Anh xin phản biện với em một tí về vị trí nhéMình muốn so sánh valeo với cái RichStar của Nova và Lotus LakeView của Phúc Khang nên có vài ý kiến:
1. Vị trí Tân Phú : cả 3 dự án đều TP và valeo là vị trí xấu nhất trong 3 DA treenm RS trên đường HB sẽ mở rộng đường nữa mặc dù hiện tại đã lớn rất nhiều so với TĐT, Lotus trên LBB quá đẹp rồi, đây hiện là đường thông thoáng nhất TP.
2. CĐT : đây là điều cực kỳ quan trọng để quyết định mua hay không. Rõ ràng valeo cũng xếp thứ 3 sau 2 anh kia.
3. Thiết kế : phần này đã được trao đổi ở các trang trước, ko nhắc lại nữa.
4. Tiện ích : valeo số 1, Lotus số 2, RS số 3. Nhưng tùy thuộc nhu cầu của mỗi gia đình mà chọn tiện ích phù hợp chứ chưa hẳn valeo ngon hơn lotus đâu nhé.
5. Giá cả : giá của RS là 22-23tr/m2(đã có v) cho căn 3pn (vì valeo toàn 3,4pn nên mình lấy sp 3pn ra so sánh, căn 1,2pn của RS giá cao hơn 3pn nhé). Như vậy giá valeo gần bằng RS. Lotus giá cũng tương đương RS vì 2 ông này cạnh tranh nhau(giá lotus mình ko chắc lắm các bác check lại giúp)
6,7 : valeo giao nhà nhanh và thanh toán tốt hơn 2 ông kia.
Chốt lại : valeo vị trí xấu hơn, CĐT ko nổi tiếng bằng nhưng giá lại tương đương (bù lại có tiện ích tốt).
Bản thân mình là dân Tân Phú nên mình check rất kỹ các dự án ở TP và hiện tại vẫn chưa có DA nào khiến tôi hài lòng nên vẫn chưa xuống tiền hic hic.
Các bác đừng nghĩ mình bơm cho anh Nổ nhé, nếu vào các DA của anh Nổ sẽ thấy mình cũng chém họ nhiều lắm.
Thật ra nếu so sánh khoản cách dịa lý thì Valeo Đầm Sen đi về trung tâm thành phố gần hơn 2 dự án kia khoảng 1 km.
Còn về vị trí, Diamond và RS có vị trí mặt tiền, Nhưng hỏi bác, Đâu phải ai ở chung cư cũng thích cái mặt tiền. Đúng là giá trị của mặt tiền hơn đường nội bộ, Nhưng một khi đã xây chung cư thì nơi đó là để ở thì cứ nơi nào yên tĩnh và giao thông thuận tiện là ổn. Như em mua Masteri Thảo Điền, Mặt tiền xa lộ Hà Nội, nhưng vẫn mua cái View phía trong để tránh ồn từ mặt tiền, Giá nó còn cao hơn View mặt tiền.
Còn về giá, RS giá 22, 23 như bán nói là giá của tháp RS7 giao thô, Thanh toán cũng khá gắt
Em cũng không muốn so sánh Valéo Đầm Sen với Diamond Lake View or RS vì Valéo khá nhỏ bé so với 2 dự án này, 252 căn so với RS 3000 căn, và Diamond Lake View 1200 căn
Còn CDT, em nghĩ nếu bác chịu khó tìm hiểu Nhà PN thì sẽ thấy họ làm ăn rất uy tín, các chung cư họ xây xong điều có sổ trong vòng từ 6 đến 9 tháng. Và họ không nợ bất kỳ ngân hàng nào cả.