để em hiền
1/4/05
3.813
96.883
113
Năm 2010 em cầm 7 tỏi tìm mua đất APAK vật vã cả tháng trời, khi thì lô xấu vướng cống, đường cụt, lúc thì quá khả năng tài chính, có lúc chốt giá xong xuôi hẹn ra đặt cọc thì chủ biến mất. :( Cuối cùng chốt đc ngay trước Tết ta 1 tuần á. Mà đậu, tưởng sao sau đó đất cắm đầu mấy năm cmn luôn. :D:D:D
 
Hạng C
11/10/17
796
9.161
93
đang tìm đường binh típ
bên mé bình khánh còn khoảng 5 hộ, tuần rồi mời vài hộ lên phường thương lượng. đại diện tiếp dân là pct phường và đại diện hdtc, bên hdtc nói là lẽ ra có a Chinh nữa nhưng đang ở mỹ, chắc mỹ tho.
Bên phường hù dọa, dự án 131 ha của nhà nc, nếu ko đi sẽ cưỡng chế, rồi trừ đầu trừ đuôi , nay xét thấy chú rất abc...tụi con châm chước đền vơi giá cao hơn đơn giá nhà nc ...( hài, dự án nhà nước mà không lên ban đền bù )
Một chú chỉ hỏi : có biết bà Dùm không ? có biết him lam , trường thịnh cũng lợi dụng danh nghĩa nhà nước, rồi cán bộ phường cấu kết ép dân không ?
thằng pct phân bua : con chưa uống một li cafe nào của hdtc hết chú ơi ?
chú ấy cười : muốn người ta khong biết trừ phi mình đừng làm
Rồi về.
2 hôm sau, một số lạ nhắn tin vào máy chú ấy, có một đoạn như sau :....biết bao quan chức phải cúi đầu trước anh Chinh, chú tính sao.......
Tóm lại tất cả là : em thấy dự án này đáng mua. :D
 
Hạng D
23/2/09
1.415
8.714
128
bên mé bình khánh còn khoảng 5 hộ, tuần rồi mời vài hộ lên phường thương lượng. đại diện tiếp dân là pct phường và đại diện hdtc, bên hdtc nói là lẽ ra có a Chinh nữa nhưng đang ở mỹ, chắc mỹ tho.
Bên phường hù dọa, dự án 131 ha của nhà nc, nếu ko đi sẽ cưỡng chế, rồi trừ đầu trừ đuôi , nay xét thấy chú rất abc...tụi con châm chước đền vơi giá cao hơn đơn giá nhà nc ...( hài, dự án nhà nước mà không lên ban đền bù )
Một chú chỉ hỏi : có biết bà Dùm không ? có biết him lam , trường thịnh cũng lợi dụng danh nghĩa nhà nước, rồi cán bộ phường cấu kết ép dân không ?
thằng pct phân bua : con chưa uống một li cafe nào của hdtc hết chú ơi ?
chú ấy cười : muốn người ta khong biết trừ phi mình đừng làm
Rồi về.
2 hôm sau, một số lạ nhắn tin vào máy chú ấy, có một đoạn như sau :....biết bao quan chức phải cúi đầu trước anh Chinh, chú tính sao.......
Tóm lại tất cả là : em thấy dự án này đáng mua. :D
Lo j, tất cả đã được a tính vào giá thành rồi! A C sida!
 
  • Haha
Reactions: DMG and gaconhung
Hạng B2
23/10/13
470
667
113
Vấn đề là ra được sổ không. Nghe nói HDTC từng chơi lật kèo với mấy đối tác nên cũng hơi ngán độ lầy của thằng này

MT vành đai Đông (Nguyễn Hoàng) giờ cỡ 210tr mà thằng này chỉ có 170tr là quá thơm

Mà làm vành đai Tây kiểu này đường 11 khu D tự nhiên mất giá nhỉ
vành đai đông làm bên kia nữa thì lộ là 37m, lộ 16m mà anh so với lộ 37m thơm sao dc anh, giá a C bán luon cao hơn giá mua lại nha anh.
 
21/9/11
1.696
33.541
113
Mt VĐT được cái đường thông, mt 5m mà dài 15-18m lại kg phải chừa phía trước rồi được xây hầm nên có giá đó, đầu 2019 có nền chào 135tr/m2.

Có miếng khu dân cư hiện hữu mt VĐT và cái hẻm 6m phía sau, 72m2 chào giá 16x mà ngang có 3.5m hơi khó ra hàng.
 
để em hiền
1/4/05
3.813
96.883
113
Mt VĐT được cái đường thông, mt 5m mà dài 15-18m lại kg phải chừa phía trước rồi được xây hầm nên có giá đó, đầu 2019 có nền chào 135tr/m2.

Có miếng khu dân cư hiện hữu mt VĐT và cái hẻm 6m phía sau, 72m2 chào giá 16x mà ngang có 3.5m hơi khó ra hàng.
#50m2 (dài hơn 15m xíu) thì mới ngon. :)
 
Hạng F
29/8/07
7.979
26.901
113
Anh nói vậy thì ko đúng rồi. Nếu so tỉnh thì 3-4 năm vừa rồi ai đi tỉnh toàn x3, x4 bình thường.
Đâu tư nơi hạ tầng đã ổn định, an toàn mà anh đòi nó lên nhiều hơn nơi rủi ro nhiều, chưa hạ tầng thì anh cũng nên xem lại trình độ của mình nghen.
Năm 2012 em cầm tiền lên Dĩ An mua đất. Mặt tiền trục chính mà giá chỉ bằng 30% giá đất đường nội bộ APAK (10.8tr vs 34-35tr). Hiện tại giá Dĩ An đã tăng tương đương 60% giá APAK (85tr vs 140tr). Nghĩa là thời gian qua đầu tư Dĩ An có hiệu quả gấp đôi APAK.

Nói vậy để thấy mấy em nặng mông như APAK khó ủn lên lắm. Cái gì cũng đã quá rõ ràng và được phản ánh hết vào giá rồi. Giờ cầm 14-15 tỷ chỉ mua được 1 nền 5x20 ở đây. Trong khi cùng số tiền đó nếu chọn đúng chỗ giá đất còn rẻ và tiềm năng tăng giá còn mạnh, sau này bán đi có thể mua lại được 2 hay thậm chí 3 nền APAK. Mua ở thì không nói chứ những người mua đầu tư APAK em đánh giá trình độ cũng... thường thôi