- Status
em co ong ban co chiec honda accord doi 1991 , ong ban co 185 trieu. ma em bot ong xuong 150 , ong ko ban , ong doi 170 tr. bac mua xe nay thi yen tam do xang ma chay , xe khoi che vao cho nao het, em da test thu het roi, may em ru, may 2.20 manh lam,xe co sunroof , abs, kinh chinh dien, guong chinh dien, camera de, ghe xa xin mau kem , co gan 2 man hinh sau ghe cho nguoi ngoi sau xem nua, xe xuat USA, voi ja 170 , em nghi ko co co chiec nao sanh bang em no. chi co camry 1998 thi ngang bang voi em no ve chat luong va ngoai hinh, form xe rat dep, vi thay hoan canh bac cung giong em nen em joi thieu, chu cung tiec lam. vi em cung dang dinh de danh tien co them ti muc em no day , xe bs tphcm, xe ko co dang o tren mang dau, nguoi quen biet ban be joi thieu thoi.luu_CNL nói:
neu bac quan tam PM em : 0908526177 nhe
câu hỏi 3
bác định mua nhà giá trị bao lâu, hình thức trả hết hay trả góp : trả 1 lần
câu hỏi 4
tiến độ gom tiền của bác hiện tại ra sao : dư min 20tr tháng
câu hỏi 5
mỗi tháng bi nhiu xèng, cộng thêm ls nữa đi, thì đến đó có bao nhiu xèng : mổi năm thu nhập tăng tăng 10%
câu hỏi 6
khi đó bác estimate cái nhà/đất bác nhắm đến nó đã tăng giá trị lên bao nhiu . E chỉ mua mức tầm tiền. Nếu gần trung tâm lên giá cao thì e chọn nơi xa hơn 1 chút như Q12, Bình chánh.
bác định mua nhà giá trị bao lâu, hình thức trả hết hay trả góp : trả 1 lần
câu hỏi 4
tiến độ gom tiền của bác hiện tại ra sao : dư min 20tr tháng
câu hỏi 5
mỗi tháng bi nhiu xèng, cộng thêm ls nữa đi, thì đến đó có bao nhiu xèng : mổi năm thu nhập tăng tăng 10%
câu hỏi 6
khi đó bác estimate cái nhà/đất bác nhắm đến nó đã tăng giá trị lên bao nhiu . E chỉ mua mức tầm tiền. Nếu gần trung tâm lên giá cao thì e chọn nơi xa hơn 1 chút như Q12, Bình chánh.
Em mà là bác để tiền làm ăn, mua thêm tài sản. Sau đó đi vay + làm ăn. Kiếm ai mua xe rồi (người quen) khi cần việc thuê là xong. Em thuê hoài :d. Alo 1 tiếng xe mang giao tận nhà. Mọi chuyện về cái xe em khỏi quan tâm.
Giải quyết được việc có xe khi cần thuê thì cần chi mua :d
Giải quyết được việc có xe khi cần thuê thì cần chi mua :d
tóm cái này
- mỗi năm saving = 240 tr, mổi năm thu nhập tăng tăng 10% thảy hết saving ,sau 4 năm total saving chừng 1113tr, tổng tiền lúc đó tầm 1.7 tỉ
- nếu mua nhà Q12, thì nền 5x20 hẻm xe hơi cũng không dưới 1-1.5 tỉ ở thời điểm hiện tại, lúc đó em không biết tăng đến bao nhiêu, mua đất xong rồi xây nhà thế nào ạ ? Nếu mua Bình Chánh thì về quê luôn cho khỏi phải tính toán, cách thêm bao nhiêu km nữa đâu.
- sau 3 trang em thấy bác có vẻ nghiêng về mua xe, em chỉ nêu các câu hỏi ra để bác cân nhắc thực lực tài chính, vì cái xe 300 trẹo cho thuê cũng không được giá cao, mà nếu mua xe cũ thì tiền bảo trì nuôi nó còn mệt hơn, nó chính là tiêu sản. Do vậy, bác nên mua xe nếu không nhất thiết phải trả nhà lại cho ông bà già làm gì.
- một ngày mất thời gian di chuyển mấy tiếng mà bác nghĩ là không thành vấn đề, em rất khâm phục,với em, mỗi giờ di chuyển cũng phải tính vào mỗi giờ làm việc, tự nhiên cúng không chẳng để cho ai, thấy rất phí phạm. Thời gian đó dành cho vợ con, hoặc làm thêm ... sẽ mang lại niềm vui cho nhiều người hơn. Muốn vi vu cái xe lâu lâu thuê vài ngày, tính ra chẳng hơn taxi bao nhiêu, mà không phải lo bảo trì, lo bãi đậu, lo mất ...
Đây là FI, em hỏi lại bác trên góc nhìn 1 fier, bác có thể không vui cũng chẳng sao cả.
và cái nàyluu_CNL nói:
luu_CNL nói:
- mỗi năm saving = 240 tr, mổi năm thu nhập tăng tăng 10% thảy hết saving ,sau 4 năm total saving chừng 1113tr, tổng tiền lúc đó tầm 1.7 tỉ
- nếu mua nhà Q12, thì nền 5x20 hẻm xe hơi cũng không dưới 1-1.5 tỉ ở thời điểm hiện tại, lúc đó em không biết tăng đến bao nhiêu, mua đất xong rồi xây nhà thế nào ạ ? Nếu mua Bình Chánh thì về quê luôn cho khỏi phải tính toán, cách thêm bao nhiêu km nữa đâu.
- sau 3 trang em thấy bác có vẻ nghiêng về mua xe, em chỉ nêu các câu hỏi ra để bác cân nhắc thực lực tài chính, vì cái xe 300 trẹo cho thuê cũng không được giá cao, mà nếu mua xe cũ thì tiền bảo trì nuôi nó còn mệt hơn, nó chính là tiêu sản. Do vậy, bác nên mua xe nếu không nhất thiết phải trả nhà lại cho ông bà già làm gì.
- một ngày mất thời gian di chuyển mấy tiếng mà bác nghĩ là không thành vấn đề, em rất khâm phục,với em, mỗi giờ di chuyển cũng phải tính vào mỗi giờ làm việc, tự nhiên cúng không chẳng để cho ai, thấy rất phí phạm. Thời gian đó dành cho vợ con, hoặc làm thêm ... sẽ mang lại niềm vui cho nhiều người hơn. Muốn vi vu cái xe lâu lâu thuê vài ngày, tính ra chẳng hơn taxi bao nhiêu, mà không phải lo bảo trì, lo bãi đậu, lo mất ...
Đây là FI, em hỏi lại bác trên góc nhìn 1 fier, bác có thể không vui cũng chẳng sao cả.
Hôm nay em chợt nghĩ lại, sao không thể mua đất bây giờ và trả dần đến khi đủ tiền thì xây tiếp nhỉ, giả sử bác có 600 tr tiền mặt, vay ngân hàng thêm 400 tr nữa mua mảnh đất 1 tỉ, bác trả dần trong 3 năm mỗi tháng gốc khoảng hơn 11 tr và lãi sẽ giảm dần kể từ 6 tr trở về sau- em lấy ls 1.5/tháng nha, tổng mỗi tháng cũng chỉ trả có tầm dưới 18 tr thôi là vừa khoảng saving nhà bác, sau 3 năm miếng đất cũng lên giá từ từ vì đất nền trong khu dân cư hiện hữu thì giá trị không giảm cho dù thị trường bất động cỡ nào. Sau 3 năm trả hết nợ NH mua đất thì em sẽ dồn tiền xây nhà, với miếng đất bác đang có, có thể dùng chiến thuật mỡ nó rán nó mà thế chấp 1 lần nữa vay thêm với một ít để dành được, xây căn nhà vài tầng, lại tiếp tục cặm cụi trả nợ thêm vài năm là coi như nhà cửa ngon lành, với áp lực trả nợ thì sẽ tránh tiêu xài hoang phí. Vừa làm của để dành cho con cái, vừa không mang tiếng nhờ vả bố mẹ ... chỉ có khoản 'thể hiện bằng 4B' là chưa thỏa mãn thôi ạ.
Vài dòng chân thành góp ý, bác không thích không cần làm theo, vì em chả phải tư vấn chuyên nghiệp đâu nha, có gì đừng trách em.
Vài dòng chân thành góp ý, bác không thích không cần làm theo, vì em chả phải tư vấn chuyên nghiệp đâu nha, có gì đừng trách em.
- Status
