Thảo Luật Chung Mời các bác đánh giá La casa

[Doria75]

Sale VPH trong đây nhiều quá. Cho e phán 2 câu hỏi nhé:

1. Toàn khu đất La casa này VPH hợp tác với người khác chứ không phải 100% của VPH. P/S: VPH vẫn chưa thực hiện hết nghĩa vụ tài chính với đối tác.
2. Toàn khu này chưa đóng tiền sử dụng đất.

Đề nghị mấy bác sale về lục tìm câu trả lời

<span style=""color: #0000ff;"">"Dân Hỏi bộ Trưởng Trả lời"</span>
<span style=""color: #0000ff;"">Cần chi lục Bác trả lời luôn </span>
<span style=""color: #0000ff;""> 1. Hiện giờ KPH La Casa là 100% là của VPH. Mọi nghĩa vụ với đối tác đã thỏa thuận xong. </span>
<span style=""color: #0000ff;""> 2. Tiền sử dụng đất Chủ Đầu Tư cam kết đóng không liên quan đến khách hàng, trong hợp đồng với Khách hàng có cam kết phần này và không ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng. </span>
<span style=""color: #0000ff;""> P/S: Hiệu tại có nhiều thông tin gây nhiễu loạn thị trường, Các bác cần tỉnh táo để nhận ra </span>

Câu 1: Nếu bác đại diện cho VPH trả lời thì câu trả lời này thiếu trung thực cách đây 1 năm. Bây giờ e sẽ đi gặp lại chủ đất hỏi xem như thế nào rồi thông tin cho các bác biết vì chủ đất là người nhà bà con của bác em.

Câu 2: Câu trả lời này là trung thực vì nếu bác trả lời đóng rồi thì có thể tra trên sở tài chính lòi ra VPH chưa đóng. Việc chưa đóng tiền sử dụng đất mà đem đi bán là làm liều vì khách mua cái gì khi đất hiện vẫn chưa đóng tiền?

 

[vanphathung]

Mình thấy đã là mua bán thì mỗi bên đều có trách nhiệm. Khách trả đủ tiền, đúng thời hạn, chủ đầu tư phải giao sản phẩm và giấy chủ quyền. Cái này là sòng phẳng. Khách hàng có chí tiến thủ, lạc hậu hay cổ hủ, ở cả đời hay một thời gian thì đều không quan trọng. Cứ dựa vào hợp đồng hai bên mà thực hiện; nhưng ở VN thì người tiêu dùng luôn ở thế yếu.

<span style=""color: #0000ff;"">Bác gởi cái link em đã tham khảo rồi, Thông báo cho bác tin vui, hiện tại Vạn Phát Hưng đang làm sổ cho Khách hàng. </span>
<span style=""color: #0000ff;""> Bên Phú Mỹ Hưng là điển hình gương mẫu của một khu đô thị của cả nước còn bị chậm sổ thì huốn chi chủ đầu tư khác. </span>
<span style=""color: #0000ff;""> Cái khó của CĐT thì chả mấy ai hiểu, không phải cứ có tiền là làm được đâu bác à. </span>

 

[kimmy228]

Dạ đúng, cho nên khi mua bán gì đó không riêng BĐS Khách Hàng rất hay xin hợp đồng về tham khảo, nói chung "ngâm cứu" dữ lắm! Luôn xem quyền và nghĩa vụ của 2 bên, thấy cái nào không ổn là làm rõ ngay. Cứ theo hợp đồng đã thõa thuận mà tiến hành.

Mình thấy đã là mua bán thì mỗi bên đều có trách nhiệm. Khách trả đủ tiền, đúng thời hạn, chủ đầu tư phải giao sản phẩm và giấy chủ quyền. Cái này là sòng phẳng. Khách hàng có chí tiến thủ, lạc hậu hay cổ hủ, ở cả đời hay một thời gian thì đều không quan trọng. Cứ dựa vào hợp đồng hai bên mà thực hiện; nhưng ở VN thì người tiêu dùng luôn ở thế yếu.

 

[vanphathung]

Sale VPH trong đây nhiều quá. Cho e phán 2 câu hỏi nhé:

1. Toàn khu đất La casa này VPH hợp tác với người khác chứ không phải 100% của VPH. P/S: VPH vẫn chưa thực hiện hết nghĩa vụ tài chính với đối tác.
2. Toàn khu này chưa đóng tiền sử dụng đất.

Đề nghị mấy bác sale về lục tìm câu trả lời

<span style=""color: #0000ff;"">"Dân Hỏi bộ Trưởng Trả lời"</span>
<span style=""color: #0000ff;"">Cần chi lục Bác trả lời luôn </span>
<span style=""color: #0000ff;""> 1. Hiện giờ KPH La Casa là 100% là của VPH. Mọi nghĩa vụ với đối tác đã thỏa thuận xong. </span>
<span style=""color: #0000ff;""> 2. Tiền sử dụng đất Chủ Đầu Tư cam kết đóng không liên quan đến khách hàng, trong hợp đồng với Khách hàng có cam kết phần này và không ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng. </span>
<span style=""color: #0000ff;""> P/S: Hiệu tại có nhiều thông tin gây nhiễu loạn thị trường, Các bác cần tỉnh táo để nhận ra </span>

Câu 1: Nếu bác đại diện cho VPH trả lời thì câu trả lời này thiếu trung thực cách đây 1 năm. Bây giờ e sẽ đi gặp lại chủ đất hỏi xem như thế nào rồi thông tin cho các bác biết vì chủ đất là người nhà bà con của bác em.

Câu 2: Câu trả lời này là trung thực vì nếu bác trả lời đóng rồi thì có thể tra trên sở tài chính lòi ra VPH chưa đóng. Việc chưa đóng tiền sử dụng đất mà đem đi bán là làm liều vì khách mua cái gì khi đất hiện vẫn chưa đóng tiền?

<span style=""color: #0000ff;"">Em xin nói rõ mọi thông tin trên này chỉ là quan điểm, hiểu biết cá nhân chứ em không giám nhận làm đại diện cho ai cả (Khi nào có văn bản thì mới dám nhận).</span>
<span style=""color: #0000ff;"">Đã 1 năm rồi và câu trả lời của em là cho hiện tại. Tuy nhiên có nhiều vấn đề chúng ta chỉ có thể thấy ở bề nổi và không tiện đi sâu vào chi tiết.</span>

 

[muoixi]

hai quan điểm nghịch nhau của 2 sale kỳ cựu :
@vanphathung : Người có chí tiến thủ nên người ta lựa chỗ ở phù hợp với mục đích hiện thời, trong tương lai tiền làm ra sẽ chọn chổ tốt hơn để ở. Chứ không như các bác trên này có tiền mà quan niệm còn lạc hậu, cổ hủ lắm, Mua một chỗ ở giống như chôn chân cả đời ở đó vậy.
@thuantv : một lời khuyên cho các bác dự định tậu BDS, nên tìm hiểu thật kĩ chủ dự án các bác muốn mua, bằng cách gọi hỏi thẳng chủ đầu tư và kiểm định lại thông tin tại cơ quan có thẩm quyền ( về các vấn đề pháp lý). đồng thời phải đáp đúng thời cơ. để sau này sẽ không có thể trách móc, giận hờn chủ đầu tư và nhân viên bán hàng.
Câu hỏi : Ai sẽ bán được nhiều SP hơn?

 

[SillyHoney]

[Hiệu tại có nhiều thông tin gây nhiễu loạn thị trường, Các bác cần tỉnh táo để nhận ra]

Vậy là thông tin của bác là chuẩn còn của anh em chúng em là nhiễu loạn

[Mọi thứ bác "khảo" tra không hoàn toàn chính xác đâu nhá, đặt biệt là trên Ông Gu Gờ]

Cảm ơn bác. Em sẽ rút kinh nghiệm. EM hỏi ông Gu Gờ xong em sẽ lọc và loại bỏ những thông tin nào từ nguồn ảnh hưởng lợi ích từ Vạn Phát Hưng (ví dụ như username trên OS là vanphathung) để tránh thông tin bị "nhiễu loạn"

[Người có chí tiến thủ nên người ta lựa chỗ ở phù hợp với mục đích hiện thời, trong tương lai tiền làm ra sẽ chọn chổ tốt hơn để ở. 
Chứ không như các bác trên này có tiền mà quan niệm còn lạc hậu, cổ hủ lắm, Mua một chỗ ở giống như chôn chân cả đời ở đó vậy.]

Em rất cảm động khi được nghe về một tấm gương có chí tiến thủ như vậy. Tấm gương đó em tin sẽ biết cách vượt qua những khó khăn (nếu như xảy đến) như không giao nhà, giao nhà chậm, giao nhà nát... Còn dân thường như tụi em muốn tiến thủ thì phải chắc phần THỦ đã rồi mới tính đến chuyện TIẾN. Láo ngáo là bị thành LÙI THỦ ngay. Hay có lẽ nào để mang danh hiệu THANH NIÊN TIẾN THỦ thì nhất thiết phải mua nhà của VPH?

Bác cứ yên tâm là hàng ngon thì chẳng cần bác trình bày thì cũng có người xúc. Bác có cản thì người ta vẫn nhếch mép cười và XÚC. Khoảng thời gian từ lúc đầu nghĩ cho đến lúc tay đút túi rút tiền ra của thiên hạ nó nhanh hơn bác tưởng nhiều. Quan trọng là hàng họ thế nào thôi

Bác muốn biết cảm nhận thì không gì hơn là bác tự đóng vai người mua nhà rồi ghé thăm các dự án ở SG này. Sau đó quay về đóng vai người mua nhà với chị Liên GĐ phòng chân dài nhà bác. Khi đóng vai bác nên nhập tâm là mình đang cầm tiền nhiều tỏi đi mua căn nhà cho gia đình, vợ con ở trong thời gian rất rất dài. Bác sẽ hiểu nhiều hơn là lên trên này phán mà nghe sảng như đập đá

 

[phamgiabmw]

Nếu chưa đóng tiền sử dụng đất thì sau này làm sao ra sổ hồng được hả các bác?

 

[trant1952]

mấy bác nhận định vấn đề không theo pháp luật gì cả. toàn là nói móc lẫn nhau, với những từ ngữ khó chấp nhẫn đối với người mua. nào là cổ hũ, lạc hậu... là chạm vào lòng tự ái của những người đi mua như tôi đó mấy bác ạ. bds mang tính chất địa phương, nên mỗi người sẽ có một suy nghĩ khác nhau khi mua bds.
trên forum này tôi nghĩ ai cũng có một cái đầu cả, cái đầu này hướng lên trên chứ không phải chuối xuống đất. diễn đàn mở ra cho mọi người trao đổi thông tin lẫn nhau, chứ có cho mọi người ném đá lẫn nhau đâu.
mà bác sale VPH bác trả lời thắc mắc của khách hàng giống như " cái chày giã vào cối", cứ biết nện vào thôi chứ không biết nện thế nào cho có hiệu quả
tôi chưa thấy thớt nào mà như thớt này cả

 

[vanphathung]

[Hiệu tại có nhiều thông tin gây nhiễu loạn thị trường, Các bác cần tỉnh táo để nhận ra]

Vậy là thông tin của bác là chuẩn còn của anh em chúng em là nhiễu loạn

[Mọi thứ bác "khảo" tra không hoàn toàn chính xác đâu nhá, đặt biệt là trên Ông Gu Gờ]

Cảm ơn bác. Em sẽ rút kinh nghiệm. EM hỏi ông Gu Gờ xong em sẽ lọc và loại bỏ những thông tin nào từ nguồn ảnh hưởng lợi ích từ Vạn Phát Hưng (ví dụ như username trên OS là vanphathung) để tránh thông tin bị "nhiễu loạn"

[Người có chí tiến thủ nên người ta lựa chỗ ở phù hợp với mục đích hiện thời, trong tương lai tiền làm ra sẽ chọn chổ tốt hơn để ở. 
Chứ không như các bác trên này có tiền mà quan niệm còn lạc hậu, cổ hủ lắm, Mua một chỗ ở giống như chôn chân cả đời ở đó vậy.]

Em rất cảm động khi được nghe về một tấm gương có chí tiến thủ như vậy. Tấm gương đó em tin sẽ biết cách vượt qua những khó khăn (nếu như xảy đến) như không giao nhà, giao nhà chậm, giao nhà nát... Còn dân thường như tụi em muốn tiến thủ thì phải chắc phần THỦ đã rồi mới tính đến chuyện TIẾN. Láo ngáo là bị thành LÙI THỦ ngay. Hay có lẽ nào để mang danh hiệu THANH NIÊN TIẾN THỦ thì nhất thiết phải mua nhà của VPH?

Bác cứ yên tâm là hàng ngon thì chẳng cần bác trình bày thì cũng có người xúc. Bác có cản thì người ta vẫn nhếch mép cười và XÚC. Khoảng thời gian từ lúc đầu nghĩ cho đến lúc tay đút túi rút tiền ra của thiên hạ nó nhanh hơn bác tưởng nhiều. Quan trọng là hàng họ thế nào thôi

Bác muốn biết cảm nhận thì không gì hơn là bác tự đóng vai người mua nhà rồi ghé thăm các dự án ở SG này. Sau đó quay về đóng vai người mua nhà với chị Liên GĐ phòng chân dài nhà bác. Khi đóng vai bác nên nhập tâm là mình đang cầm tiền nhiều tỏi đi mua căn nhà cho gia đình, vợ con ở trong thời gian rất rất dài. Bác sẽ hiểu nhiều hơn là lên trên này phán mà nghe sảng như đập đá

Chắc bác mới bị "Chị Liên" vạch mặt chứ gì?

 

[lebaohung]

căng nhỉ

ông silly bị hiếp ko còn cái ass luôn

sales dạo này lắm trò lắm chiêu thật