Bác xem 18 dự án đó thì tất cả đều bán từ đời thuở nào rồi giờ mới côg bố đủ điều kiện bán hàng, chuyện này bình thường như ở phường có gì lạ đâu.
Không bình thường nhé. Bây giờ mới công bố nhưng trước đó khi ký HDMB, những cdt đều phải trình ra cho khách xem Giấy phép bán hàng + Bảo lãnh ngân hàng. Còn phải đòi xem giấy phép kinh doanh để check pháp nhân người ký nữa.
Thấy sát ga metro, khóai, bỏ công xem kỹ hơn thấy miếng đất kỳ hình dị tướng, sẳn tiện chém luôn điều khoản thanh toán, thông báo (chứ không phải là ngay sau khi ký HDMB) ký HDMB là đã đòi tiền rồi. Cái này xem không kỹ sau này nó bịp không ra được HDMB mà cứ lèng èng đòi tiền chiếu theo cái tiến độ thanh toán sẽ khiến người mua rất bực.
Chờ đủ thì lâu lắm, mà lúc đó mua ở thôi chứ lướt hết nổi
Thấy trên face đang qc nhan nhản, nhiều qc nâng cao cây cầu quá mức, phản cảm vãi
Giỏ hàng mở cuối tuần trước cho sàn ráp khách, k event, k giữ chỗ, khách muốn mua xuống luôn 50tr/căn, giá từ 2 tỷ - 2pn ( chưa thuế) đang cháy hàng, chỉ còn các căn sát đường XLHN, tầng xấu
pháp lý có thể hiện đầy đủ trong brochure của cđt các bác cần em share
review sơ cho các bác tham khảo - em là 1 broker chuyên quận 2
pháp lý có thể hiện đầy đủ trong brochure của cđt các bác cần em share
review sơ cho các bác tham khảo - em là 1 broker chuyên quận 2
Em bên sàn F1 của Metro đây nhưng ko ham vì thấy pháp lý mập mờ và có điều khoản bất lợi cho khách là sau này nếu ko ký được HĐMB thì khách chịu mất 40% số tiền đã thanh toán cho CĐT. Còn về giấy phép thì vẫn là giấy cũ của tòa NOXH chứ chưa đổi được qua TM. Đây theo kiểu đầu tư được ăn cả ngã về mo. Thôi em bán Eco Green cho lành.
Chỉnh sửa cuối:
quảng cáo điệu gê chưaEm bên sàn F1 của Metro đây nhưng ko ham vì thấy pháp lý mập mờ và có điều khoản bất lợi cho khách là sau này nếu ký ra được HĐMB thì khách chịu mất 40% số tiền đã thanh toán cho CĐT. Còn về giấy phép thì vẫn là giấy cũ của tòa NOXH chứ chưa đổi được qua TM. Đây theo kiểu đầu tư được ăn cả ngã về mo. Thôi em bán Eco Green cho lành.
bác F1 là sàn nào vậy ? Hạng C luôn mà tuôn lời nghe mùi quá
Ý bác là sao? Phân hạng ABCD đánh giá được con người hả bác? Em bên Propnex Việt Nam
Hì. Bữa trước nghiên cứu nát nước nên em không dám đưa chân nữa. Em vẫn có thói quen xem phía sau chứ không xem phía trước. Bên sau vẫn vậy. Bản thân Metro Star có thể ký ngay HĐMB cho khách hàng vì đã có biên bản nghiệm thu móng và cho phép chuyển nhượng. Mà ký HĐMB bán xong thì tập xác định....
Em cũng mong CT làm đàng hoàng cho anh em được nhờ.
Em cũng mong CT làm đàng hoàng cho anh em được nhờ.
Không biết bác đã đọc thỏa thuận đầu tư của con Metro Star này chưa. Tôi đọc và phải thừa nhận rằng chủ đầu tư vừa khôn vừa mất dạy. Ai soạn ra được cũng hay
Điều đầu tiên trong hợp đồng: người mua cam kết đã hiểu rõ hiện trạng, pháp lý của lô đất, chủ đầu tư và sẽ không có bất cứ khiếu kiện nào liên quan đến tình trạng pháp lý trong tương lai.
Điều 2: Nếu dự án không ra được hđmb trong 7 tháng thì được rút vốn với lãi suất 1%..
Điều 3 ( cũng là điều mất dạy nhất) : trường hợp bất khả kháng do pháp lý, cơ quan chính quyền, thủ tục. Coi như không bên nào vi phạm, thời gian quy định ra hợp đồng mua bán tạm ngưng lại, khi nào pháp lý hoàn chỉnh thì tiếp tục hợp đồng--> Các anh khỏi rút tiền đã đóng nhé, chờ CT vật vờ mấy năm rồi tính tiếp
Kết hợp với điều 1 không khiếu kiện do kh khi mua đã tìm hiểu kĩ ( bao gồm cả năng lực chủ đầu tư) thì khi đặt bút kí vào cái thỏa thuận này, không khác gì kê cổ vào cho CT nó chặt.
Cũng giống như anh nói, lấy đĩ thì phải kí vô tôi chấp nhận mọi rủi ro về sida, cắm sừng sau này
