Nghĩ đến cảnh bị 3 con nhền nhện này vật ngửa ra hồ hiếp dâm ....
thì thật là đáng sợ
Đợt này giống hơn 12 năm trước, bá hộ Khánh cũng lập thớt mấy ngàn trang bên BDS OSFI, đi săn lùng tọa độ lửa Tân Kiên Bình Chánh
Nha trang - vạn giã 60km. Ngồi thuyền 1 tiếng ra đến đảo. Đảo chạy máy nổ, mỗi hộ đc sài 3 tiếng điện/ngày. Cũng chưa hiểu mua cái vị trí này thì liệu sau bao năm thì giá nó lên gấp đôi
)))Nếu từ cái Điệp sơn này chạy lên phía bắc tầm 120km nữa thì có 1 địa danh(ở đất liền) có style tương đương(lối đi đáy biển chỉ lộ ra khi thủy triều rút). Giao thông thuận tiện, điện đóm thoải mái, giá thì chắc rẻ hơn 1.5 củ/m2 vì khách du lịch là của hiếm ở đây
))
Bác không nghĩ số lượng học sinh theo yêu cầu quy hoạch đề ra nó đã khớp với diện tích đất để xây trường là 4000m2 được tô màu rõ trong 1/2000 ? Chưa kể hình thể vị trí của lô 1000m2 xin xây trước nó nằm giữa còn 3 lô còn lại ở xung quanh : cho xây 1000m2 thì sau này trường còn lại xây sau trên 3 thửa kia thì hình chữ U hoặc thậm chí là 2 khu tách rời nhau !
. Thực tế em chưa thấy khu đất giáo dục nào được tư nhân xây một phần của ô quy hoạch theo quy hoạch 1/2000 cả !Vấn đề bác nói quy hoạch 1/2000 chưa fix chặt như 1/500 thì đúng - trên lý thuyết, nhưng trên thực tế thì em thấy khó thay đổi trong trường hợp người dân chỉ có 1-2 thửa 1000-2000m2 nhỏ lẻ lắm ! Khi 1/2000 đã ra ổn định vài năm thì thửa nào ko bị quy hoạch người ta đã xây dựng nhà hoặc chí ít là đã chuyển thổ cư rồi để đó, giờ ai đó đề xuất xin thay đổi vị trí quy hoạch thì đụng chạm ngay lập tức các thửa đã xây nhà hoặc đã chuyển thổ cư - quy hoạch mới không khả thi ! Luật quy hoạch 2017 cũng đã quy định khá chặt chẽ về việc lập và thay đổi quy hoạch nên với các khu vực đã có quy hoạch 1/2000 rõ ràng 3-5 năm thì hầu như là khó thay đổi vị trí của các ô quy hoạch trừ khi có đất công để thay đổi (đất công thì dân ko có ý kiến) hoặc các dự án nhà ở lớn 10-20 ha có đủ quỹ đất để hoán chuyển các ô quy hoạch trong nội bộ dự án mà không làm thay đổi cơ cấu các loại đất - thì may ra thay đổi được.
Số lượng hs theo yc QH đề ra tương ứng với diện tích của anh, chứ ko phải 1000 của anh bao hết 4000 kia.Bác không nghĩ số lượng học sinh theo yêu cầu quy hoạch đề ra nó đã khớp với diện tích đất để xây trường là 4000m2 được tô màu rõ trong 1/2000 ? Chưa kể hình thể vị trí của lô 1000m2 xin xây trước nó nằm giữa còn 3 lô còn lại ở xung quanh : cho xây 1000m2 thì sau này trường còn lại xây sau trên 3 thửa kia thì hình chữ U hoặc thậm chí là 2 khu tách rời nhau !
Vấn đề bác nói quy hoạch 1/2000 chưa fix chặt như 1/500 thì đúng - trên lý thuyết, nhưng trên thực tế thì em thấy khó thay đổi trong trường hợp người dân chỉ có 1-2 thửa 1000-2000m2 nhỏ lẻ lắm ! Khi 1/2000 đã ra ổn định vài năm thì thửa nào ko bị quy hoạch người ta đã xây dựng nhà hoặc chí ít là đã chuyển thổ cư rồi để đó, giờ ai đó đề xuất xin thay đổi vị trí quy hoạch thì đụng chạm ngay lập tức các thửa đã xây nhà hoặc đã chuyển thổ cư - quy hoạch mới không khả thi ! Luật quy hoạch 2017 cũng đã quy định khá chặt chẽ về việc lập và thay đổi quy hoạch nên với các khu vực đã có quy hoạch 1/2000 rõ ràng 3-5 năm thì hầu như là khó thay đổi vị trí của các ô quy hoạch trừ khi có đất công để thay đổi (đất công thì dân ko có ý kiến) hoặc các dự án nhà ở lớn 10-20 ha có đủ quỹ đất để hoán chuyển các ô quy hoạch trong nội bộ dự án mà không làm thay đổi cơ cấu các loại đất - thì may ra thay đổi được.
Về hình thể, vị trí của thửa đất. Anh xây trước anh có lợi thế. Phần xây sau là chuyện của người khác và chuyện của người làm quy hoạch.
Quy hoạch phân khu 1/2000 là chỉ để đó thôi. Thực tế theo thời gian diễn ra sẽ khác, miễn sao các chỉ số vẫn đảm bảo theo quy hoạch phân khu 1/2000 đó. Quy hoạch phân khu vẫn có có điều chỉnh quy hoạch cục bộ trong thời gian quy hoạch phân khu 1/2000 còn hiệu lực. Nên việc thay đổi vị trí là ... bình thường, trừ khi ở khu vực đó hết quỹ đất.
Cá nhân ko xây vì họ ko quan tâm đến kinh doanh giáo dục hoặc vị trí quy hoạch đất GD chi phối yếu tố lợi nhuận nên họ ko làm. Họ sẽ tự chọn vị trí khác để xây dựng.
Trong một khu vực, nếu quỹ đất GD còn lại là tối thiểu VÀ đất của anh có nằm trong đó thì ... thua. Vì quỹ đất đó dùng để xây trường công. Trừ khi theo Luật QH quá 5 năm mà nhà nước ko thu hồi thì anh có thể làm việc khác.
Chụp lén anh ơi, tiền đâu mà trồng đào?Con gái ở Mé lỉa, cơ trưởng giàu tiền lẫn đào.
