Mềnh mới đi Bình Thuận, chỉ kịp làm 2 miếng.

[thodia]

Quyết định đặt cọc nhiều khi có những sáng tạo độc đáo.

Như anh bạn mềnh mua đất Lagi, giá mấy chục k/m2.

Mua xong, sáng tạo tí thì giá vốn về 0đ/m2.

Chắc lại rẻ ông nào mua chung mà báo giá gấp đôi rồi

 

[tuando]

Chắc lại rẻ ông nào mua chung mà báo giá gấp đôi rồi

Không phải thế

 

[Ba Văn]

View attachment 2323926

Tớ ko quan tâm đến nút giao mấy, chỉ quan tâm để mua ko dính quy hoạch thôi. Tớ quan tâm cái đường màu đỏ Hàm Kiệm - Tiến Thành. Nếu fixed được 2 toạ độ ở hai điểm đầu cuối thì gia đình đa tạ.

đa phần là ra tới thực địa, nhìn cỏ cây, màu đất là về luôn.

quyết định đặt cọc thường ở những người đã mần qua, thậm chí là đã sụp hầm nhiều rồi.

chứ dân mới keng, trừ khi nguồn tiền khá dễ thì mới tham gia, chứ lại là tiền mới bán đất thổ cư Sài Gòn mà mang ra đó thì bố bảo.

"Làm đất" nhiều cách làm lắm anh, đam mê là cội nguồn mọi thứ, ko có gì ghê gớm hết.

Bình thường dùng thập phân để cộng trừ và nghĩ rằng chỉ có 1 hệ cơ số vì dùng quen. Thật ra cò có hệ nhị phân, hệ thập lục phân, ... Nhưng chung qui cũng chỉ là những con số, dùng hệ nào, biến tấu thế nào là ... do mình hết.

 

[Wuyến]

"Làm đất" nhiều cách làm lắm anh, đam mê là cội nguồn mọi thứ, ko có gì ghê gớm hết.

Bình thường dùng thập phân để cộng trừ và nghĩ rằng chỉ có 1 hệ cơ số vì dùng quen. Thật ra cò có hệ nhị phân, hệ thập lục phân, ... Nhưng chung qui cũng chỉ là những con số, dùng hệ nào, biến tấu thế nào là ... do mình hết.

em thấy Chế Linh nói về hát Bolero giống như anh nói về "Làm đất" vậy.

 

[Wuyến]

em nghe Chế Linh nói thế,
em thử hát bài Đoạn Tái Bút, thu âm, rồi phát lại, bạn em bảo ông hát bài này nghe như Rap Underground

 

[Ba Văn]

Đất Bình Thuận, Ninh Thuận còn nhiều lắm mấy anh cứ tha hồ mà lựa rồi sau này bắt rắn ăn dần nhoen. Ngoài các toạ độ mát mẻ ven biển (có bãi tắm) thì chả làm đc gì nhiều.
Đầu tư trúng chỗ không có mạch nước ngầm thì đi ị còn không có cái mà rửa đít

Đấy là mình ở SG nên nói vậy thôi. Dân ở tỉnh lẻ họ đâu có bỏ đất hoang. Bằng một cách nào đó họ cũng phải kiếm cái ăn trên mãnh đất của mình. Làm đất, đừng đặt nặng mình sẽ kiếm được bao nhiêu tiền, mà hãy nhìn mấy nông dân bản địa. Nếu qui đất thành tiền với thời giá hiện tại, tiền họ chọi mình chết chứ chả chơi. Vậy mình có muốn giống họ có quỹ đất như vậy ko? Nếu đã muốn, tự sẽ có cách làm. Hehe.

 

[ANHTUANMAZDA]

mấy anh box BĐS hù em,
làm anh mua SH Song Hành gọi điện nói với em gần 20 phút về việc thu hồi 14 hA 8

Rồi anh trấn an ảnh như thế nào,

 

[Wuyến]

Rồi anh trấn an ảnh như thế nào,

em nói nếu khu 14 ha 8 chuyển sang TĐC thì chắc sẽ làm hạ tầng trong năm sau,

và chắc chắn là đất ở rồi, không chuyển mục đích nào khác, vì đọc nội dung báo SGGP như vậy thì còn gì để nói.

em nói đường Song Hành chắc đã có quy hoạch mới ?, nhưng hình thức, kết cấu ra sao thì em không rõ.

 

[thanhyk]

Cao tốc mà đưa vào hoạt động. Thông nhiều tuyến thì dẹp khái niệm ăn uống dọc đường luôn, cùng lắm thì ghé trạm dừng trong cao tốc đi đái, mua nước rồi phi tiếp. Giả sử SG-NT đi cao tốc 400km thì chạy nhanh chỉ mất 4h, đếch ai rãnh dừng lại ăn rồi chạy tiếp.

Đường cao tốc làm gì có đất. Giải phóng đất để làm cao tốc mà bạn. Ở đây đang nói những khu vực giao, hoặc hiểu là phía đầu, phía cuối đoạn cao tốc nào đó (đất không quy hoạch). Cơ mà không nói trước được gì, rủi ro tỉ lệ theo lợi nhuận. Phương châm mình càng nhớn tuổi càng cần rủi ro thấp, chỉ cần tăng đều trong 5 năm gấp 3 lần lãi suất vay là được. Nếu rủi ro xảy ra phải đảm bảo lợi nhuận 1,5 lần lãi vay. Hết.

 

[Ba Văn]

Anh Ba chắc chắn sẽ biết xoay sở, chọn địa điểm tốt, đầu tư sinh lời trên nó.

Em chỉ nhắc những anh không biết, chứ với anh Ba là dân đầu cơ chuyên nghiệp thì em phải cúi đầu học hỏi.

Giá và chất đất cộng thêm 1 chút ... láo cá.
Đầu cơ theo trend thì được, nhưng thời điểm này cửa tử rộng hơn cửa sinh.
Mình lấy ví dụ: các trại heo mà mắt mình có thể nhìn thấy qua vệ tinh, thật ra bên trong ko phải. Nghĩa là, mình phải hiểu vùng đất đó để có kế hoạch.