Nếu giá mềm so với khu vực thì vay mua thôi bạn, mà mua chưa ra sổ thì trả trước bao nhiêu % vậy bạn.
do mua từ chủ nhà nên trả hết tiền còn nêu muốn tách sổ thì gặp ông con chủ đất cho hắn tiền để hắn cho mượn sổ đỏ đi photo và ký tá khi cần
Có những vấn đề bạn cần phải hiểu rõ:
1. ông con đã khai di sản thừa kế chưa? nếu chưa thì ông con vẫn k có quyền bán, đất đó vẫn của người cha có ký cũng vô nghĩa.
2. Nếu đã vô nghĩa thì người chủ thứ 2 bán cho bạn vẫn vô nghĩa
3. Nếu chưa khai thừa kế, đến lúc khai và chuyển tên cho người con có thể phát sinh tranh chấp trong gia đình, rủi ro cao.
4.Hiện tại 1 số tỉnh thành đã cấm giao dịch sổ chung, thanh tra giao dịch đất nên càng khó khăn hơn, bạn nên hỏi rõ ở quận huyện có cho phép chuyển nhượng sổ chung không.
Vậy thì bạn chờ ông con vài năm để làm gì mà không kêu ổng ký ngay. Tiền mua đất mới nhiều chứ tiền ký có bao nhiêu. Rút cục ông con đòi bao nhiêu để ký.
cám ơn bạn đã tư vấn chỗ này xem ra cũng có nhiều vấn đề phải làm rõ, được biết là ông con này đã được thừa kế hợp lệ, miếng đất lớn ~ 4000 m2 thì hắn đã bán cho nhiều người đang ở, hắn cũng còn 1 căn nhà trên đất này đang ở, do người bạn đồng nghiệp làm chung cty ở gần đó chục mét chỉ tôi mua do bạn ấy biết vậy, chỉ có điều lăn tăn là ông con này là có máu đỏ đen, trước anh của bạn tôi cũng định mua nên cho ông con 30 triệu, ban đầu hắn chịu sau đó lại lèn èn nên anh bạn tôi ghét không mua nữa , do đó giờ ai nhảy vào chỗ này cũng phải dè chừng vụ ông con chứ nghe bạn tôi nói đất thì ok đang là đất vườn trồng cây lâu năm nếu chuyển sang thổ cư dịch vụ bao trọn gói ~ 500 tr, cho ông con khoảng 100 tr, đất là 2 tỉ thì tổng thiệt hại là 2,6 tỉ cho miếng đất này, sau đó có sổ đỏ đất thổ thì xin gp xd bình thường
ký ngay hay ký sau đều tùy mình nếu có đủ tiền thì làm luôn từ đầu ,khoảng 100 tr cho ông con đó bạn
