Thảo Luật Chung Mua nhà chung cư ở căn hộ Citihome bên quận 2, nên hay không nên?

[Skyboss]

Dự án Citihome nhân được sự quan tâm đặc biệt ghê. Giá tốt, thiết kế lại đẹp. Căn hộ xứng đáng để mua.
Mà dự án Citihome giờ xây đến tầng nào rồi thế bà con nhỉ?

 

[hoanganhmazda]

Chuẩn đấy bác, Eratown tuy có thẻ từ & 3 mặt giáp sông, nhưng không hiểu sao mình không thấy khoái chút nào hết.
Cái thấy chán nhất là chất lượng hoàn thiện ở Eratown có vẻ kém quá & thiết kế căn hộ thấy không hợp lý. Vào nhà bà chị khách hàng, căn 90m2 mà cảm giác nó nhỏ xíu, ngột ngạt.

Nghiệm thu 10 lần em mới ký vào biên bản nhận nhà với tâm trạng rất nhiều bức xúc. Nói chung ERA town chôn tiền dưới đất quá nhiều (làm móng cọc rồi hầm, vì đất khu này đất bồi nên kết cấu yếu) nên hoàn thiện nhà cùi bắp mía lao @@

 

[chí phèo thời @]

Chà chà, đúng là buổi sáng thứ 6 cuối tuần thật là hot hot hot:
- Topic đã vượt xa 300 trang.
- Miss @Belle2014 thì có một sự trải lòng ra cho mọi người biết rõ hơn về sự buồn phiền của minh.
- Miss @Bui Thi Boo thì có tin vui cho mọi người.
Zo thì chỉ muốn mọi người dĩ hòa vi quý với nhau, thật sự thì buồn phiền, nóng giận cũng từ mọi người đặt quá nhiều niềm tin và hy vọng vào Citihome nên khi có sự thay đổi về thời gian ký HĐMB làm cho bà con hụt hẫng và không vui. Giờ mọi người bỏ qua chuyện phân tích điểm ưu và nhược của dự án đi vì nó quá rõ ràng khi đã qua bao nhiêu trang bàn luận rồi.
Zo thấy nhiều bác rất rất rất muốn đóng tiền để chắc chắn mình là thành viên của Citihome cũng như chắc chắn được tham gia vào gói vay 30k tỷ, vấn đề lấn cấn ở đây là thời gian ký HĐMB và ko biết có sự thay đổi nào từ NN về gói vay hay không thôi.
- bác @spartacus và bác @Colo_Colo giúp mọi người cái là làm kênh liên lạc với mấy sếp Citihome là có ngày cụ thể và đừng thay đổi nữa vì mình hãy đứng ở vị trí người mua nhà thì sẽ hiểu và thông cảm với nhau hơn (vdu: tui có tiền, tui muốn mua mà sao phải chầu chực, cứ phải nghe hẹn). Còn mấy anh em Citihome thì ai cũng muốn bán sớm, thu tiền sớm để còn làm xong Citihome chuyển qua Citibella cho bác @chí phèo thời @ sắm mấy căn nữa chứ. Phải hem bác Phèo.
Cuối tuần rồi, mong mọi người thoải mái để có cái weekend vui vẻ bên gia đình, bạn bè nhé
^_^

Phèo đang ráng lựm ve chai để theo em citibella, nếu lựm đủ mua thì phèo mở cái quán cafe cóc cho mí bác citihome qua ngồi tán phét nói dóc cho dzui. He he he....

 

[Colo_Colo]

Chà chà, đúng là buổi sáng thứ 6 cuối tuần thật là hot hot hot:
- Topic đã vượt xa 300 trang.
- Miss @Belle2014 thì có một sự trải lòng ra cho mọi người biết rõ hơn về sự buồn phiền của minh.
- Miss @Bui Thi Boo thì có tin vui cho mọi người.
Zo thì chỉ muốn mọi người dĩ hòa vi quý với nhau, thật sự thì buồn phiền, nóng giận cũng từ mọi người đặt quá nhiều niềm tin và hy vọng vào Citihome nên khi có sự thay đổi về thời gian ký HĐMB làm cho bà con hụt hẫng và không vui. Giờ mọi người bỏ qua chuyện phân tích điểm ưu và nhược của dự án đi vì nó quá rõ ràng khi đã qua bao nhiêu trang bàn luận rồi.
Zo thấy nhiều bác rất rất rất muốn đóng tiền để chắc chắn mình là thành viên của Citihome cũng như chắc chắn được tham gia vào gói vay 30k tỷ, vấn đề lấn cấn ở đây là thời gian ký HĐMB và ko biết có sự thay đổi nào từ NN về gói vay hay không thôi.
- bác @spartacus và bác @Colo_Colo giúp mọi người cái là làm kênh liên lạc với mấy sếp Citihome là có ngày cụ thể và đừng thay đổi nữa vì mình hãy đứng ở vị trí người mua nhà thì sẽ hiểu và thông cảm với nhau hơn (vdu: tui có tiền, tui muốn mua mà sao phải chầu chực, cứ phải nghe hẹn). Còn mấy anh em Citihome thì ai cũng muốn bán sớm, thu tiền sớm để còn làm xong Citihome chuyển qua Citibella cho bác @chí phèo thời @ sắm mấy căn nữa chứ. Phải hem bác Phèo.
Cuối tuần rồi, mong mọi người thoải mái để có cái weekend vui vẻ bên gia đình, bạn bè nhé
^_^

Ấy ấy, mình hok phải nhân viên Kiến Á bác Quẩy, hi hi. Nhưng như mình nói ở trên, mình có biết la vừa hết tháng 7 âm lịch là sẽ ký mà. Hy vong thông tin của mình đúng cho anh em đỡ lo.

 

[Bui Thi Boo]

Chắc phải chém bài 5 điều bạn phải cân nhắc trc khi mua CitiHome quá, có j dc phòng Marketing của mợ liên hệ đính chính xem thực sự mợ hiền hay dữ

ầy, bác có nhiều cách để kiểm tra em hiền hay dữ mà, sao phải dùng cách khiến em đau lòng thế này haha

 

[Tuanca]

@ mợ Bo và Mợ Bel,
Mình là người mua nhà, mình thích Citihome nhưng cũng chẳng phải là Fan cuồng, nên mình nghĩ mình có một số ý kiến sẽ khách quan hơn. Mình thích suy nghĩ theo hướng tích cực nên mình nói tích cực trước:
Ưu Điểm:
- Khu vực xong quanh không khí cực kì trong lành, trường mầm non, tiểu học, trung học có cả...chiều chiều ma đi thả diều, hoặc xách cái vỉ nướng với một mớ mồi thì hao bia phải biết.
- Phải nói Citihome là căn hộ tốt nhất " trong tầm tiền". Vị trí quận 2, với mức giá mình mua block A, thì phải nói là vô địch trong phân khúc này.
- Tốc độ xây cực kì hài lòng, mình ở quận 9, nên cứ 1-2 tháng chạy qua dạo mát 1 lần. Lúc mình mua mới xây tới tầng 5, mà bẵng đi vài tháng nó đã sắp cất nóc. hết hồn.
- THiết kế khá ổn, Mình mua căn 63m mà vẫn có đầy đủ 2 phòng ngủ, 2 WC, cửa sổ lớn( cai này thì chỉ có ở các chung cư tầm cao).
- Vậy liệu xây dựng nội gạch block, và lát gỗ hai phòng ngủ là thấy khoái rồi.
- Lúc mình mua thủ tục rất lẹ, thầm chí ngân hàng và CDT phải hối mình" anh ơi lên kí lẹ để em giải ngân cho xong".

Nhược Điểm:
- Ngán nhất vẫn là mấy ông xe công và kẹt xe nút Mỹ Thủy, gần cảng nên an ninh rất phức tạp, dọc theo đường có khá nhiều quán cafe " mệt" với mấy em uống éo.
- Hành lang hẹp, cảm giác rất tối và bức bí.
- Không có thẻ từ là một điểm trừ đáng tiếc, vì chi phí cho thẻ từ trong thang máy không nhiều.
- Mình hơi ngỡ ngàng khi KA cũng khá lớn mà không quẹt thẻ được, đem cả cục tiền đi chồng tiền quá bất lợi. Kế đến khi mình chuyển khoảng thì cũng không thể xuất hóa đơn. Pó tay. Một quán ăn nhỏ giờ ng ta cũng chấp nhận thanh toán qua thẻ.
- Một số sale KA làm việc xô bồ và không có cái tâm, không công bằng với các sàn, mình mua nhà sướng lắm, tự tham khảo, tự lên coi nhà mẫu, tự đi xuống chỗ xây dựng, rồi mình gọi cho mấy sàn, thấy được giá là mình lên đặt cọc liền, chả cần tư vấn gì ráo. Hôm mình đặt cọc xong rồi, lên coi nah2 mẫu lần nữa, mấy bác sale cứ khuyên mình trả cọc qua CDT mua. Bạn mình hẹn với sàn lên coi nhà, lên sớm gặp mấy bác sale, thế là dắt lên lầu cất, rồi khuyên , rồi dụ tùm lum. Riêng khoảng này mình thấy sale KA cần khắc phục gấp. Nó không phù hợp với đạo đức nghề nghiệp.

 

[Colo_Colo]

ầy, bác có nhiều cách để kiểm tra em hiền hay dữ mà, sao phải dùng cách khiến em đau lòng thế này haha

Em xác nhận Mợ Bo hiền, dễ thương, nhưng mà thương hok dễ vì có chồng ùi, he he he

 

[hoanganhmazda]

Mấy bác sao chém mợ bella quá vậy, mợ ấy cũng là cư dân của citihome mà. Mợ ấy bức xúc vì chủ đầu tư hứa kí hợp đầu từ các tháng trước mà cứ bị delay hoài, là các bác các bác cũng phải bức xúc chứ. Chủ đầu tư delay người ta như vậy đáng lí phải thành tâm xin lỗi, đằng này lại quay ra nói mợ ấy ác cảm này nọ. Mợ ấy ko chê citihome, mợ ấy chỉ chỉ ra những cái khuyết điểm của dự án, nhưng là những khuyết điểm chấp nhận được của một dự án tầm trung và tiềm năng của cả khu. Mình thấy văn phong của mợ rất đàng hoàng, ko có ác cảm gì cả. Mợ ấy vào báo danh là làm bên PDV ngay từ đầu, có dối gian gì đâu.
Mình cũng chả hiểu sao mợ Boo lại nói chuyện với 1 khách hàng của mình như vậy. Chắc em còn trẻ, ko biết rằng sự đời rồi sẽ gặp nhau nhiều, và cái hợp đồng mua bán dù có chắc tới 99% kí trong tháng 9, thì vẫn còn 1% ko chắc - và nếu bị delay thì lúc đó có mà muối mặt (và theo nhiều oser khẳng định là đã delay từ tháng 5 tới tháng 7 giờ tới tận tháng 9).
Mình ko làm bên bất động sản. Mình là một người mún mua 1 căn hộ, đã đặt cọc 20tr giữ chỗ block C. Mình nhận biết những ưu điểm của dự án nhưng cũng có những lo lắng riêng. Mình trân trọng những ý kiến phản biện và ko thích sự thất hứa.

Có đợt em cũng bức xúc như bác, cũng hứa cuối tháng 7 ký HDMD rồi delay qua tới tận tháng 9. Hồi đó em còn lo tới tháng 10. Haizzz, em cũng bị 1 lần bên Eratown nó hứa hứa hứa rồi delay giao nhà tới 6 tháng luôn nên quen rồi. Em thì hứa trong giới hạn cho phép thì chấp nhận dc. Ví dụ delay 1, 2 tháng thì chấp nhận được chứ block D mà delay qua tới tháng 10 mới ký HDMB em rút cọc liền.
KLQ chứ hồi đó bác @chí phèo thời @ gàn em mua vàng không thôi giờ lời dc chục củ rồi bác. Huhuhu (

 

[Hung Trinh]

Hiện giờ tôi đã đóng hơn 90tr để làm hợp đồng đặt cọc. Tôi cũng đã làm xong chứng thư ngân hàng vay gói 30 nghìn tỷ.

Trong cái hợp đồng đặt cọc thì CDT nắm đằng chuôi còn người mua nhà nắm phải lưỡi dao. Họ chỉ quy định khi nào làm xong móng thì người mua phải nộp tiền trong vòng 10 ngày sau đó.

Còn thời điểm làm xong móng, kí hợp đồng mua bán lại không ghi cụ thể.

Chúng tôi là người mua, chúng tôi đã bỏ tiền ra chỉ mong sớm có nhà. Vì chúng tôi nộp tiền luôn luôn đúng tiến độ. Các bạn Sales cũng nên khách quan khi bày tỏ quan điểm. Cái nào đúng nói đúng, sai nói sai, chưa được nói chưa được.

Nếu HDMB cứ đẩy lùi tháng này qua tháng khác mà không có lý do cụ thể từ CDT sẽ làm cho mọi người có tâm lý chán nản, không thể tập trung vào công việc khác. Nên tôi cũng mong CDT tập trung đẩy nhanh tiến độ, nếu có gì chưa được phải có email thông báo chính thức đến cho người mua để hai bên cùng rõ ràng khi mua bán.

 

[chí phèo thời @]

Có đợt em cũng bức xúc như bác, cũng hứa cuối tháng 7 ký HDMD rồi delay qua tới tận tháng 9. Hồi đó em còn lo tới tháng 10. Haizzz, em cũng bị 1 lần bên Eratown nó hứa hứa hứa rồi delay giao nhà tới 6 tháng luôn nên quen rồi. Em thì hứa trong giới hạn cho phép thì chấp nhận dc. Ví dụ delay 1, 2 tháng thì chấp nhận được chứ block D mà delay qua tới tháng 10 mới ký HDMB em rút cọc liền.
KLQ chứ hồi đó bác @chí phèo thời @ gàn em mua vàng không thôi giờ lời dc chục củ rồi bác. Huhuhu (

Đúng rồi, phèo gàn vì theo dỏi hoài thấy mí ngừ ôm vàng méo mẹt, hổng ngờ thèng chai nờ nó mần một phát ...chiến tranh tiền tệ xảy ra, làm cho vnd cũng lao theo... Hic hic hic....