Thảo Luật Chung Mua căn hộ cho thuê?

[saigonduky]

Tính ra nếu mua 2 căn Masteri hoặc 2 căn PMH Scenic, Happy có vẻ thanh khoản thuê hơn nhỉ. Cần bán cũng dễ thở hơn. Không biết suy nghĩ như vậy có đúng không?

Mình thích cách nghĩ của bác đó. Mua 1 căn masteri, 1 căn scenic cho nó cân bằng quận 2 với quận 7.

 

[ngoctoan1109]

Căn 3 PN Masteri tầm 3,5 tỷ 1 căn . Căn 2 PN tầm 2,5 tỷ . Cũng như nhau thôi bác . Giá thuê căn 2 PN với 3 PN Masteri ko chắc cao tiền như bên Esstella vs Vista đâu vì so diện tích cùng bên Masteri nhỏ hơn . Căn 3 PN 89m2 so với căn 2 PN bên Esstella 124 m2 các bác so sánh coi .

 

[ThanhPhongDHS]

Mình nghĩ nên xây dựng một tiêu chí, để làm bờ mốc so sánh các bác nhỉ? Ví dụ một chỉ số:

- tiền thuê tháng/tổng $ bác đầu tư (không quan tâm diện tích)
- tiền thuê tháng/đơn giá m2

Lấy mấy chỉ số này để "X-Quang" hiệu quả thuê căn hộ các dự án. Còn chuyện cho thuê nhanh, cho thuê chậm từng dự án phụ thuộc các yếu tố bên ngoài nữa: mức độ tiện ích, giao thông, khu có nhiều doanh nghiệp nước ngoài, v.v.

Bác chọn một tiêu chí mình tự cảm thấy hợp lý, hài lòng, để không bị dao động khi đầu tư, hoặc nghe phải "thông tin mới/thông tin HOT".

 

[nkim2016]

Em có tầm 3-4 tỷ, nên mua căn hộ nào ở quận nào cho thuê vậy các bác? Cho em xin cái giá đầu tư và giá thuê để tham khảo luôn nghen. Cám ơn các bác!

Đang có đứa em muốn bán căn hộ Copac 12 Tôn Đản q4 nè bác, ở đó cho thuê tầm 15tr rất dễ (nhà nó cũng đang cho thuê giá đó), giá nó rao là 31tr x 90m2= 2790tr

 

[saigonduky]

Đang có đứa em muốn bán căn hộ Copac 12 Tôn Đản q4 nè bác, ở đó cho thuê tầm 15tr rất dễ (nhà nó cũng đang cho thuê giá đó), giá nó rao là 31tr x 90m2= 2790tr

Căn hộ này cũ rồi, mất giá nhanh lắm.

 

[nkim2016]

Căn hộ này cũ rồi, mất giá nhanh lắm.

Ủa vậy căn hộ mới là nó mới hoài sao bác? đánh giá bđs mà cũ mới thấy lạ quá! tui cũng chả phải bênh gì nhưng thấy đánh giá lạ nên nhiều chuyện chút thôi.

 

[chí phèo thời @]

Ủa vậy căn hộ mới là nó mới hoài sao bác? đánh giá bđs mà cũ mới thấy lạ quá! tui cũng chả phải bênh gì nhưng thấy đánh giá lạ nên nhiều chuyện chút thôi.

Phèo hỏi bác ăn cơm nhà dí ăn phở ngoại tiệm cái nào bác thích hơn dị.
củ, mới dĩ nhiên là khác nhau xa. Phèo tui thấy bác hỏi vậy mới lạ đo.

 

[ThanhPhongDHS]

Phèo hỏi bác ăn cơm nhà dí ăn phở ngoại tiệm cái nào bác thích hơn dị.
củ, mới dĩ nhiên là khác nhau xa.

Ăn cơmĂn phỡ

 

[saigonduky]

Ủa vậy căn hộ mới là nó mới hoài sao bác? đánh giá bđs mà cũ mới thấy lạ quá! tui cũng chả phải bênh gì nhưng thấy đánh giá lạ nên nhiều chuyện chút thôi.

Mua căn hộ mà không quan tâm cũ, mới? Bác ở đâu mới xuống zậy?
Tui nhờ tư vấn việc mua căn hộ cho thuê, bác vô đây rao bán căn hộ copac (cc copac này vừa bị cháy, dân ở trong đó sợ té đái), tui nói căn hộ đó cũ, mau xuống giá nên tui không quan tâm, vậy thôi.

 

[chí phèo thời @]

Ăn cơmĂn phỡ

Ngoài lề chút. Avatar của bác giống ca sĩ Đức Tuấn quá dị. Hổng lẻ chính hịu...