Một số thông tin về quận 4, Tp.HCM

[vuonggiabao]

Sát nhập Q4 theo em là Khó, vì nguyên tắc phân chia vùng cái lựa chọn đầu tiên là Hiện trạng địa lý, thứ đến là Lịch Sử rồi đặc tính Đô thị. Q1 cách Q4 bởi kên Bến Nghé, Q1 và Q4 được phân định từ thời Pháp ( chia khu), Q1 có tổ chức đô thị khác Q4 ( nhìn vào cách tổ chức giao thông, tổ chức dân cư là thấy khác rồi.
Q4 có cái nhọt to nhất là di dời toàn bộ Cảng dọc sông Sài Gòn thôi. - Cái này rất bức bách, nhưng cũng hòm hòm rồi
Tiếp theo là hốt dân lên Chung Cư, giản mật độ. Cái này không biết mấy chục kiếp lãnh đạo nữa có giải quyết nổi không.
Theo em muốn giải quyết được vụ này thì chỉ có cách là bứng toàn bộ Cái Cảng sau đó làm Chung Cư chuyển Dân dần lên, cuốn chiếu từ từ thôi. Chứ bám vào mấy cái Kênh kia thì không đủ quỹ đất đâu, căn hộ mới phải thỏa mãn rất nhiều tiêu chí chứ không lại là các khu ổ chuột trên cao nữa

Thật ra xây chung cư, làm nhà nhỏ cho dân tái định cư ở Q4 là thua. Dân Q4 quen ở hẻm hóc, nhà nhỏ tự do quen rồi. Bây giờ giải tỏa tái định cư một phần không đủ tiền, một phần ko quen lối sống chung cư nên cũng bán và kiếm hẻm sống tiếp. CC Q4 bây giờ đa số là dân cũng có tiền và nơi khác đến không à. Thật ra Qui hoạch của Q4 đưa cho 1 anh Khoai tây qui hoạch rất ngon lành, hẻm hóc lên đến 10-15m đường 20-30m, công viên to đùng. Nhưng chắc bây giờ thua rồi quá,với giá đất bây giờ thì đền bù hết nổi rồi chắc cũng ngưng phóng đường nhiều lắm. Cách đây 1 năm cứ hỏi mua 10 căn nhà thì phải đến 8 căn là thuộc diện giải tỏa hay dự án treo. Bây giờ chắc cũng thả ra nhiều lắm rồi, lâu quá ko kiếm mua nhà Q4 nên chẳng biết thế nào.

 
Nghe bác nói thấy tiếc quá.
 
Dưng mà cái vụ giải tỏa mở đường thì em thấy vẫn còn đấy ạ. Mấy nhà mặt tiền gần nhà em, xây lên toàn phải lùi vào một khúc chừa lộ giới. Có mấy căn nằm trọn trong lộ giới đường 14, phải làm giấy cam kết không bồi thường, và cũng chỉ dám xây 1 trệt 1 lầu.
 
Có căn nhà mặt tiền Xóm Chiếu, mới đầu đồng ý đổi 1 căn hộ Phú Mỹ Hưng, sau chủ hủy kèo, lấy lại căn nhà (lúc này đã thành một đống xà bần) 

 
Như em có nói, dân quận 4 sống dựa vào cảng SG + trường Nguyễn Tất Thành rất nhiều. Hai chú này đi là dân cố cựu cũng đi bớt, vì không còn làm ăn được nữa (làm ăn lớn cho xứng với cái khu mới thì không đủ vốn, buôn bán nhỏ thì không còn thích hợp)