Thảo Luật Chung Mua nhà chung cư ở căn hộ Citihome bên quận 2, nên hay không nên?

[spactacus]

Citibella sẽ khởi động cùng block C đáp ứng nhu cầu ở và đầu từ cho khách hàng hai phân khúc chung cư và nhà phố. Một số bác trên OS cũng đang rần rần với block C và nhà phố rồi. Tháng 8 tới sẽ là lúc bung hàng. Các bác cư lo gom thóc, gom lúa đi rồi e báo lên đặt chỗ dần là vừa :3danbanh:

 

[Jackynguyen1512]

Thực ta thì TML hơn cát lái nhiều vì gần trung tâm hơn, điều mà TML chậm là do đa phần diện tích lớn và xây cao tầng, người có tiền thì mua đầu tư, người muốn ở thì không có tiền mua, còn cát lái giá tiền hiện tại còn quá mềm, phù hợp với đa số thu nhập người dân nên dể thu hút cư dân tập trung về đông đúc. Một thực tế là giá trị nhà đất tăng theo mức độ phủ kín của cư dân... Điều mà nhiều người băn khoăn là xe công, nhưng theo phèo thì không ngại vì chỉ có một đoạn, có lằn ngăn cách dành riêng cho 2 bánh, chịu khó chạy cẩn thận. Còn ở thì quá ok rồi, khu đô thị mới xây dựng đồng bộ theo từng khu, không bị xây dựng lung tung loạn xì ngầu phá vỡ quy hoach như mấy khu hiện hữu, khí hậu thì mát mẻ, tiện ích sau này đầy đủ...
Đấy. Mí bác citihome cứ vậy mà ...nhìn về tương lai...

Bác phèo phán hợp lý quá, khu cái lái sau này có khi còn đông vui hơn TML:

-TML toàn dân đâu cơ dư tiền nên cứ để đó, diện tích lớn nên chi phí xây dựng cao ít ai xây.

-CL rẻ mạt so với TML tuy vị trí ko ngon nhưng đáp ứng nhu cầu thực của đại bộ phận dân chúng nên bà con xd ầm ầm, trong khi CL chỉ cách TML 1 con đường thần chết, đầy xe tải & container.

 

[snipro112]

Các bác cho em hỏi chút ạ. Em đặt chỗ Block B từ hồi tháng 4, căn cao hơn 1050tr 1 chút, với lại thu nhập > 9tr nên lúc đó bạn sell nói phải đợi tách hợp đồng + hướng dẫn gỡ vướng thu nhập của BXD.
Giờ bước tiếp theo em phải làm gì ạ? Hồ sơ Xác nhận chưa có nhà, đóng bhxh 1 năm, hộ khẩu, xác nhận lương em chuẩn bị sẵn cả rồi, chỉ có giấy tờ liên quan đến căn hộ là em chưa có gì thôi. Mới có 1 phiếu xác nhận thanh toán qua nhân hàng, còn phiếu giữ chỗ gì đó bạn sell đưa em ký rồi bảo về đóng dấu gửi lại mà từ hồi đó tới giờ chẳng thấy đâu. Gọi điện thì toàn bảo bận, chưa có thời gian soạn, HĐ đang đợi công ty v.v... Nói chung cảm thấy bị đem con bỏ chợ -.-
Đợi ký hợp đồng mới đưa hồ sơ lên ngân hàng hay đòi cái phiếu giữ chỗ để đưa ngân hàng vậy các bác? Với cái vụ thu nhập em nghe nói được gỡ rồi pk ạ

 

[maninpaper]

Các bác cho em hỏi chút ạ. Em đặt chỗ Block B từ hồi tháng 4, căn cao hơn 1050tr 1 chút, với lại thu nhập > 9tr nên lúc đó bạn sell nói phải đợi tách hợp đồng + hướng dẫn gỡ vướng thu nhập của BXD.
Giờ bước tiếp theo em phải làm gì ạ? Hồ sơ Xác nhận chưa có nhà, đóng bhxh 1 năm, hộ khẩu, xác nhận lương em chuẩn bị sẵn cả rồi, chỉ có giấy tờ liên quan đến căn hộ là em chưa có gì thôi. Mới có 1 phiếu xác nhận thanh toán qua nhân hàng, còn phiếu giữ chỗ gì đó bạn sell đưa em ký rồi bảo về đóng dấu gửi lại mà từ hồi đó tới giờ chẳng thấy đâu. Gọi điện thì toàn bảo bận, chưa có thời gian soạn, HĐ đang đợi công ty v.v... Nói chung cảm thấy bị đem con bỏ chợ -.-
Đợi ký hợp đồng mới đưa hồ sơ lên ngân hàng hay đòi cái phiếu giữ chỗ để đưa ngân hàng vậy các bác? Với cái vụ thu nhập em nghe nói được gỡ rồi pk ạ

Liên quan đến tiền bạc, bạn nên lên cty hỏi. Ai lại đi hỏi tùm lum trên mạng thế này.

 

[Red_Dragon88]

Bác phèo phán hợp lý quá, khu cái lái sau này có khi còn đông vui hơn TML:

-TML toàn dân đâu cơ dư tiền nên cứ để đó, diện tích lớn nên chi phí xây dựng cao ít ai xây.

-CL rẻ mạt so với TML tuy vị trí ko ngon nhưng đáp ứng nhu cầu thực của đại bộ phận dân chúng nên bà con xd ầm ầm, trong khi CL chỉ cách TML 1 con đường thần chết, đầy xe tải & container.

Bác này comment nghe ngứa tai quá nhỉ!

 

[Red_Dragon88]

Thực ta thì TML hơn cát lái nhiều vì gần trung tâm hơn, điều mà TML chậm là do đa phần diện tích lớn và xây cao tầng, người có tiền thì mua đầu tư, người muốn ở thì không có tiền mua, còn cát lái giá tiền hiện tại còn quá mềm, phù hợp với đa số thu nhập người dân nên dể thu hút cư dân tập trung về đông đúc. Một thực tế là giá trị nhà đất tăng theo mức độ phủ kín của cư dân... Điều mà nhiều người băn khoăn là xe công, nhưng theo phèo thì không ngại vì chỉ có một đoạn, có lằn ngăn cách dành riêng cho 2 bánh, chịu khó chạy cẩn thận. Còn ở thì quá ok rồi, khu đô thị mới xây dựng đồng bộ theo từng khu, không bị xây dựng lung tung loạn xì ngầu phá vỡ quy hoach như mấy khu hiện hữu, khí hậu thì mát mẻ, tiện ích sau này đầy đủ...
Đấy. Mí bác citihome cứ vậy mà ...nhìn về tương lai...

Thanks bác Phèo! Em cũng có lần chạy sâu vào khu dân cư phía trong thấy cũng okie lắm, đường sá sạch dù vẫn còn các lô trống cỏ tràn ra, nhưng khu này nền cao ko ngâp nên chất lượng đường còn rất đẹp, cứ như đi vào APAK ấy chứ =))

 

[Red_Dragon88]

Các bác cho em hỏi chút ạ. Em đặt chỗ Block B từ hồi tháng 4, căn cao hơn 1050tr 1 chút, với lại thu nhập > 9tr nên lúc đó bạn sell nói phải đợi tách hợp đồng + hướng dẫn gỡ vướng thu nhập của BXD.
Giờ bước tiếp theo em phải làm gì ạ? Hồ sơ Xác nhận chưa có nhà, đóng bhxh 1 năm, hộ khẩu, xác nhận lương em chuẩn bị sẵn cả rồi, chỉ có giấy tờ liên quan đến căn hộ là em chưa có gì thôi. Mới có 1 phiếu xác nhận thanh toán qua nhân hàng, còn phiếu giữ chỗ gì đó bạn sell đưa em ký rồi bảo về đóng dấu gửi lại mà từ hồi đó tới giờ chẳng thấy đâu. Gọi điện thì toàn bảo bận, chưa có thời gian soạn, HĐ đang đợi công ty v.v... Nói chung cảm thấy bị đem con bỏ chợ -.-
Đợi ký hợp đồng mới đưa hồ sơ lên ngân hàng hay đòi cái phiếu giữ chỗ để đưa ngân hàng vậy các bác? Với cái vụ thu nhập em nghe nói được gỡ rồi pk ạ

Bác inbox bác @spactatus đi nhé..Mấy cái này hỏi riêng cho tiện bác à!

 

[teppi_busc]

Em chiều tối nay có đi qua thực địa citihome, xin được bảng giá, bảng vlxd sử dụng và nội thất kèm theo khi giao nhà.... Nói chung citihome có ưu điểm riêng nhưng đường đi từ Mai Chí Thọ vào đến khu đó thì bà xã e lại k ưng vì tối đi làm về một mình hơi sợ. Và một điểm nữa em thắc mắc là diện tích thông thủy lại chênh với diện tích tâm nhà lớn quá, khoảng 6m2. Nên so với các khu khác thì citihome e thấy k rẻ hơn nhiều, k biết e suy nghĩ vậy có gì sai k. Nếu chưa đúng mong ae bỏ qua vì e chưa tìm hiểu đến nơi đến chốn.

 

[Red_Dragon88]

Em chiều tối nay có đi qua thực địa citihome, xin được bảng giá, bảng vlxd sử dụng và nội thất kèm theo khi giao nhà.... Nói chung citihome có ưu điểm riêng nhưng đường đi từ Mai Chí Thọ vào đến khu đó thì bà xã e lại k ưng vì tối đi làm về một mình hơi sợ. Và một điểm nữa em thắc mắc là diện tích thông thủy lại chênh với diện tích tâm nhà lớn quá, khoảng 6m2. Nên so với các khu khác thì citihome e thấy k rẻ hơn nhiều, k biết e suy nghĩ vậy có gì sai k. Nếu chưa đúng mong ae bỏ qua vì e chưa tìm hiểu đến nơi đến chốn.

Mình có xem qua chỗ này, so với Vista Verde thì thấy chênh tương đương or thấp hơn, saigonres cũng chênh lệch 8-9m2, riêng so với căn Nova - Lucky Dragon thì thấy sao chênh rất ít (nova chênh 3-4 m2).

 

[Red_Dragon88]

Estteka Hight cũng chênh giữa thông thủy & tim tường từ 5 - 15m2 tùy diện tích (căn 70 - 80 thì chênh 9m2).
http://estellaheight.net/can-ho-3-phong-ngu-125-130m2.html

Mình thấy diện tích của Citi vậy cũng bình thường, phần do thiết kết Citi có hành lang giữ 2 phòng ngủ nên sẽ mất diện tích xây tường hơn thay ^^ hí..