Thảo Luật Chung Mua nhà chung cư ở căn hộ Citihome bên quận 2, nên hay không nên?

[Deathmetal]

Bác nào chuyên gia cho em hỏi tiến độ xây dựng dự án này Block B liệu có đảm bảo tiến độ không?
Nghe mỗi sale nói một kiểu là Quí 1/2017 Giao nhà nhưng hiện giờ còn chưa xong móng.
Em vừa sợ giao chậm tiến độ, vừa sợ giao kịp tiến độ thì xây ẩu ...

 

[zochaoway]

Bác nào chuyên gia cho em hỏi tiến độ xây dựng dự án này Block B liệu có đảm bảo tiến độ không?
Nghe mỗi sale nói một kiểu là Quí 1/2017 Giao nhà nhưng hiện giờ còn chưa xong móng.
Em vừa sợ giao chậm tiến độ, vừa sợ giao kịp tiến độ thì xây ẩu ...

Chuyên gia cũng không biết được là nó có xây đúng tiến độ hay không đâu bác.
Nếu có đầy đủ tài chính, thi công liên tục thì có thể vượt cả tiến độ
Còn tài chính yếu, thi công tàn tàn thì giao nhà trễ, còn chuyện có đúng chất lượng hay không thì khi xây dựng sẽ có bên thẩm định chất lượng mà (mà quan trọng là nó có làm đúng nguyên tắc hay cũng bắt tay nhau thì mình chịu).
Hy vọng CĐT Kiến Á sẽ hoàn thành đúng thời hạn và đúng chất lượng mà thôi. ^_^

 

[Deathmetal]

Hy vọng thì vẫn hi vọng là nó xây đúng tiến độ cam kết. Nhưng vì mình sắp chồng tiền mua căn hộ này nên cũng cần mấy bác không phải sale, biết rõ tình trạng dự án này tư vấn thêm chút.
Theo em nghĩ thì công ty dẫu có đủ tài chính nó cũng không thi công liên tục (thứ bảy, chủ nhật, lễ) để hoàn thành tiến độ đâu. Nó sẽ dùng nguồn tài chính gối đầu các dự án khác. Vấn đề là mình phải dự đoán được nó... trễ bao lâu??? Cái đó bạn nào biết thì chỉ dùm mình nhé.

 

[Colo_Colo]

Hy vọng thì vẫn hi vọng là nó xây đúng tiến độ cam kết. Nhưng vì mình sắp chồng tiền mua căn hộ này nên cũng cần mấy bác không phải sale, biết rõ tình trạng dự án này tư vấn thêm chút.
Theo em nghĩ thì công ty dẫu có đủ tài chính nó cũng không thi công liên tục (thứ bảy, chủ nhật, lễ) để hoàn thành tiến độ đâu. Nó sẽ dùng nguồn tài chính gối đầu các dự án khác. Vấn đề là mình phải dự đoán được nó... trễ bao lâu??? Cái đó bạn nào biết thì chỉ dùm mình nhé.

Dự án nếu đúng tiến độ, tài chính ok thì nếu có trễ cao nhất là 6 tháng, hơn là CĐT phải bồi thường lãi suất rồi. Kiến Á đến giờ này những dự án đã tham gia xong thì vẫn đúng tiến độ cam kết đó bác.

 

[Colo_Colo]

Chuyên gia cũng không biết được là nó có xây đúng tiến độ hay không đâu bác.
Nếu có đầy đủ tài chính, thi công liên tục thì có thể vượt cả tiến độ
Còn tài chính yếu, thi công tàn tàn thì giao nhà trễ, còn chuyện có đúng chất lượng hay không thì khi xây dựng sẽ có bên thẩm định chất lượng mà (mà quan trọng là nó có làm đúng nguyên tắc hay cũng bắt tay nhau thì mình chịu).
Hy vọng CĐT Kiến Á sẽ hoàn thành đúng thời hạn và đúng chất lượng mà thôi. ^_^

Thầy Lân tự hào Citi Home chất lượng xây dựng ko thua Imperia An Phú, Imperia An Phú đắt hơn là do vị trí, nội thất có phần nhỉnh hơn, Chứ phần lõi bên trong là tương đương nhau, em nghe nói vậy, he he he. Hy vọng là Thầy giáo của Trường ĐHBK nói là giữ lời, hi hi hi.

 

[Deathmetal]

Uh. Mình trước cũng học BK.
Nội thất citi home thì quá bèo, phải bỏ ra sửa lại. Cái này thì có thể sửa được không lo
Lo là lo cái lõi kìa...

 

[Colo_Colo]

Uh. Mình trước cũng học BK.
Nội thất citi home thì quá bèo, phải bỏ ra sửa lại. Cái này thì có thể sửa được không lo
Lo là lo cái lõi kìa...

VỚi giá tiền vậy thì nội thất như vậy là ok đó bác, nội thất của hầu hết căn hộ tầm trung là vậy. Bác qua Floria Anh Đào của Nam Long, nội thất cũng vậy nhưng giá thì đắt hơn mấy triệu m2 lận.

 

[zochaoway]

Mình cũng đang băn khoăn cái khoản hoàn thiện này, các bác cho hỏi là khi hoàn thiện CĐT sẽ liên lạc với KH đến để xem và kiểm tra đúng không? Vậy tại thời điểm đó, chúng ta nên hoàn thiện theo ý của mình luôn hay sau khi bàn giao rồi thì mình mới tiến hành xử lý các phần mình không thích?
Em thắc mắc mấy khoảng là cửa chính của căn hộ thì diện tích như thế nào? mình có thể tăng lên không? Rồi hệ thống hút khói của bếp, hệ thống lạnh đi săn của căn hộ.
Nếu lúc đang hoàn thiện mà mình tiến hành làm luôn các hạn mục mà CĐT không làm như máy hút khói, máy lạnh, v.v... thì có sợ đụng chạm giữa bên thi công của CĐT và bên thi công của chủ nhà không?
Lần đầu mua căn hộ nên có quá nhiều băn khoăn, các bác tư vấn giúp nhé.
Xin cám ơn mọi người.

 

[Deathmetal]

Mình không đánh giá vào chi tiết, mình chỉ thấy bên Flora Anh Đào hơn phần sàn gỗ toàn bộ.
Mình hỏi bên CDT thì họ bảo muốn sửa thì phải sau khi bàn giao nhà. Có nghĩa là muốn sửa từ gạch men sang sàn gỗ của Citihome thì các bác đợi sau khi bàn giao.
Về dàn nóng máy lạnh thì không còn cách nào khác mình phải tự lắp bên ngoài ban công, bên CDT có ống chờ sẵn.
Về cửa thì thấy quá sơ sài, thiếu an toàn. Toàn bộ 750 căn nếu cùng dùng một loại thì khả năng trùng lặp chìa khóa có thể xảy ra??? Tốt nhất là sửa lại .
Một vài ý kiến của cá nhân mình là như vậy

 

[Colo_Colo]

Mình không đánh giá vào chi tiết, mình chỉ thấy bên Flora Anh Đào hơn phần sàn gỗ toàn bộ.
Mình hỏi bên CDT thì họ bảo muốn sửa thì phải sau khi bàn giao nhà. Có nghĩa là muốn sửa từ gạch men sang sàn gỗ của Citihome thì các bác đợi sau khi bàn giao.
Về dàn nóng máy lạnh thì không còn cách nào khác mình phải tự lắp bên ngoài ban công, bên CDT có ống chờ sẵn.
Về cửa thì thấy quá sơ sài, thiếu an toàn. Toàn bộ 750 căn nếu cùng dùng một loại thì khả năng trùng lặp chìa khóa có thể xảy ra??? Tốt nhất là sửa lại .
Một vài ý kiến của cá nhân mình là như vậy

Đúng đó bác, nhà có sàn gỗ thấy sang hơn hẳn, he he. Muốn sửa thì phải chờ bàn giao nhà bác ợ, thấy ở đâu cũng vậy, vì nếu họ cho sửa cùng lúc thì họ quản lý hok được. Dàn máy lạnh thì có ống lạnh sẳn, sau này mình chỉ việc mua thì bên bán họ lắp luôn, cũng chẳng vấn đề gì, máy hut khói thì cũng vậy, máy hút khói giờ thì toàn loại hút rồi xử lý trong nhà, mình xài vài tháng mình vệ sinh lưới lọc thôi, thường kệ bếp làm sẵn cũng chừa 1 chổ để mình gắn máy hút khói, nên hok vấn đề gì. Cái lớn nhất của sửa nhà chung cư là đập phá tường, hay xây ngăn lại theo ý minh, còn mấy cái kia thì chuyện nhỏ.