Ehome 2 của Nam long , mảng xanh rất tốt nha bác, chỉ thiếu hồ bơi thui hhihi.Vài ý kiến về các căn hộ Q9 cho khách hàng có ý định mua Q9
Căn hộ đã hình thành:
- Căn hộ Flora Hoa Anh Đào
Vi trí: Gần Đỗ Xuân Hợp với Liên Phương. Đang bàn giao căn hộ. Vì đang bàn giao thì k có gì phải nói nhiều. Căn 54m2 có lẽ là 1,1 tỷ có VAT. Căn 62m2 khoảng 1,3 tỷ có VAT ( sai thì bác sales Nam Long đính chính giúp ). Nhà thầu xây dựng là An Phong cũng có tiếng. Ưu điểm là bàn giao ngay, tận mắt thấy căn hộ, tiện ích đầy đủ. Nhược điểm là: gần đường đây trung thế. Lời khuyên là bác KH nào chọn Flora thì nên chọn các căn mặt Đỗ Xuân Hợp và 2 bên. Mặt sau thì nên chọn cách trụ điện trung thế mấy căn.. Các căn mặt sau là đường đây điện trung thế đi ngang qua, đêm khuya yên tĩnh, điện nhảy tách tách tương đối khó chịu. Nên tránh các căn ngay trụ điện. Tốt nhất là cách đó vài căn cho nó yên tâm. Còn ảnh hưởng sức khỏe với từ trường phát ra tư đường đây trung thế là không có ( Flora HAĐ hay bị chém vì vụ từ trường này ). Bác sales Flora cho cái giá chính xác cho KH biết nhé.
- Căn hộ The Eastern:
Vị trí từ đường Liên Phương đi thẳng vào tầm 2km nữa. Đã bàn giao từ lâu. Có sổ hồng rồi. Mức giá từ 1,4 tỷ căn có VAT cho căn 74m2. Tiện ích và dịch vụ là rất tốt. Ví dụ xe bus đưa đón về Q7, Q1... Vì lúc trước cung đường Vành Đai 2 là Liên Phường là cực vắng. Nhưng giờ thì tốt hơn nhiều rồi. Nhà phố của Khang Điền Mega đi vào hoạt động nên bổ sung 1 lượng lớn dân cư cho khu vực này. Bác nào không chọn được Flora thì có thể chọn The Eastern. Bác sales nào của The Eastern lên tiếng nhé
- Căn hộ Ehome 2 và Phố Đông:
Vị trí: trong khu dân cư Nam Long, đường Liên Phương chạy vào, cách Đỗ Xuân hợp 1-2km. Hồ bơi thì không có. Bàn giao lâu rồi. Gía 800-900tr 1 căn bán lại. KH ít vốn quan tâm bên này cũng được. Nhưng lời khuyên là ráng thêm chút vốn. Mua mấy căn khác ngon hơn. Vừa mới, vừa đẹp, vừa có hồ bơi. 2 căn này xây dựng lúc trước thì không chú ý nhiều về tiện ích, mảng xanh. Quan niệm lúc đó là có nhà ở là được rồi. Quan niệm căn hộ hiện nay là: Căn hộ thiết kế phòng phải có cửa sổ, tiện ích phải tốt, công viên phải to, có hồ bơi, có sân thể thao, có khu BBQ...
- Căn hộ 9view
Vị trí đường Tăng Nhơn Phú,Q9. Ra Xa Lộ Hà Nội có chút xíu khoảng 1km. Xung quanh dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ. Đã bán gần hết. Hình như còn lại 100 căn hay sao ấy ( giờ còn bao nhiêu thì k rõ ). Đa phần giờ còn diện tích lớn 86m2. Mức giá cao 21-23tr. 1 căn tầm khoảng 1,6 tỷ. Nếu bác KH nào dự tài chính thì 9view là 1 lựa chọn tốt nếu ở q9. Bác sales nào làm ở Hưng Thịnh thì nhảy vô cập nhật thông tin nhé. Tiến độ xây dựng tốt. Hưng Thịnh là CĐT cũng nổi tiếng. Năm sau giao nhà
- Căn hộ The Art Gia Hòa
Vị trí: đường Đỗ Xuân Hợp, từ Xa Lộ Hà Nội vào khoảng 2km, Nằm trong khu dân cư cao cấp Gia Hòa nên hạ tầng phối hợp đồng bộ. Khu biệt lập riêng. Nên yên tĩnh và đây đủ tiện ích. Bác KH nào muốn yên tĩnh thì có thể xem bên này. Đa phần là nếu có nhu cầu Q9 thì rất ít KH chê căn hộ. Tuy nhiên giá cả thì hơi cao. Gía thị trường đang rao là : Căn 68m2 thì tầm khoảng 1,6 tỷ. Mức giá cũng phải 21-23tr. Bán cũng gần hết. Còn căn lớn là chủ yếu. Tiến độ xây dựng tốt. Năm sau giao nhà rồi. Bác sales nào làm bên The Art thì cập nhật giá hiện hành nhé.
- Căn hộ Flora Fuji
Vị trí: Nằm trong khu dân cư Nam Long, kế bên cái khu Biệt thự. Từ đường Liên Phường đi thẳng vào. Đang làm móng. Nghe đồn là bán được 50% rồi. Gía cả không thấp 1 căn 54m2 1PN thông điệp giá là 985tr chưa VAT thì có VAT cũng phải 1,1 tỷ. Căn 2PN thì 1,3 -1,4 tỷ. Gía trên m2 cũng 19-20tr. Ưu điểm là nằm trong khu Nam Long nên quy hoạch đồng bộ. Nằm kế bên Bờ sông Rạch chiếc nên thoáng mát. Nhược điểm duy nhất là đường vào vắng, dân cư cũng vắng. Nhưng tiện ích xung quanh như cf, mua sắm thì lại đầy đủ. Mua hay không thì còn tùy vào khách hàng. Vì ưu điểm và nhược điểm rất rõ ràng. Nếu có otô thì đây là lựa chọn khá tốt.
P/s: Mình đang bán Sky9 ai quan tâm thì ủng hộ
- Căn hộ Sky9 - First Home
Vị trí: ngay vòng xoay Liên Phường với Vành Đai. Tiện ích hoàn chỉnh. Căn hộ do vốn hợp tác với Hàn Xẻng. Xây dựng cũng Hàn Xẻng: HanDông. Di chuyển thì chạy thẳng ra cầu Phú Mỹ, Q7 hoặc ra đường Xa Lộ Hà Nội theo đường Vành Đai 2. Đường mỗi bên 1 chiều tha hồ chạy. Ra Q2 thì theo Nguyễn Duy Trinh. Mức giá: cạnh tranh với mấy căn hộ trên khi căn 2pn 49m2 giá 880tr có VAT và căn 62m2 là 1,120 tỷ. Đảm bảo giá thấp hơn mấy căn hộ khác từ 100-200tr. Xung quanh và đối điện là nhà phố, biệt thự cao cấp. Tel của em đay các bác: 0938370479
Làm cái review để tranh thủ cút chót hén , thank bác
