Tư Vấn Đầu Tư Mua gì với 10-20 tỷ ở HCM

[changtraihodao]

Chứng rớt quá nên nhà e định rút vốn chuyển qua BĐS. Với tầm 10 tỷ ++ thì theo các bác đầu tư ở đâu ngon nhất. Ở HCM thôi chứ e lười đi tỉnh lắm

Option 1: Nhà phố compound / liền kề
Em có xem một số lựa chọn như Vạn Phúc, Lakeview, Ninesouth, Villa Park. Mỗi nơi có ưu nhược điểm riêng. Vd như Vạn Phúc hạ tầng đẹp nhất nhưng vị trí hơi thất thế. Tuy nhiên cũng không phải mua để ở nên có thể bỏ qua. Quan trọng là ko biết tiềm năng tăng giá bên nào tốt hơn
Option 2: Nhà mặt tiền các khu hiện hữu
Cũng tương đối giống option trên nhưng em phân biệt vì hạ tầng thường không đẹp, một số khu còn ngập. Tuy nhiên vị trí đắc địa và nhiều tiện ích. Các khu Tân Quy Đông / An Phú Hưng Q7, APAK Q2 đều khá ổn. Em thích vị trí APAK nhưng nhà bên đấy phần lớn ngang 4m nên cũng khó chọn
Option 3: Đất nền + căn hộ
Quan niệm của em là khoảng đầu tư cần sinh lợi nên e chưa nghĩ đến việc sẽ mua đất rồi để đó. CK còn có cổ tức. Tuy nhiên đất thì có nhiều lựa chọn hơn và cũng nhẹ tiền hơn (cái này tuỳ khu, như TML nền đẹp thì chắc còn ko đủ tiền để vào). Phần dư ra có thể mua thêm căn hộ cho thuê có cashflow hàng tháng. Option này thì vô vàng lựa chọn. Nhưng đất thì e nhắm chủ yếu Q9, các khu xung quanh Liên Phường, Đông Tăng Long

Nếu cần mua bđs ngoài dự án, e giới thiệu bác 1 lô, 435 m2, Hẻm quốc lộ 13 Hiệp Bình Phước. Ngang 11.8, trên đất có 1 căn nhà dạnh biệt thự, và 1 dãy trọ. Giá hơn 20 tỏi 1 chút nha.

 

[Annauyen]

ở việt nam giải toả phức tạp lắm, chưa xong đâu, chưa kể đoạn này có cầu cũng phức tạp hơn

Lùi khởi công dự án 1A - đường vành đai 3 - TP.HCM

Chưa lựa chọn được nhà thầu xây lắp cũng như chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng khiến cho kế hoạch khởi công dự án 1A, đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch thuộc dự án Đường vành đai 3 - TP.HCM trong tháng 3-2022 không thể thực hiện.

www.baodongnai.com.vn

Giải tỏa chuẩn bị xong gần hết rồi, em nói qua lại mất hay, cứ khi nào khởi công thì ắt thông tin đưa lên.

 

[Annauyen]

Căn zone 5 SwanBay của em, mấy bữa nay sale gọi hỏi có bán ko liên tục mà chưa có nhu cầu bán. Để lại thỉnh thoảng ghé rủ chú @mazda6 giao hữu tennis.

Anh ở zone mấy?

nhu cầu mua thực nhiều, mà bên này ít làm marketing nên ít người biết vậy mà sale đã gọi cháy máy bác vậy rồi, như con Aqua marketing ì xèo. Theo em nhận định giá giao dịch Swanbay vẫn đang dưới giá trị. Nên chỉ cần cú hích hạ tầng lớn như vành đai 3 là nhiều người sẽ biết tới và giao dịch sôi động hơn nữa. Trên thế giới các đảo sát cạnh khu đô thị lớn như Hồ Chí Minh thì càng để lâu càng có giá.

 

[kinhdoanhbds]

Nhà phố đường số 5 khu tên lửa Bình Tân, DT 5x20, trệt 2 lầu full nội thất, đối diện công viên nội khu. Giá 14.5 tỷ. Bác nào quan tâm inbox em

 

[kinhdoanhbds]

Chứng rớt quá nên nhà e định rút vốn chuyển qua BĐS. Với tầm 10 tỷ ++ thì theo các bác đầu tư ở đâu ngon nhất. Ở HCM thôi chứ e lười đi tỉnh lắm

Option 1: Nhà phố compound / liền kề
Em có xem một số lựa chọn như Vạn Phúc, Lakeview, Ninesouth, Villa Park. Mỗi nơi có ưu nhược điểm riêng. Vd như Vạn Phúc hạ tầng đẹp nhất nhưng vị trí hơi thất thế. Tuy nhiên cũng không phải mua để ở nên có thể bỏ qua. Quan trọng là ko biết tiềm năng tăng giá bên nào tốt hơn
Option 2: Nhà mặt tiền các khu hiện hữu
Cũng tương đối giống option trên nhưng em phân biệt vì hạ tầng thường không đẹp, một số khu còn ngập. Tuy nhiên vị trí đắc địa và nhiều tiện ích. Các khu Tân Quy Đông / An Phú Hưng Q7, APAK Q2 đều khá ổn. Em thích vị trí APAK nhưng nhà bên đấy phần lớn ngang 4m nên cũng khó chọn
Option 3: Đất nền + căn hộ
Quan niệm của em là khoảng đầu tư cần sinh lợi nên e chưa nghĩ đến việc sẽ mua đất rồi để đó. CK còn có cổ tức. Tuy nhiên đất thì có nhiều lựa chọn hơn và cũng nhẹ tiền hơn (cái này tuỳ khu, như TML nền đẹp thì chắc còn ko đủ tiền để vào). Phần dư ra có thể mua thêm căn hộ cho thuê có cashflow hàng tháng. Option này thì vô vàng lựa chọn. Nhưng đất thì e nhắm chủ yếu Q9, các khu xung quanh Liên Phường, Đông Tăng Long

Nhà kinh doanh được, ngay Linh Đông Thủ Đức, 4.45x11,23m, trệt, lửng, 2 lầu,1 tum, sân thượng, full nội thất. Giá 7.2 tỷ. Bác tham khảo nhé

 

[Mr Tom]

Hóng tầm tiền này (+/-10T) vào compound quận 9 chỗ nào hợp lí nhất?

 

[Homely2]

Hóng tầm tiền này (+/-10T) vào compound quận 9 chỗ nào hợp lí nhất?

Sim city giá ok nhất

 

[Saigon797979]

Hóng tầm tiền này (+/-10T) vào compound quận 9 chỗ nào hợp lí nhất?

Căn bìa 5x15m (bên hông có 4m đất thoáng) thô Rio Vista 8.7 tỷ. Bác tham khảo.

 

[realtrade]

Lúc hỏi là bác chủ nói mới định bán ck thôi.
Bây giờ không biết bác chủ đã kịp bán chưa

 

[namdang79]

Lúc hỏi là bác chủ nói mới định bán ck thôi.
Bây giờ không biết bác chủ đã kịp bán chưa

Em cũng ra hàng từ vài tháng nay. Nhưng hôm nay đúng là thấm đòn