Đúng rồi đất tăng chả vui bao giờ.
Cứ đứng yên là 1 năm tôi mua thêm 2 3 nền để giành cho con cháu.
Cứ đứng yên là 1 năm tôi mua thêm 2 3 nền để giành cho con cháu.
Bác toàn nghe kể! Tôi về VN tui cũng chẳng bao giờ than khổ!!! hahaha. Dân trí thức ở VN qua đó ko làm việc dc nhé! IELTS 7.0 8.0 mà qua đó đi làm còn vất vả cạnh tranh với bản địa mà bác nghe kể mà bác tự tin vậy!!
)) haha Nói cho bác biết bên mỹ income gross 90-120k/năm còn ko dám mua nhà, ở đó mà qua 7-8 năm mua mấy căn nhà! 1 là gia đình hổ trợ,2 là người đó thu nhập phải gross ít nhất 200k/ năm. Còn ko chắc mua mấy căn 2-300k/ căn ở vùng hẻo lánh hoặc lạnh, đi đến chỗ làm cả 100 cây số!Với làm gì ở nước ngoài có vụ đi học diện tự túc mà học trước đi làm sau nếu ko phải là dân local!
)) haha, dân Việt đi dạng bảo lãnh 10 năm qua đó còn chưa chắc dc nợ tiền học nữa chứ ở đó dc học trước đi làm trả nợ sau! Bác nói bạn bác bớt nổ dùm cái! hahaa
Tính em chưa bao giờ nói quá sự thật ( trừ chuyện giá cả bds thì có thể chém lệch +-20% )Bác toàn nghe kể! Tôi về VN tui cũng chẳng bao giờ than khổ!!! hahaha. Dân trí thức ở VN qua đó ko làm việc dc nhé! IELTS 7.0 8.0 mà qua đó đi làm còn vất vả cạnh tranh với bản địa mà bác nghe kể mà bác tự tin vậy!!
Với làm gì ở nước ngoài có vụ đi học diện tự túc mà học trước đi làm sau nếu ko phải là dân local!
1/ Cái thằng bạn A mới đi học trường http://mum.edu ngành IT, dân việt qua đó nhiều, trước đó 1 đứa khác B cũng học trường đó đc nên mình giới thiệu thằng A này ( B làm cho amazon cách đây 3 năm nó nói lg tầm 166k sau 2 năm bao thẻ xanh và giờ đã có). Ngành IT , phần mềm. A thì đã đi làm lg đc 65k dẫn vợ con qua đó sống , ở thuê, trả nợ .. cs họ ổn..dù sao cũng đang trên đg chinh phục giấc mơ.
2/ Thằng bạn thân C khác qua Mỹ diện hôn nhân vợ bên đó, vợ tốt nghiệp đh ngành kế toán nhưng ở nhà, C qua Mỹ bằng tay trắng. Ngành IT phần cứng mạng, qua làm cho oracle trái ngành để lấy thương hiệu sau đó xin 1 cty nhỏ khác làm về thu phí tự động, lg cách đây 2 năm tầm 110k ( bây giờ k biết), cách đây 3 năm him vay mua nhà ở cận trung tâm Texas tầm 6 tỉ vnđ (lúc he mua có nói em là mua gần để con cái dễ đi học) đến nay giá nghe nói đã lên cao. Song song với làm IT he còn tập bán hàng qua amazon thu nhập rất khá, và đến giờ he đang plan mua căn thứ 2...
Mấy ng đó xem như là bạn khá thân nên chắc chắn là đúng.
Ở đời có nhiều cái cần biết thêm lắm bác ơi...đừng vội phán như vậy.
Vậy ai trong 2 trườg hợp bác kể ở 7-8 năm có mấy căn nhà như cmts trên bác đề cập. Tui thì ko vội phán xét, ở vn hoặc nước ngoài, tui biết nhìu người việt tầm 9x8x 1 năm kiếm cả triệu là bt. nhưng cái gì cũng thật tế!
Case 1: tui thắc mắc du học sinh qua đó ai cho mượn nợ đi học, ra trường đi làm trả nợ???
Case 2: tui chỉ thắc mắc qua 7,8 mua dc mấy căn nhà.
Còn thông tin như bác nói tui ko nói đúng sai! chỉ thấy bác cmts vẫn chưa trả lời 2 thắc mắc của tui đề cập ở trên thôi! Thông tin phải lọc hoặc bác phải qua đó chơi, mới bik dc thiên hạ nói đúng hay sai! chứ tui ko phải phán xét hay nói bác nói xạo. Tui là tui ghét tụi Việt Kiều về xạo thôi. Peace nhé bác!
hahaĐa phần di dân thì chỉ dân IT, phần mềm nếu khả năng tốt, đã từng làm việc ở Vietnam trong cty phần mềm chuyên nghiệp thì khả năng được làm đúng ngành cao, có thể không cần phải học lại.
Nếu có học lại thì chỉ cần học cao học, hoặc hoặc một số chứng chỉ quốc tế nên khả năng hội nhập và ổn định kinh tế khá cao
Còn các trường hợp bắt đầu hoàn toàn lại từ đầu thì không hề dễ dàng, và nhiều khó khăn
Nếu có học lại thì chỉ cần học cao học, hoặc hoặc một số chứng chỉ quốc tế nên khả năng hội nhập và ổn định kinh tế khá cao
Còn các trường hợp bắt đầu hoàn toàn lại từ đầu thì không hề dễ dàng, và nhiều khó khăn
Chỉnh sửa cuối:
Case 2:Vậy ai trong 2 trườg hợp bác kể ở 7-8 năm có mấy căn nhà như cmts trên bác đề cập. Tui thì ko vội phán xét, ở vn hoặc nước ngoài, tui biết nhìu người việt tầm 9x8x 1 năm kiếm cả triệu là bt. nhưng cái gì cũng thật tế!
Case 1: tui thắc mắc du học sinh qua đó ai cho mượn nợ đi học, ra trường đi làm trả nợ???
Case 2: tui chỉ thắc mắc qua 7,8 mua dc mấy căn nhà.
Còn thông tin như bác nói tui ko nói đúng sai! chỉ thấy bác cmts vẫn chưa trả lời 2 thắc mắc của tui đề cập ở trên thôi! Thông tin phải lọc hoặc bác phải qua đó chơi, mới bik dc thiên hạ nói đúng hay sai! chứ tui ko phải phán xét hay nói bác nói xạo. Tui là tui ghét tụi Việt Kiều về xạo thôi. Peace nhé bác!
C Mua 2 căn tính là n > 1 rồi. Xem như số nhiều rồi.
Case 1:
Bác vô cái link tui gửi đọc kỹ đi, tui là thằng động viên nó đi học dù gần 40t. Ngày nào cũng nói chuyện vs nó. Bác k đọc kỹ mà đã reply nhanh quá haizzz.
haha, chỉ khi nào bác qua dc bên ấy bác mới hiểu. Khi nào bác có dịp qua ấy rồi sau này tranh luận tiêp! Bác nằm trong tối, người khác nằm trong sáng, nói qua nói lại cũng ko hiểu vả cảm nhận hết mọi vấn đề! Chỉ khuyên bác và những bác ở vn và chưa từng qua nước ngoài sống 1 điều, tất cả những gì qua lời kể, tìm hiểu hoặc học hỏi đều ko bao giờ chính xác bằng tận mắt thấy và trãi nghiệm. Như bác nào ở trên nói đó, dân lao động qua nước ngoài sống thì như đổi đời.
Còn dân tri thức thu nhập tốt qua nước ngoài sống thì như bị chịu đựng vậy.
Ai có tài chính gd tốt qua đó bơm tiền mua nhà sống thì thoải mái về nhà cửa, còn tay ko bắt giặt thì còn khổ hơn ở VN. An phận thì sống khoẻ.
Cái mắc cười là ai cũng nghĩ nước ngoài là thiên đường trong khi chưa bao giờ dc đặt chân lên nước đó sống ngày nào!
Mình định im rồi mà anh chém gió như mọi người đều dốt hết nên phải lên tiếng thôi. Cả Bắc Mỹ có Mỹ & Canada cộng lại tổng cộng mấy chục bang, còn lớn hơn cả châu Âu mà anh nói mình thấy nó nhỏ như luỹ tre làng của anh vậy. Mấy tay VN qua Mỹ bỏ về đều rơi vào 2 trường hợp chính: (1) ở VN sướng quá qua Mỹ ko chịu nổi, (2) làm biếng nên ở VN hay Mỹ đều ko chịu nổi nhiệt. Chỉ có 1 số ít bỏ về là ko hợp với thời tiết hay văn hoá thôi. Ở Mỹ thiếu gì nghề cho anh làm, quan trọng là kỹ năng & thái độ anh tới đâu thôi. Muốn lương cao thì chịu khó đi bang ít người, còn muốn ở chỗ đông vui thì chịu khó cạnh tranh vậy. Xã hội người ta đã ổn định, một người ko trình độ, ko ngôn ngữ, khác văn hoá mà đòi vào làm sếp người là bất khả thi rồi. Ở VN tuy trình độ đàng hoàng, nhưng ko thân thế vào chỗ nhà nước coi nó có đì anh cho ra bã ko, cũng là dòng máu Lạc Hồng với nhau hết đó chứ ko phải người dưng khác họ như tụi da trắng đâu. Trong khi tụi trắng kém tài muốn có tiền nhiều cũng phải liều mạng đi Alaska bắt cua chết mịa chứ tụi nó có dám ở thành phố đòi job ngon đâu, còn người dưng nước lã như mình được xã hội họ cho việc làm là mừng rồi chứ ở đó mà có thói ăn mày đòi xôi gấc hoho.Bác toàn nghe kể! Tôi về VN tui cũng chẳng bao giờ than khổ!!! hahaha. Dân trí thức ở VN qua đó ko làm việc dc nhé! IELTS 7.0 8.0 mà qua đó đi làm còn vất vả cạnh tranh với bản địa mà bác nghe kể mà bác tự tin vậy!!
Với làm gì ở nước ngoài có vụ đi học diện tự túc mà học trước đi làm sau nếu ko phải là dân local!
Cái vụ "income gross 90-120k/năm còn ko dám mua nhà" thì anh nổ kinh quá hoho. Anh đưa mình $80k/năm thôi, mình góp nhà cho anh coi. Tụi Mỹ nó tính cho mình sẵn rồi, thu nhập $100,000/năm thì góp được căn nhà $586,491; tầm này mua được nhà sân vườn ở San Diego 3 beds/2 baths quanh năm nắng ấm, thời tiết đẹp nhất nước Mỹ rồi muốn gì nữa. Ở Mỹ có tới 50 bang tương tự 50 quốc gia khác nhau (mình phải nhắc lại lần nữa, chứ nhiều anh mới ở 1 chỗ mà vơ dữ quá haha), anh nào thích ở chỗ tuyết rơi hay nắng ấm thì tuỳ mình thôi. Cầm $200k-$300k mà anh nói chỉ mua được "căn ở vùng hẻo lánh hoặc lạnh, đi đến chỗ làm cả 100 cây số" thì mình thấy thương quá, mình chỉ cho anh vài chỗ ấm áp đây: Houston TX, Las Vegas NV, Phoenix AZ, Orlando FL ... mấy khu đó nắng ấm quanh năm, vừa đông vui, & hợp với ngân sách $200k-$300k của anh đó. Còn muốn trời lạnh thì lên Seattle, WA hay Portland, OR. Nói chung ở Mỹ là xứ thượng vàng hạ cám, cái gì cũng có hết; nên nói như anh về vụ nhà cửa là ko đúng. Mình đang chuẩn bị lấy chứng chỉ agent để tự đi mua nhà cho rẻ đây, nên mình cũng biết chút ít về BĐS ở Mỹ. Anh nào thắc mắc thu nhập của mình có thể mua nhà mức nào thì vào đây tham khảo.
Here’s how much home you can afford if you earn:
$40,000 a year: $115,203
$60,000 a year: $272,299
$80,000 a year: $429,395
$100,000 a year: $586,491
$120,000 a year: $743,587
https://www.cnbc.com/2017/10/06/how-to-figure-out-how-much-home-you-can-afford.html
Vụ du học sinh qua đi làm trước trả tiền sau thì ko hề có, nhưng dân Mỹ được mượn tiền đi học là chuyện rất bình thường, ai cũng vậy hết cho dù là dân bản xứ hay nhập cư. Nhà nước duyệt đơn vay nợ chủ yếu dựa trên học bạ, điểm số cao thì nó mới dám cho vay; chứ điểm thấp học dốt ai dám cho anh vay. Anh nào không đủ tiêu chuẩn mượn tiền nhà nước thì phải chịu khó vay tiền từ tụi tư nhân lãi suất cắt cổ thôi; chứ làm gì có vụ ko được nợ tiền học. Còn "dân Việt đi dạng bảo lãnh 10 năm qua đó còn chưa chắc dc nợ tiền học nữa" thì mình ko biết anh nói là dân Việt nào nữa hoho. Tụi Tây cũng khen học sinh gốc Việt học giỏi dù cuộc sống khó khăn & cha mẹ trình độ thấp đây.
Those of Vietnamese origin do well; better than might be expected given their material circumstances and parental educational backgrounds.
https://www.brookings.edu/research/asian-american-success-and-the-pitfalls-of-generalization/
Mời anh phản biện, nhưng anh nhớ dẫn link đàng hoàng nhé. Nói suông ko ai tin đâu. Hoho
Nhà mới xây ở Houston, TX đây; giá chỉ $271,000 bao gồm 3 Beds 2 Baths, miếng đất 5383 square feet (khoảng 500m²). Đặc biệt là nhà mới toanh chưa ai ở nhen, bán 1 căn nhà trung tâm SG là dư sức đi định cư mua căn này + 1 chiếc Highlander + mở 1 lò bánh mì rồi. Anh nào thích xem thêm thì vào link dưới.
https://www.redfin.com/TX/Houston/7014-Avenue-C-77011/unit-A/home/160451604
Attachments
Chỉnh sửa cuối:
