cho cò 5 chai là đc.

 

[Anh Sáu Phát]

Đây là TH sale nó kê giá bán cao. Thực ra về nguyên tắc thì cũng chả có gì sai cả vì chủ nhà đã đồng ý cho kê. Tiền bác, bác có quyền mua hay ko tuỳ bác mà.
Theo em, bác nên đánh tiếng với sale đó 1 cách tế nhị để sale đó biết ý mà chốt về giá hợp lý cho bác hơn là bác luồn cò. 1 là về đạo đức KH luồn cò k tốt, 2 là nếu gặp sale md bác ở cũng k yên đâu.

Em chốt với chủ nhà giá 13,5 tỷ rồi. Giờ chỉ còn 2 câu hỏi: 1) có phải cho cò tiền phí môi giới không? 2) cho bao nhiêu? Nói thật cho tiền mà cứ thấy tức tức

 

[aldennguyen0705]

Em chốt với chủ nhà giá 13,5 tỷ rồi. Giờ chỉ còn 2 câu hỏi: 1) có phải cho cò tiền phí môi giới không? 2) cho bao nhiêu? Nói thật cho tiền mà cứ thấy tức tức

Này em bảo rồi. Nếu bác sòng phẳng thì nói thẳng với cò rồi cho nó đúng 1% theo luật thị trường ở SG, hoặc bao nhiêu % đó theo luật địa phương nơi bác mua. Còn nếu đã ko cho thì thôi, coi như bác luồn cò chứ sao giờ. ))

 

[Anh Sáu Phát]

Nói thật, em cũng chẳng phải bần tiện tới nỗi phải đi quịt tiền của cò, mà ghét cái thói tham lam, coi thiên hạ (cả em lẫn chủ nhà) toàn lũ ngu, kê lên cả tỷ đồng. Trước em mua nền đất ở Q2, phí môi giới dĩ nhiên bên bán chịu rồi, mà em còn bồi dưỡng thêm cho người ta 20tr nữa, vì thấy người ta làm việc chuyên nghiệp, đàng hoàng. Giờ nếu phải cho tiền thằng cò này sao em thấy khó chịu quá.

 

[Anh Sáu Phát]

coi chừng mua nhà xong toàn ăn mắm tôm với xịt sơn,

Có công an giải quyết chứ bác. Đâu phải nó muốn làm gì là làm.

 

[ngkim2010]

Nói thật, em cũng chẳng phải bần tiện tới nỗi phải đi quịt tiền của cò, mà ghét cái thói tham lam, coi thiên hạ (cả em lẫn chủ nhà) toàn lũ ngu, kê lên cả tỷ đồng. Trước em mua nền đất ở Q2, phí môi giới dĩ nhiên bên bán chịu rồi, mà em còn bồi dưỡng thêm cho người ta 20tr nữa, vì thấy người ta làm việc chuyên nghiệp, đàng hoàng. Giờ nếu phải cho tiền thằng cò này sao em thấy khó chịu quá.

Đơn giản nhất TG là anh cho con anh đứng tên, khỏi lằng nhằng áy náy nữa. Coi như anh là cò vậy đó. Hoặc vẫn áy náy thì đưa mg 50% tiền cò, coi như share cò, các mg cũng làm vậy mà, họ có tự tìm đc khách hết đâu, có khi qua 3-4 đội lận.