Thảo Luật Chung Mỗi căn hộ ở Quận 2 khác Thuế?

[tuannn]

mua xong bán lại giá trên 2 hợp đồng như nhau thì thuế TNCN tính sao các bác?

 

[do_hcmc]

thế thì tính theo 2% x barem giá đất của nhà nước x diện tích
hoặc 2% X trị giá hợp đồng

Sẽ lấy theo công thức nào NN thu được nhiều thuế hơn

mua xong bán lại giá trên 2 hợp đồng như nhau thì thuế TNCN tính sao các bác?

 

[tuannn]

mịa nó , vậy nếu chênh lệch ít thì vẫn tính 2% chứ ko phải 25% phần chênh lệch
NN đểu thật

 

[valetino rosi]

thuế quận 7 thì lại tính theo 25% chênh lệch nếu khai giá thấp hơn chứ ko áp dụng cách nào có lợi cho thuế

 

[[email protected]]

mịa nó , vậy nếu chênh lệch ít thì vẫn tính 2% chứ ko phải 25% phần chênh lệch
NN đểu thật

Nói tới thuế thì tùy Quận và tùy thời điểm nữa bác ah! Nó thay đổi liên tục...

 

[tuannn]

hợp đồng mua bán công chứng rõ ràng thì phải ưu tiên tính phần chênh lệch chứ các bác
??

 

[manchestervn]

hợp đồng mua bán công chứng rõ ràng thì phải ưu tiên tính phần chênh lệch chứ các bác
??

Nếu vậy chắc thuế ko thu được đồng nào.

 

[sontran85]

@manchestrervn: Bác cho e hỏi thêm là bên Q2 thì 1 tuần cho ra sổ mới với tên người mua mới hay là vẫn sổ chủ cũ nhưng thêm phần ghi chú ah?
Ở Bình Thạnh 1 tuần ra sổ với tên chủ cũ nhưng thêm phần ghi chú như bác Man nói. 1 tháng ra sổ mới với tên chủ mới (với thời gian e đưa thì ko cần Obama đi theo). Nếu có Obama đi kèm thì trong vòng 1 nốt nhạc có sổ mới, trường hợp này ít khi làm vì người mua thường ko cần gấp.

Ở Q2 ra sổ tên mới cũng 1 tháng

 

[ped208]

em mới bán căn 1t8 ở Phú Nhuận, khai trong công chứng có 300tr, nộp thuế trước bạ 1trieu, nhẹ nhàng.

 

[dung_thomrau]

F1 bán F2 nếu đầy đủ hóa đơn chứng từ, muốn đóng 25% thì bác mất 10 chai em lo được