Tư Vấn Đầu Tư MUA ĐẤT chỗ nào có lời???

[Bé Mập]

Bác Mập cho em hỏi tí ạ,
Năm 2018 này thì khu Đông Bắc chung cư giá rẻ đầu tư ổn không bác ? nghe phong phanh có cái dự án đâu cũng thơm lắm

Mập sợ chung cư lắm sồi. Mà loại thu nhập thấp có vẻ hút hàng đới. Thấy báo đăng bán hết sạch. Chúc sớm thành công nha.

 

[Bé Mập]

Em chỉ quan tâm đất nền, hóng bác Mập

Giống tui á. Đang hóng nè

 

[VOLANGDAY]

Giống tui á. Đang hóng nè

Bác cho em hóng và đu theo với ạ

 

[driverk]

Quéo còm em mập, có gì vui nhớ kêu nghen

 

[matrix_Index]

View attachment 1544902 Xin chào cả nhà,

Sau 1 thời gian ở cữ (í lộn ở ẩn), Mập đã kích hoạt được nick để vào lại diễn đàn.

Chân thành cảm ơn nhiều anh em đã nhắn tin, kêu réo, mời chào, chửi bới, hâm mộ các kiểu.

Đặc biệt cảm ơn bác Phèo đã thường xuyên hú em. Cảm ơn Mèo Xoáy đã không quên Mập.

Giờ vào vấn đề nè:

Mập bỏ bê không cập nhật thị trường cả năm nay hơn. Giờ muốn đầu tư lại thì không có đủ tự tin ra quyết định. Có nhiều câu hỏi đại loại như:

1. Mua dự án ở Quận 2 hay Quận 7 hay các Quận mới nổi?
2. Mua dự án chung cư hay nhà phố thì ra hàng nhanh?
3. Dự án nào, CĐT nào, đủ uy tính và chất lượng để giúp giá trị tăng cao?

Anh em nào có gì hay xin chia sẽ ở đây.

P/s Nhắn tới mấy bác xin tư vấn trả cọc. Hẹn hôm nào rảnh Mập trả lời nhe.

Chúc cả nhà 1 tuần làm việc/ăn chơi tưng bừng. Nhớ cập nhật vụ scandal mới nhất tại 1 công trường của CĐT *** giúp Mập.

Bác Mập trở lại ko khéo Indicator Đỉnh BĐS quá.

 

[anhwip]

Vụ thầu tổng biến mất tiêu á hả?

Anh kia gì ngoài ĐN bị bắt rồi có ảnh hưởng gì tới anh Nô không? Vụ này Mập không rành. Ai biết kể nghe chơi.

Xưa thấy dính tới nhiều Sếp quá nên không dám rớ.

Sao ngày trước anh chém là Nova dư rất nhiều tiền không biết làm gì mà Dư nhiều quá nên chắc mấy khoản nhỏ lẻ của các nhà thầu không thèm quan tâm. Băng rôn căng từ Q2 đến Tân bình rồi.

 

[bigbigman]

Sao ngày trước anh chém là Nova dư rất nhiều tiền không biết làm gì mà Dư nhiều quá nên chắc mấy khoản nhỏ lẻ của các nhà thầu không thèm quan tâm. Băng rôn căng từ Q2 đến Tân bình rồi.

Chỉ mấy dự ớn của AGC thôi bác, mấy dự ớn nhà thầu khác ko thanh toán tiền nó ngưng thi công và cầm đầu nhà thầu phụ (đội khoán) nhà cung cấp vật tư quậy cho tưng bừng. Cho dù Nổ dư tiền ko có nghĩa là nổ sẽ đứng ra trả toàn bộ thay cho AGC nếu là bác bác xây nhà đã xong phần thô đã thanh toán hết cho nhà thầu, giờ nhà thầu nó trốn bác có lấy tiền túi trả thêm cjo đội khoán và vật tư ko? Đó là nhà tư nha, còn dự ớn liên quan đến pháp lý, nổ ko lý hợp đồng với nhà thầu phụ nhà cung cấp vật tư thì lấy cơ sở gì mà thanh toán, quyết toán thuế chi phí vào đâu? Rồi tụi thầu phụ, cung cấp vật tư nó kêu bác trả bao nhiêu bác cũng trả àh? (Dân xứ mình thường hay nói thách chặt chém nữa). Hiện giờ nghe thông tin trên báo là ricon thi công tiếp nhưng ricon cũng chưa vào làm liền vì 1 là phú gia và AGC chưa thanh lý hợp đồng nên ko thể ký tiếp với nhà thầu khác, muốn thanh lý thì phải quyết toán khối lượnh dang dỡ, các công nợ của các dự án AGC đã và đang làm để thanh lý hàng loạt và số tiền nổ còn giữ của AGC trên khối lượng đó, phần khó khăn nhất là các dự ớn đã làm xong nhưnh chi phí nổ giữ lại gọi là chi phí bảo hành (khi hết hạn bảo hành mới trả thường là 24 tháng) sẽ xử lý thế nào vì AGC nó có thể sẽ giải thể, giữ lại về lý là đúng khi chưa hết hạn bảo hành, nhưng ko lấy chi phí đó ra trả thì tụi thầu phụ và nhà cung cấp vật tư nó quậy, mà lấy trả thì sau này AGC nó kiện đòi, v.v..., trên lý thuyết là phú gia phải chuyển trả tiển cho AGC rồi AGC trả cho nhà thầu, lỡ AGC nó ko trả mà trốn thì nguy nữa.

 

[anhwip]

Chỉ mấy dự ớn của AGC thôi bác, mấy dự ớn nhà thầu khác ko thanh toán tiền nó ngưng thi công và cầm đầu nhà thầu phụ (đội khoán) nhà cung cấp vật tư quậy cho tưng bừng. Cho dù Nổ dư tiền ko có nghĩa là nổ sẽ đứng ra trả toàn bộ thay cho AGC nếu là bác bác xây nhà đã xong phần thô đã thanh toán hết cho nhà thầu, giờ nhà thầu nó trốn bác có lấy tiền túi trả thêm cjo đội khoán và vật tư ko? Đó là nhà tư nha, còn dự ớn liên quan đến pháp lý, nổ ko lý hợp đồng với nhà thầu phụ nhà cung cấp vật tư thì lấy cơ sở gì mà thanh toán, quyết toán thuế chi phí vào đâu? Rồi tụi thầu phụ, cung cấp vật tư nó kêu bác trả bao nhiêu bác cũng trả àh? (Dân xứ mình thường hay nói thách chặt chém nữa)

Anh không biết là AGC là do anh Nổ lập ra à ? Nếu biết vậy thì khỏi lý luận như trên nữa.
Anh không thấy bất thường khi tự nhiên AGC từ đâu chui ra, được giao ngay các công trình của Nổ (ngoài ra chẳng thi công bất cứ công trình nào) và biến mất khi Nổ gặp nạn ?

 

[bigbigman]

Anh không biết là AGC là do anh Nổ lập ra à ? Nếu biết vậy thì khỏi lý luận như trên nữa.
Anh không thấy bất thường khi tự nhiên AGC từ đâu chui ra, được giao ngay các công trình của Nổ (ngoài ra chẳng thi công bất cứ công trình nào) và biến mất khi Nổ gặp nạn ?

Hòa Bình (đang làm nhà bè và q7), CBM và COMA9 (tân phú) SC5 (tân bình), cotecon (3/2) cũnh do nổ lập hả? Tui co bạn làm thi công 2 dự ớn của nổ, cách mời thầu của nó là gởi thư chào giá đến vài nhà thầu rồi cty nó đánh giá, rồi mời từng nhà thầu lên phản biện và bảo vệ (các nhà thầu đc mời ko ai biết ai đc mời hết, các nhà thầu lên làm việc riêng lẽ theo lịch) nhà thầu nào biện pháp thi công và giá tốt nhất đc mời. Riêng phần thanh toán ko tạm ứng, làm đc khối lượng tương ứng 10-20-50 thanh toán 1 lần (tùy theo quy định trong hợp đồng)

 

[yumi.khanhan]

Quan Bình Chánh săn đất đón cầu Bình Tiên được đấy anh Mập hihu