Status
Không mở trả lời sau này.
2F1 confirmed
Hạng B2
19/2/13
390
4.431
93
Vậy sân thượng nhà e mái bằng , nay e muốn dựng kèo sắt lợp tôn bên trên để chống dột , có phải xin phép ko các bác ? thanks
Hàng xóm em trước đây cũng làm cái mái che sân thượng chỉ để che nắng, chống dột. Thực tế ko ở. Khi làm sổ hồng mới thì mấy chú xuống làm bản vẽ lại bắt phải gỡ bỏ mái xuống mới làm vì trong sổ hồng cũ ko có mái che này. Nghe nói đâu phải binh nhiều tiền lắm mới để yên được.

Nhà em lúc đó cũng giống y nhà bác ấy, nhưng chú xuống đo vẽ thì em quen, đưa 500 K (cách đây 4 năm), nói chú vẽ gì thì vẽ, đừng vẽ cái mái che là được. Em làm sổ mới ngon lành.
 
Hạng B2
30/11/13
224
128
43
Hàng xóm em trước đây cũng làm cái mái che sân thượng chỉ để che nắng, chống dột. Thực tế ko ở. Khi làm sổ hồng mới thì mấy chú xuống làm bản vẽ lại bắt phải gỡ bỏ mái xuống mới làm vì trong sổ hồng cũ ko có mái che này. Nghe nói đâu phải binh nhiều tiền lắm mới để yên được.

Nhà em lúc đó cũng giống y nhà bác ấy, nhưng chú xuống đo vẽ thì em quen, đưa 500 K (cách đây 4 năm), nói chú vẽ gì thì vẽ, đừng vẽ cái mái che là được. Em làm sổ mới ngon lành.
nhưng nhà e đã hoàn công và có sổ hồng rồi , hay ý bác là sau này lúc sang tên đổi chủ quyền vẫn bị bắt gỡ xuống .
 
2F1 confirmed
Hạng B2
19/2/13
390
4.431
93
Khi nào sang tên, đổi sổ thì mới bị bắt gỡ xuống, còn nếu cứ để ở thì làm lụi đại, cái này nhỏ mà. Ng ta xây sai cả chục tầng còn lo đc mà...
 
Hạng B2
6/12/12
365
4.985
93
E xin hỏi thêm về kết cấu chịu lực.
Tường ngang cũ nằm trên cây Đà ngang chịu lực. Giờ dịch chuyển tường ra 75cm, thì tường mới nằm trên sàn. Tường dày 100, cao 2,2m, ngang 4m. Ssàn sân thượng cũng dày 100. Vậy sàn chịu nổi sức nặng của tường không?
nếu chịu ko nổi thì phải lam sao?
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.565
113
54
E xin hỏi thêm về kết cấu chịu lực.
Tường ngang cũ nằm trên cây Đà ngang chịu lực. Giờ dịch chuyển tường ra 75cm, thì tường mới nằm trên sàn. Tường dày 100, cao 2,2m, ngang 4m. Ssàn sân thượng cũng dày 100. Vậy sàn chịu nổi sức nặng của tường không?
nếu chịu ko nổi thì phải lam sao?
Theo kinh nghiệm của thằng ko làm gì về xây dựng như em là được, tường ngăn dày 100 ko cần phải ngay đà :)
Trừ khi nào sàn đổ tấm giả thì làm tấm prima/cemboard/vật liệu nhẹ cho an tâm :)
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.565
113
54
Đúng rồi bác. Plan của e là làm lén mà! Công sức đâu mà chịu nổi theo đúng quy định. Hehe..
E sẽ làm theo kiểu du kích. Cuối tuần này cúng sửa nhà, rồi kêu thu mua phế liệu đến bán bộ cửa trước (4 cửa sắt chính, 10 cửa nhôm)
Xong rồi đến xây tường mở rộng, thấy êm êm thì làm cửa, thay gạch, sơn tường, trần thạch cao. Cứ làm tà tà...

Nhà bác mặt tiền hay hẻm ?
Bác làm xác định để ở ko cần hoàn công thì chắc ổn, hàng xóm cũng éo rảnh chọc mạch đâu
Nhưng sau này có bán nhà nó hành sai hiện trạng cũng mệt, em có ca ở Q7 chỉ sai 1x2m thôi mà nó hành cho 6 tháng
 
NSA confirmed
Hạng B2
26/9/12
164
668
93
Flam
thanh tra soi thì kiẻu nào cũng bì thư.
Khoảng lùi trước là tính theo lộ giới phí trước. Bác phải làm xpxd , có cơi nới, cho ha không thì lại bì thư.
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.565
113
54
Bác lợp phủ tôn lên sàn sân thượng chỉ với mục đích chống dột thì đăng ký sc ở phường, mà lợp tôn cao lên để thành 1 tầng nữa là cơi nới làm tăng dtsd, phải xin gpxd rất phức tạp vụ thẩm định móng cũ...
Lần trước em xin làm mái tole che sân thượng phường cũng có xuống xem hiện trạng và đồng ý có giấy phép bình thường, lợp cao lên bằng xà gồ + tole.
Xong thấy êm làm vách tole ngoài, bên trong tấm prima lăn sơn nước thành 1 tầng full nữa :)
 
Hạng B2
6/12/12
365
4.985
93
Báo cáo các pác là e đã làm xong. Chỉ đăng ký xây dựng trên phường... rồi âm thầm xử lý.
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.565
113
54
Báo cáo các pác là e đã làm xong. Chỉ đăng ký xây dựng trên phường... rồi âm thầm xử lý.

Uh tới lúc bán rồi đổi sổ, kiểm tra hiện trạng mới biết cảnh :)
Hy vọng bác lại gắp lửa bỏ tay người thành công tiếp :)
 
Status
Không mở trả lời sau này.