Thảo Luật Chung Melosa Khang Điền

[forzet]

khu này bị đẩy lên cao quá rồi ... giờ nhẩy zô là trễ.
hồi cách đây 1-2 năm giá 2t5 giờ toàn 4t

Đang có khu mới bên phải cổng vào Melosa, giá khoảng 2.8 tỷ sau chiết khấu cho căn 5x16 và sắp mở bán thôi.

Căn 3.7 tỷ là 6x18 ko phải 6x16. Giá tốt nhất hiện là căn 8x18 giá sau chiết khấu khoảng 4.7 tỷ chắc còn vài căn.

Về vụ điện cao thế thì có nhiều điểm khá buồn cười mà mình thấy là dân đầu cơ toàn bốc phét:

1 - Điện cao thế thì dọc XLHN điện cao thế cách đúng 20m, giá đất đường song hành ở đây toàn 150 củ/m2. Chắc là ảnh hưởng não nên giá cũng trên trời? Còn đường điện ở bên Melosa là cách khoảng 50-100m.
2 - Điện cao thế có vấn đề thì phải mang máy đo từ trường ra mà đo chứ ko phải nói mồm, có khi đo xong lại tự hỏi vì sao điện thoại ở gần trym nó phát còn nhiều sóng điện từ hơn là từ trường của điện cao thế!
3 - Vành đai công để thông xe chắc cũng còn... hơi bị lâu đấy! Hiện trạng thì chưa thấy kẹt hay ùn xe trước cổng đám Mega/Melosa bao giờ, hoặc do mình đi ít, 1 tuần đi 1-2 lần.

Mà mình nghĩ tốt nhất là đừng ai mua gì khu này, cho nó ít người, đỡ đông... hiện có 470 căn thì bán xong gần 400 căn, đang mở thêm gần 120 căn nữa nâng tổng lên hơn 650 căn... tính ra là quá đông. Ở tạm vài năm rồi mình cũng rút đi chỗ nào ít người thôi.

 

[DTZ]

Mà mình nghĩ tốt nhất là đừng ai mua gì khu này, cho nó ít người, đỡ đông... hiện có 470 căn thì bán xong gần 400 căn, đang mở thêm gần 120 căn nữa nâng tổng lên hơn 650 căn... tính ra là quá đông. Ở tạm vài năm rồi mình cũng rút đi chỗ nào ít người thôi.

Dù sao thì Khang Điền đã góp phần thay đổi hoàn toàn bộ mặt Q9 phía 2 bên vành đai mặc dù vẫn còn một số nhược điểm. Muốn vắng thanh tĩnh, rẻ thì mua Khang Điền Topia, nền 10x15 =150m2 giá 12T =1.8 tỷ, xây nhà hoàn thiện 2 tỷ là 3.8 tỷ, trong 1 khu ba mặt sông hoàn toàn yên tĩnh. Khu nhà phố 6x16m thì cả nhà và đất chưa tới 3 tỷ hoàn thiện luôn

 

[forzet]

Dù sao thì Khang Điền đã góp phần thay đổi hoàn toàn bộ mặt Q9 phía 2 bên vành đai mặc dù vẫn còn một số nhược điểm. Muốn vắng thanh tĩnh, rẻ thì mua Khang Điền Topia, nền 10x15 =150m2 giá 12T =1.8 tỷ, xây nhà hoàn thiện 2 tỷ là 3.8 tỷ, trong 1 khu ba mặt sông hoàn toàn yên tĩnh. Khu nhà phố 6x16m thì cả nhà và đất chưa tới 3 tỷ hoàn thiện luôn

Lúc mình mua thì cơ bản với số tiền đó mà pháp lý rõ ràng chả có bất kỳ dự án nào phù hợp, Melosa là lựa chọn duy nhất.

Ngay cả hiện tại, loanh quanh 4 tỷ, chả kiếm dc dự án nào tốt hơn. Lên tầm 6 tỷ có Lake View, lên tầm 8 tỷ có Palm. Mình đã đi xem và tham khảo chán chê rồi.

Anyway, Topia Khang Điền thực sự tốt, nếu có tiền dư kiểu gì mình cũng mua để dành... mà cháy túi roài.

 

[lehungvnn]

Đang có khu mới bên phải cổng vào Melosa, giá khoảng 2.8 tỷ sau chiết khấu cho căn 5x16 và sắp mở bán thôi.

Căn 3.7 tỷ là 6x18 ko phải 6x16. Giá tốt nhất hiện là căn 8x18 giá sau chiết khấu khoảng 4.7 tỷ chắc còn vài căn.

Về vụ điện cao thế thì có nhiều điểm khá buồn cười mà mình thấy là dân đầu cơ toàn bốc phét:

1 - Điện cao thế thì dọc XLHN điện cao thế cách đúng 20m, giá đất đường song hành ở đây toàn 150 củ/m2. Chắc là ảnh hưởng não nên giá cũng trên trời? Còn đường điện ở bên Melosa là cách khoảng 50-100m.
2 - Điện cao thế có vấn đề thì phải mang máy đo từ trường ra mà đo chứ ko phải nói mồm, có khi đo xong lại tự hỏi vì sao điện thoại ở gần trym nó phát còn nhiều sóng điện từ hơn là từ trường của điện cao thế!
3 - Vành đai công để thông xe chắc cũng còn... hơi bị lâu đấy! Hiện trạng thì chưa thấy kẹt hay ùn xe trước cổng đám Mega/Melosa bao giờ, hoặc do mình đi ít, 1 tuần đi 1-2 lần.

Mà mình nghĩ tốt nhất là đừng ai mua gì khu này, cho nó ít người, đỡ đông... hiện có 470 căn thì bán xong gần 400 căn, đang mở thêm gần 120 căn nữa nâng tổng lên hơn 650 căn... tính ra là quá đông. Ở tạm vài năm rồi mình cũng rút đi chỗ nào ít người thôi.

Nhu cầu người ta mua ở nên người ta lo cho sức khỏe là chuyện bình thường còn lỡ bác có ở trong đó mà nghe người ta nói thì cảm thấy có khó chịu cũng là dĩ nhiên thôi. Thích thì nhích không thích thì kiếm chỗ khác mua, đất & nhà còn đầy tha hồ lựa. Mua nhà mà lấn cấn & cảm thấy không thoải mái thì mua làm gì.

 

[forzet]

Nhu cầu người ta mua ở nên người ta lo cho sức khỏe là chuyện bình thường còn lỡ bác có ở trong đó mà nghe người ta nói thì cảm thấy có khó chịu cũng là dĩ nhiên thôi. Thích thì nhích không thích thì kiếm chỗ khác mua, đất & nhà còn đầy tha hồ lựa. Mua nhà mà lấn cấn & cảm thấy không thoải mái thì mua làm gì.

Như tôi viết ở trên, anh lo cho cái điện thoại nằm ở gần trym của các anh thì hơn là lo cái đường điện bắn hoài ko tới...

 

[lehungvnn]

Lúc mình mua thì cơ bản với số tiền đó mà pháp lý rõ ràng chả có bất kỳ dự án nào phù hợp, Melosa là lựa chọn duy nhất.

Ngay cả hiện tại, loanh quanh 4 tỷ, chả kiếm dc dự án nào tốt hơn. Lên tầm 6 tỷ có Lake View, lên tầm 8 tỷ có Palm. Mình đã đi xem và tham khảo chán chê rồi.

Anyway, Topia Khang Điền thực sự tốt, nếu có tiền dư kiểu gì mình cũng mua để dành... mà cháy túi roài.

Haha, nghe dùng từ là hiểu rồi. Ngừng tranh luận ở đây. Lỡ mua rồi thì bác ở đi không ai đụng chạm đến bác đâu. Thích thì mua không thích thì bán.

 

[lehungvnn]

Như tôi viết ở trên, anh lo cho cái điện thoại nằm ở gần trym của các anh thì hơn là lo cái đường điện bắn hoài ko tới...

Cái này cảm ơn a đã lo giúp , mấy anh ở đây sống với nó lâu rồi cũng sợ thí mẹ luôn á mà cả anh cũng vậy thôi nhưng giờ không có nó sẽ đói, còn trên đời này tránh cái nào mà thấy hại thì nên tránh.

 

[forzet]

Haha, nghe dùng từ là hiểu rồi. Ngừng tranh luận ở đây. Lỡ mua rồi thì bác ở đi không ai đụng chạm đến bác đâu. Thích thì mua không thích thì bán.

Tôi nhớ ko nhầm thì anh đang băn khoăn vấn đề sức khoẻ con tờ trym của anh sao giờ lái qua chuyện tôi mua nhà rồi?

Mà kiểu gì cũng có ít nhất 650x4 ~ 2600 con người thích thành X-Men với đường dây điện ko cần anh phải lo giúp )

 

[DTZ]

Khang Điền thì em thích cái khu bên này hơn, càng sâu càng tốt, đi qua con sông luôn, là Mega Ruby thì phải, hồi đó tính xuống tiền rồi, đi cái xe bán tải vô, không đậu vừa cái gara nên thôi, cho nên phải mua ở ngoài, xây theo ý mình. Chứ riêng em thì không thích quán ăn quán nhậu trong khu dân cư chút nào, thực tình nếu nhà kế bên quán sườn nướng cơm tấm buổi sáng thì lâu dài chắc phải bán đi nơi khác thôi

 

[DTZ]

Như tôi viết ở trên, anh lo cho cái điện thoại nằm ở gần trym của các anh thì hơn là lo cái đường điện bắn hoài ko tới...

Em không biết do xài 2 cái điện thoại không mà ngày càng yếu, hồi xưa tuần 7 cái mà giờ có 2 à