Tư Vấn Đầu Tư Mua chung cư đóng thuế đất hàng năm?

[bigbigman]

Bình thường khi làm hợp đồng mua bán xong mấy bác có hẹn bên bán ngày ra làm hồ sơ đóng thuế ko ạ?
Tại khổ cái e hỏi hồ sơ bên ubnd thì ng ta hướng dẫn mà chả thấy nói gì đến thuế thu nhập cá nhân của bên bán
E cũng có trao đổi với bên bán thì ng ta bảo đợi cơ quan thuế thông báo giá tiền bn rồi gọi ng ta lên đóng. Nhưng ng ta đã khai hồ sơ đâu mà đóng nhỉ. E làm giùm hết ng ta được không
Lần đầu mua bán nhà mà hoang mang quá. Mấy bác giúp e vs

tùy ub, có ub có 1 list hồ sơ cần, và hướng dẫn chi tiết từng mục. Từ khai thuế của ng bán, đến khai trước bạ ng mua. Nói nôm na là sau
1/ Bên bán: khai thuế tncc (có mẫu), giấy tờ thuế đất phi nn gần nhất (lên phường xác nhận hay lên phường đóng nếu chủ bán còn nợ), thông báo đóng phí trước bạ (bản chính của giao dịch trước đo, nếu ko có thì tốn tiền trích lục) và các giấy tờ đính kèm theo (cmnd, hk, giấy đăng ký kết hôn), v.v..... để tính thuế (miễn hay giảm)
2/ Bên mua: tờ khai trước bạ, giấy đề nghị đăng ký biến động (bđs), tờ khai đăng ký thuế đất phi nn dù mình chưa đứng tên bđs này (lên phường địa chỉ bđs khai để ub xác nhận, hs gồm: cmnd, hđmb có sao y, photo sổ hồng v.v..), các giấy tờ đính kèm gồm cmnd, hk, kết hôn v.v.....
3/ HĐMB 2 bản sao y và 1 bản chính
4/ Sổ hồng.
có 4 cái đó thì có giấy hẹn, ngày đóng thuế. Nôm na thì bên bán phải lên phường đóng hay xác nhận ko nợ thuế phi nn (vài trăm ngàn), trước bạ (bản chính nếu mất thì trích lục). Bên mua thì lên phường đăng ký thuế đất phi nông nghiệp (có phường ký). Mất thời gian mấy cái này thôi. Đúng thủ tục thì 21 ngày có sổ