Gửi bác mrbilly:
1. Em không hỏi bác về các dự án khác có ghi thời gian chuyển nhượng QSDĐ hay không. Mà chỉ hỏi dự án bác đang bán CĐT có cam kết về thời gian chuyển nhượng QSDĐ hay không? Nếu có thì bác có thể up lên cho ae trong diễn đàn tham khảo và làm tăng độ uy tín của dự án (điều này tốt).
2. Cái bank mà bác nói là bank nào vậy? Nếu được bác có thể tiết lộ tên ngân hàng mà đứng ra cam kết acb... gì đó với người mua không. Vì thấy bác đề cao "anh" NH đó quá, em cũng hơi tò mò muốn xem "giò cẳng" của anh ý
Chứ thời buổi đang khủng hoảng như vậy thì NH "uy tín" như bác nói hiếm lắm đó. Kể cả như anh Agribank, NH có tổng tài sản và quy mô lớn nhất hệ thống thì cũng là NH có số nợ xấu lớn nhất và thường xuyên được nhắc tới nhất trong các vụ bị thất thoát tài sản, cán bộ bị điều tra, xét xử, trong đó có cả tổng giám đốc Phạm Thanh Tân
3. Bác có đề cập đến chuyện "
tách cái rẹt" (e xin lỗi, nhưng đọc tới đây e liên tưởng đến bị a Tào Tháo rượt -> làm cái rẹt hii.i...
)
"
Tách cái rẹt" có phải ý bác là người mua sau khi thanh toán các đợt tiền đúng theo quy định thì sẽ được NH/CĐT nhanh chóng tách từ sổ tổng ra thành sổ nhỏ cho người mua phải không?
Em thắc mắc, nếu sổ tổng đang được thế chấp trong NH thì tách bằng cách nào. Chẳng lẽ, cứ mỗi lần một người mua xong, thanh toán hết các đợt tiền thì NH lại cầm sổ tổng qua phòng/sở TNMT tách ra thành một cuốn sổ nhỏ cho người mua (giống như miếng bánh lớn, ai thích mua chỗ nào thì người bán sẽ cắt chỗ đó). Trong khi sổ tổng thì đang đóng dấu bị thế chấp
Nếu không làm được như vậy thì CĐT cam kết thời gian chuyển QSDĐ cho người mua bằng cách nào???
Người mua phải chờ CĐT bán hết toàn bộ các nền đất trong dự án hay phải chờ CĐT có tiền trả NH rồi mới lấy sổ đi giải chấp và tách thửa.
Vài dòng muốn hỏi bác
P/s: Trong trả lời của bác có câu "
Pác đừng quá đi sâu, bắt bẻ những con số (pác phải hiểu ý nghĩa mà e muốn nói đến)..."
Ở đây em không hiểu "ý nghĩa" của bác là gì
Ý bác là: Khi bác nói trái trứng thì em phải nghĩ ngay đến con gà hoặc con vịt... [/
]
hii.i..
