Ai vay nhiều (trừ TH ngoại lệ như là NV hay hưởng gói ưu đãi)
Thì thông thường chia thành 3 tier:
- Lãi thấp nhất luôn là khối ngoại: HSBC, Hongleon, Standard Chartered...
- Cao hơn 1 tí là Big 4 của VN: VCB, Viettin, Agri, BIDV.
- Còn duyệt dễ nhất, rồi giải ngân không phong tỏa, dễ bùa hồ sơ, rồi bùa thu nhập các kiểu (mấy anh tín dụng đen đỏ hay khó chứng mình) thì toàn vay bên các Ngân Hàng TMCP. Nhưng bù lại là lãi chua lè, có khi sau ưu đãi của TMCP cao gấp đôi lãi ưu đại của khối ngoại
500tr thì mình sợ hơi khó, vì giá HĐMB bên Topaz tầm 1t1, nhưng hỗ trợ vay tầm 1t2 (đợt có khách mình hỏi)Cảm ơn Bác đã chia sẻ, vấn đề e đang lăn tăn thêm là liệu tiền mặt 500tr có đủ để thực hiện mua bán không? Vay nhiều thì HĐMB dễ hơn không nhỉ, chỉ sang tên với chủ đầu tư và ngân hàng rồi tiếp tục trả nợ?
Căn này quả là hợp với ý e:
Siêu Rẻ Celadon_TOPAZ 2PN 55m² chỉ 1t88 còn TL✅ - 77122189
MS 226760 Topaz Celadon City Quận Tân Phú - Nội thất cơ bản. -Diện tích đất 55m2 gồm 2PN, 1WC, thoáng mát. -Căn hộ tầng 2 mới, đẹp, tiện nghi, View đường 19/ - 77122189nha.chotot.com
Còn bên HĐMB thì mấy ngân hàng TMCP nhiều thằng tuy không bão lãnh nhưng vẫn cho vay (phải hỏi từng bank thử).
Em ngồi bên Celadon nên biết đa phần khách mua khu này chấp nhận giá cao, mua không phải kiếm lời mà là để ở hoặc cho thuê rồi sau này để cho con cái hoặc nghỉ ngơi lúc già (mật độ xây dựng bên này thấp mà công viên rất rộng khi so với các dự án khác)
Celadon thì rẻ nhất là Topaz (A-B-C-D), Ruby (A-B-C-D-E), còn vừa bàn giao thì là Emerald (A-B-C-D-E-F) có block F pháp lý đang trục trặc.
Diamond thì đang xây nhưng giá cũng trên trời
