Mềnh mới đi Bình Thuận, chỉ kịp làm 2 miếng.

[vnhieu1978]

20tr/m2 thì đâu có đi uống chivas 18

thì cứ hét thật MD vào (a10 said)!
Cđt nó trả xuống 2tr là vừa.

 

[Ncdt33]

thì cứ hét thật MD vào (a10 said)!
Cđt nó trả xuống 2tr là vừa.

ví dụ nó trả xuống 500k/m2 thì sao a? Ko chấp nhận thì nó có làm dc gì hem

 

[Ba Văn]

Haiza... Chưa có dịp gặp bác Ba, mà mình tự thấy có vài điểm na ná và cũng đọc những chia sẻ của bác. Mình có đầu tư mua chung ở Lagi 2019, sau vài tháng mua Nam Cát Tiên, hồ Đa Tôn, vườn trái cây Trà Cổ/ Đồng Nai, mới đây mua Long Điền/ Bà Rịa.
Cũng gần đây bán 1 phần Lagi, 1 phần Nam Cát Tiên, lại đi xem 2 vườn trồng Thăng Long (bắt chước vườn Trà Cổ cho thuê được giá) nhưng vị trí sâu và đường đất khó đi nên bỏ. Me 1 quán cafe đường ven biển Lộc An nhưng vướng quy hoạch toàn bộ giao thông (thấp hơn thị trường tầm 26%) nên cũng bỏ...
2020 đúng là không còn tiềm năng tăng giá nhiều, giá lại cao hơn 2019, cảm nhận kiếm tiền khó khăn nhiều. Giờ sực nhớ Nam Cát Tiên hàng xóm kêu mình mua năm trước, năm nay giá có tăng mà họ không tăng (có bán được đâu mà tăng giá, nhưng giá kêu 2019 là giá chuẩn chứ không cao hơn thị trường). Suy nghĩ lại mình còn 'mơ hồ' trong đầu tư quá, thôi để xoay tiền mua của hàng xóm (mở rộng đất) thấy an toàn nhất, không lời nhiều chắc cũng tăng được > 12%/ năm.
Đời cũng ngộ, nhiều năm kinh doanh mình nhất định tập trung vốn cho kinh doanh, ngay cả thuê nhà để tập trung vốn cho kinh doanh chứ không mua làm trụ sở. Sau này mua nhà để ở thấy nó tăng giá hơn là kinh doanh. Nên quyết định mua nhà làm trụ sở cty (còn do nơi thuê bán nhà nên mới mua), nó cũng tăng luôn. Sau đó thay đổi hẳn quan điểm vốn chỉ tập trung kinh doanh, mà dùng đầu tư bđs kiếm lời (giai đoạn đầu 2019 đến nay).
Cũng vì, lên kế hoạch nếu con đi du học hay gia đình định cư đầu tư, thì cần kiếm > 1tyr/ năm. Việc kinh doanh có giới hạn, không thể thêm tiền gấp đôi sẽ thêm lợi nhuận gấp đôi. Vậy chỉ còn con đường 'chết' đầu tư bđs mới có thể kiếm vậy...
Tổng kết sau 20 tháng đầu tư bđs đúng là kiếm được 2 tỷ hơn mong đợi đề ra. Còn vài miếng chưa bán vì lưỡng lự giữ lại hoặc tiềm năng khá tốt bán sau chứ không phải lỗ.
Giờ mà có dịp gặp bác Ba, giải quyết vấn đề 'mơ hồ', có lẽ tiếp tục kiếm được 1 tỷ/năm như kế hoạch đề ra... Hi...hi.

Muốn gặp đâu có khó gì đâu hè. Thường mấy anh ở CNL này mỗi lần gặp là cặp nách 2 chai Chivas 25 là gặp thôi.
Làm bđs mà mục tiêu chỉ 1tỷ/năm thì ... mần làm gì !?

 

[vnhieu1978]

ví dụ nó trả xuống 500k/m2 thì sao a? Ko chấp nhận thì nó có làm dc gì hem

CĐT không làm gì được đâu, cần thiết làm căng thì nó thiệp thôi,
nếu vị trí của anh ngay rìa dự án thì có thể cđt không quan tâm,
nếu vị trí đất ngay trung tâm dự án thì dễ ép cđt hơn,
mà giá đất nền khu phước an thấy đang rao tầm 6-8tr/m2, nên bên anh thương lượng với cđt tầm 30% - 40% giá trên là đẹp rồi.

 

[manchestervn]

Bữa em đến găp anh Ba đi tay ko, hèn chi chả đươc phím kèo nào. Em xin lỗi anh Ba nghen

Muốn gặp đâu có khó gì đâu hè. Thường mấy anh ở CNL này mỗi lần gặp là cặp nách 2 chai Chivas 25 là gặp thôi.
Làm bđs mà mục tiêu chỉ 1tỷ/năm thì ... mần làm gì !?

 

[tuando]

Bữa em đến găp anh Ba đi tay ko, hèn chi chả đươc phím kèo nào. Em xin lỗi anh Ba nghen

Chú cứ gửi anh 2 chai Chivas 25 ... Anh sắp xếp cho chú gặp anh Ba tạ lỗi ...

 

[Bovit]

Không biết kịp làm 2 miếng không nhưng tin với tài năng của anh 10 thì có thể kịp làm 10 nháy trong chuyến đi này

 

[hoack]

Tuần rồi mới đi Cam Ranh chơi, gặp chú cò ngoài đó, kêu mua đất Cam Lâm, 1.5 tỏi/m dài 50m. nghỉ không ra cái giá 1.5 tỏi

 

[nvquangcm]

CĐT không làm gì được đâu, cần thiết làm căng thì nó thiệp thôi,
nếu vị trí của anh ngay rìa dự án thì có thể cđt không quan tâm,
nếu vị trí đất ngay trung tâm dự án thì dễ ép cđt hơn,
mà giá đất nền khu phước an thấy đang rao tầm 6-8tr/m2, nên bên anh thương lượng với cđt tầm 30% - 40% giá trên là đẹp rồi.

Dân cách mạng ở CM, toàn bị cdt ép 8-10%
Cứ 10 công đất ruộng đổi 1 công đất thổ đầy đủ hạ tầng

Hay nôm na là 10.000m2 đổi được 10 nền (100m2 nền)

 

[hapi.bds]

E coa khách gửi gần 8000m2 đất khu vực Tuy Phong, Bình Thuận, giá 370tr/1000m2, giá này ổn áp ko các bác?