Em có lần chat Zalo với 1 em sale park riverside, lúc gần 1h sáng, bị e sale nghi ngờ đuổi thẳng luôn, nói e là sale, khách hàng ai đi inbox giờ đó, e tức quá, ko thèm lv tiếp luôn. Cũng may ko mua trong này, mua đất bên ngoài lời hơn. :dThông thường sale thì bơm, người mua thì dìm, nếu dìm không lại thì xuống tiền để mua. Hôm nay em mới dẫn thằng bạn cần mua nhà ở gặp 1 sale của MIK Park Riverside, bị em ấy đuổi khéo, khách không có tiềm năng. Các bác xem nội dung đoạn đối thoại coi em sai gì nhé
Sale: Anh mua dãy shophouse bên em đi, giá chỉ có 4.5 tỷ à, diện tích 5x20m bờ sông.
DTZ: Khu này có mấy trăm nhà, mở shophouse bán cho ai
Sale: Sau này nối đường ven sông, với lại có cái chung cư trước mặt nữa vô mua sắm
DTZ: Vậy sau này nó thành khu mở hả, anh mua compoud mà nó thành khu mở vậy còn gì ngon nữa.
Sale: ??? lảng qua chuyện khác
Sale: Anh mua đầu tư, sau này nó lên nhiều à, dân đầu tư mua nhiều lắm.
DTZ: Q9 này mua nhà đầu tư không có lời, cứ nhìn khu Vina Capital, bên kia sông, tới bây giờ vẫn chưa huề vốn.
Sale: Vậy anh không biết gì về Q9 rồi, Vina capital làm sao so được với MIK, bên này vị trí hơn hẳn. Bây giờ Park Riverside có lời rồi đó.
DTZ: Anh cũng không biết nhiều lắm, nhưng anh mua Q9 từ 2007, lúc đó em còn chưa dậy thì. Park Riverside giá gốc 2.7 tỷ, 2 năm giờ bán 3 tỷ, cũng lời ngang gởi ngân hàng nhỉ. Bên Villa Park có căn 120m2 5.9 tỷ kìa.
Sale: Vậy anh biết gì về Q9, anh nói căn nào bên đó, em mua lại cho 6.5 tỷ (Chú thích: DTZ mới coi bên kia qua)
DTZ: Cũng biết chút chút, em biết gì anh biết cái đó, pháp lý MIK này sao em
Sale: MIK thì anh yên tâm đi
DTZ: Có lô đất trong khu Park Riverside, hẹn tháng 12/2016 có sổ mà đến 05/2017 vẫn chưa có nhé, yên tâm sao được.
Sale: Đất đó không phải của MIK
DTZ: Vậy của Alpha Land, mẹ của MIK
Sale: (Bắt đầu bực): Alpha Land với bên em tách ra rồi, giờ bên đó làm Valencia
DTZ: Vậy là Alpha Land lừa đảo, giờ đất đó có làm sổ được không, và pháp lý Valencia có vấn đề
Sale: (Bực lên) Em không biết, em chỉ làm cho MIK
DTZ: Nãy có bạn cùng sàn em chào anh Valencia, bạn ấy nói 2 bên Valencia và Park Riverside cùng chủ đầu tư mà
Sale: Thôi, anh là cò đất rồi, em chưa thấy khách nào vậy, anh để em mua bán
DTZ: Uh, chúc em may mắn.
Vậy là ra về, nói với thằng bạn, mua lô đất để đó, giờ cứ tạm ở chung cư đi, nhà mua mà pháp lý cũng không chắc, lời cũng không lời, ngồi chờ cứu net đi.
Mới tuần trước xuống xem Park premier đẹp long lanh, giờ nghe Bác phản ánh ntn, mất cmn một phần long lanh rồi. Hóng tiếpEm dính 1 căn Park Premier .... tới lúc nhận nhà khổ sở với chủ đầu tư MIK-Alpha, họ đá qua, đá lại ... thời gian giao nhà trễ hoàn toàn không nhắc đến, em coi như bỏ và muốn nhận cho xong để bán, vậy mà đến lúc ký giấy tờ họ còn làm khó mình, bắt phải trả tiền lãi phát sinh do nhận nhà trễ (mặc dù em lên nhận đúng ngày nhưng do hư hỏng, sửa chữa nên làm biên bản bắt chủ đầu tư sửa xong thì mới nhận ... trong quá trình đó, em chủ động hối liên tục, email reminder cả chục lần), may mắn là em lưu toàn bộ email, thâm chí ghi âm cuộc gọi và làm dữ với chủ đầu tư, nó mới chịu ký xác nhận, chưa kể 1 chuyến đi Phú Quốc do là 1 trong 100 khách hàng ký mua Park Premier đầu tiên.... nó xù luôn. .... bán được xong qua 2 ngày sau là vụ Carina.... Em nhớ đời với cái thằng MIK-Alpha này.
Mới tuần trước xuống xem Park premier đẹp long lanh, giờ nghe Bác phản ánh ntn, mất cmn một phần long lanh rồi. Hóng tiếp
Nhắc tới là em giận sôi người ah Bác, khi bán lại là phải qua công ty chỉ định của họ (em quên tên rồi nhưng nằm ngay tầng trệt của B3), trả phí hình như 5 triệu (cái này em cũng chấp nhận), bồi dưỡng thêm nhân viên của nó để ký nhanh (1 triệu), em cũng chấp nhận luôn vậy mà nó ngâm mình hơn 3 tuần trong khi người mua cần nhà gấp, sau đó alo mình nói là phải đợi tiếp vì có tranh chấp giữa Alpha và MIK và các bên đang nhờ luật sư + kiểm toán để audit lại hết .... em nghe là nóng máu rồi và phải làm dữ + alo 1 số contact thì nó mới ký cho mình. Khi mua thì sale hứa đủ điều (em có attach 1 email cho các Bác xem thử) nhưng sau đó sale nó cũng nghỉ luôn, coi như huề tiền. Cái vớt vác của dự án này là CBRE quản lý còn đỡ 1 tí chứ trước đây là Sanyo gì đó ... tệ kinh khủng. Chưa kể 1 số cư dân (em có gặp hôm nhận bàn giao nhà, phần đông là người miền Bắc) lại có group gì đó để kiện cáo chủ đầu tư chuyện giao nhà trễ do đó rất căng thẳng .... Nhân tiện attach luôn thông báo của CBRE hồi T5/2018 vụ chó rơi xuống hồ bơi để thấy ý thức của cư dân còn nhiều điều phải bàn. Em khuyên Bác nên cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định nhé.
Attachments
-
369,5 KB Đọc: 319
-
184,7 KB Đọc: 181
hình như bác nhầm giữa nhà phố Q9 và chung cư Q7Nhắc tới là em giận sôi người ah Bác, khi bán lại là phải qua công ty chỉ định của họ (em quên tên rồi nhưng nằm ngay tầng trệt của B3), trả phí hình như 5 triệu (cái này em cũng chấp nhận), bồi dưỡng thêm nhân viên của nó để ký nhanh (1 triệu), em cũng chấp nhận luôn vậy mà nó ngâm mình hơn 3 tuần trong khi người mua cần nhà gấp, sau đó alo mình nói là phải đợi tiếp vì có tranh chấp giữa Alpha và MIK và các bên đang nhờ luật sư + kiểm toán để audit lại hết .... em nghe là nóng máu rồi và phải làm dữ + alo 1 số contact thì nó mới ký cho mình. Khi mua thì sale hứa đủ điều (em có attach 1 email cho các Bác xem thử) nhưng sau đó sale nó cũng nghỉ luôn, coi như huề tiền. Cái vớt vác của dự án này là CBRE quản lý còn đỡ 1 tí chứ trước đây là Sanyo gì đó ... tệ kinh khủng. Chưa kể 1 số cư dân (em có gặp hôm nhận bàn giao nhà, phần đông là người miền Bắc) lại có group gì đó để kiện cáo chủ đầu tư chuyện giao nhà trễ do đó rất căng thẳng .... Nhân tiện attach luôn thông báo của CBRE hồi T5/2018 vụ chó rơi xuống hồ bơi để thấy ý thức của cư dân còn nhiều điều phải bàn. Em khuyên Bác nên cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định nhé.
Em thấy bên Premier không có nhà cao tầng (chỉ có nhà phố), và cái hồ bơi cũng không gần nhà phố nào mà. Chắc cái vụ cún rơi xuống hồ là dự án khác. Mong bác chỉ giáo. Em tiếp tục hóng Park Riverside (premier), bác nào cung cấp điểm dở trước/ điểm tốt sau của dự án này giúp em nhé.Nhắc tới là em giận sôi người ah Bác, khi bán lại là phải qua công ty chỉ định của họ (em quên tên rồi nhưng nằm ngay tầng trệt của B3), trả phí hình như 5 triệu (cái này em cũng chấp nhận), bồi dưỡng thêm nhân viên của nó để ký nhanh (1 triệu), em cũng chấp nhận luôn vậy mà nó ngâm mình hơn 3 tuần trong khi người mua cần nhà gấp, sau đó alo mình nói là phải đợi tiếp vì có tranh chấp giữa Alpha và MIK và các bên đang nhờ luật sư + kiểm toán để audit lại hết .... em nghe là nóng máu rồi và phải làm dữ + alo 1 số contact thì nó mới ký cho mình. Khi mua thì sale hứa đủ điều (em có attach 1 email cho các Bác xem thử) nhưng sau đó sale nó cũng nghỉ luôn, coi như huề tiền. Cái vớt vác của dự án này là CBRE quản lý còn đỡ 1 tí chứ trước đây là Sanyo gì đó ... tệ kinh khủng. Chưa kể 1 số cư dân (em có gặp hôm nhận bàn giao nhà, phần đông là người miền Bắc) lại có group gì đó để kiện cáo chủ đầu tư chuyện giao nhà trễ do đó rất căng thẳng .... Nhân tiện attach luôn thông báo của CBRE hồi T5/2018 vụ chó rơi xuống hồ bơi để thấy ý thức của cư dân còn nhiều điều phải bàn. Em khuyên Bác nên cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định nhé.
hình như bác nhầm giữa nhà phố Q9 và chung cư Q7
Dạ không Bác, em không bàn về Park Riverside (vì em không biết) mà em chỉ thêm thông tin về chủ đầu tư MIK-Alpha ngay khu em mua trước đây là Park Residence (riêng block B4 là Park Premier) @ Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Be.
Bác làm em bối rối quáDạ không Bác, em không bàn về Park Riverside (vì em không biết) mà em chỉ thêm thông tin về chủ đầu tư MIK-Alpha ngay khu em mua trước đây là Park Residence (riêng block B4 là Park Premier) @ Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Be.
Vậy bây giờ bác nào tư vấn giúp em, ưu tiên điểm dở trước của dự án Park Premier Riverside (GD2)? Còn điểm tốt, em nghe sale nói nhiều rồi, nghe sau cũng được. Đa tạ các cụ
Park Riverside giờ 3.6 và 3.65 thì thoải mái quẹo lựa. Mua 3.04 lúc 2016, vừa rồi bán 3.550. Vãi chưởng !!!
Khu này có khúc ngập nhé bác
Khu này có khúc ngập nhé bác