Hạng B2
15/5/17
245
682
98
44
Công việc của em cần mua đất để xây, lúc mua nhiều người nói là đỉnh sốt khu đó nhưng vì công việc nên vẫn cứ mua. Trong quá trình làm thì thấy đất xung quanh vẫn cứ tăng đều đều, chưa đến 1 năm mảnh bên cạnh mới bán giá gấp rưỡi.
Mình mua rồi tăng là tốt nhưng cũng không thấy vui lắm vì với đà tăng kiểu này nếu muốn mở rộng tiếp là rất khó khăn. Làm bục mặt may ra bắt kịp giá tăng thì sao tích lũy mở rộng, bx còn phán thêm 1 câu "Xây làm gì mua thêm đất đi, anh nhắm anh làm có hơn được không".
Với những người có nhu cầu sử dụng thì đất tăng chả có giá trị gì cả vì bán đi mua lại mảnh đó không được. Chỉ có ích khi chốt hạ đi khám phá chân trời mới, cái này thì không thể phủ nhận.
Các bác thích làm sản xuất có thấy giống như em không. Theo các bác đất tăng mạnh thì có lợi hay có hại ?

Anh lo làm quái gì. Anh có bao giờ thấy cái gì lên 5 năm liên tục mà 0 xuống chưa? Chuyện giá đất bổ nhào chẳng có gì mà bàn cãi. Vấn đề là khi nào. Theo mình gia cát dự sẽ là đầu năm sau.
 
Tomb Raider
29/6/17
1.966
42.144
113
Anh lo làm quái gì. Anh có bao giờ thấy cái gì lên 5 năm liên tục mà 0 xuống chưa? Chuyện giá đất bổ nhào chẳng có gì mà bàn cãi. Vấn đề là khi nào. Theo mình gia cát dự sẽ là đầu năm sau.
Hóng. E chờ 10 năm rồi :(
 
Hạng B2
15/5/17
245
682
98
44
Hóng. E chờ 10 năm rồi :(

Chắc anh nhớ kém rồi. Giai đoạn 2009 tới 2014, giá xuống đều 20%-30%, vùng sâu vùng xa 40-50%. Lãi suất ngân hàng từ 15-20% mỗi năm lúc đó. Anh nào cầm miếng đất không bán được trong giai đoạn đó đã mất chi phí cơ hội gần 60-70% vốn. Thế là đủ sặc máu rồi.
Chắc tại anh hóng đất vị trí đẹp. Thấy nó xuống 20% nên chờ xuống tiếp. Phải cộng thêm tiền lãi suất ngân hàng mới thấy chuyện giá đất xuống mức âm nó kinh khủng thế nào
 
Hạng B2
11/3/19
206
240
86
43
Thật ra nhà nước ko muốn làm thôi.
Chứ dẹp sốt ảo sốt điên như hiện nay là mấy chốc!
Cứ ra luật : Cấm giao dịch mua đi bán lại của thửa đất, trong 1 thời gian nhất định ví dụ 2 năm, ba năm hoặc 5 năm.
Là dẹp nạn ngay chứ gì :D
Cấm cái này với điều kiện đó là căn nhà, mảnh đất thứ 2 thôi, chứ ngta có việc cần bán mà éo cho bán thì cũng thành dở hơi, đời ai dám chắc mình ko gặp bất trắc gì trong một vài năm sau khi vừa mua nhà đất xong, nói chung cũng khó. Mà ở cái xứ thần tiên này người làm ra chính sách mới là các ông lắm tiền lắm đất đấy, ai là ng tự tay bóp ... các thứ.
 
Tomb Raider
29/6/17
1.966
42.144
113
Cấm cái này với điều kiện đó là căn nhà, mảnh đất thứ 2 thôi, chứ ngta có việc cần bán mà éo cho bán thì cũng thành dở hơi, đời ai dám chắc mình ko gặp bất trắc gì trong một vài năm sau khi vừa mua nhà đất xong, nói chung cũng khó. Mà ở cái xứ thần tiên này người làm ra chính sách mới là các ông lắm tiền lắm đất đấy, ai là ng tự tay bóp ... các thứ.
Nghèo ở đâu cũng chịu thiệt thòi
 
Hạng D
4/8/11
1.035
4.631
143
Mấy bác muốn vui NẶNG thì khi chốt lời cứ yêu cầu người mua thanh toán tiền mặt, ngồi đếm mỏi tay xong rồi ôm cục tiền to vật vã ra chất đầy xe là tức khắc thấy sung sướng liền thôi. Thời buổi này mua đất thì click chuột chuyển khoản cho nguoi ta xong vẫn chẳng thấy mất gì, đến lúc bán đất thì họ cũng chuyển khoản cho mình, chỉ thấy con số tăng nhìn cái là xong, ko cảm nhận được gì. Rồi đi ra bank đưa tiền cho họ xài giúp, họ đưa lại cho mình tờ giấy có con số lãi suất rồi cứ vậy mà cất tủ thôi, cảm giác không vui mấy.
bởi vậy mới nói "Tiền chỉ là một ...khái niệm"
 
Hạng B2
25/3/19
144
145
43
TP.HCM
Công việc của em cần mua đất để xây, lúc mua nhiều người nói là đỉnh sốt khu đó nhưng vì công việc nên vẫn cứ mua. Trong quá trình làm thì thấy đất xung quanh vẫn cứ tăng đều đều, chưa đến 1 năm mảnh bên cạnh mới bán giá gấp rưỡi.
Mình mua rồi tăng là tốt nhưng cũng không thấy vui lắm vì với đà tăng kiểu này nếu muốn mở rộng tiếp là rất khó khăn. Làm bục mặt may ra bắt kịp giá tăng thì sao tích lũy mở rộng, bx còn phán thêm 1 câu "Xây làm gì mua thêm đất đi, anh nhắm anh làm có hơn được không".
Với những người có nhu cầu sử dụng thì đất tăng chả có giá trị gì cả vì bán đi mua lại mảnh đó không được. Chỉ có ích khi chốt hạ đi khám phá chân trời mới, cái này thì không thể phủ nhận.
Các bác thích làm sản xuất có thấy giống như em không. Theo các bác đất tăng mạnh thì có lợi hay có hại ?

Tình cảnh bác giống mình nè. Lúc mình mua là cuối 2017 mua định khi nào có tiền thì xây để ở cơ mà kế bên xung quanh qua 2 năm tăng chóng mặt. Tăng thấy ham mà ko dám bán vì biết có bán cũng không mua lại đc. :(
 
Tập Lái
6/11/18
26
10
3
30
Hi giờ ở Việt Nam có 1 tỷ trong tay không đầu tư vô BĐS cũng ko biết đầu tư vô gì =))
 
Hạng C
10/12/13
586
7.315
93
Anh lo làm quái gì. Anh có bao giờ thấy cái gì lên 5 năm liên tục mà 0 xuống chưa? Chuyện giá đất bổ nhào chẳng có gì mà bàn cãi. Vấn đề là khi nào. Theo mình gia cát dự sẽ là đầu năm sau.
xăng lên quài mà ko xuống. Điện lên quài mà ko xuống. Người đẻ quài mà ko giảm. Đầu tư công càng nhiều thì tỷ lệ tiền tươi chảy ra chui vào nhà phố vị trí đẹp càng nhiều. Cái giảm là ở những nơi bị bơm vá thôi.
 
Hạng C
10/12/13
586
7.315
93
Các anh ko biết một sự thật rằng, đất đai là của toàn dân nhưng nhà nước quản lý, một đồng chí đã từng nói "vàng trong dân còn nhiều lắm"... vậy làm sao lấy được vàng? Ghim chặt giá vàng không cho nó tăng và bắt đầu trò chơi tăng giá đất để tụi nó nhả vàng ra. Dự là sau khi quăng một mẻ lưới để lượm tiền từ dân thì giá đất sẽ nát bét.
giá vàng nào mà ghim được anh ơi. Theo thế giới thôi